揭秘福建新天地的東百情結
東百集團股權轉讓再起疑團
2006-02-15 本報記者 容月玲／文 毛朝青／圖
（圖）接手東方百貨之后，更鞏固了東百在福州百貨業(yè)的老大地位
去年底，東百集團公告稱(chēng)：福州財政局已與２家投資公司（慶隆投資、華港投資）簽署股權轉讓合同，擬將剩余的１０．３７％東百?lài)泄晒蓹嗳哭D讓。
次日，本報獨家披露了該轉讓的內幕：這２家投資公司及其股東——億康集團、江成貿易公司、億誠投資公司、新宏億裝飾公司等，其實(shí)都是福建新天地集團旗下的子公司；而且新天地集團的法定代表人為陳朝桂。
本報同時(shí)預測，這一國有股全面撤出的背后，可能蘊藏著(zhù)東百集團的控股權將又一次出現重大變化。
昨日，一家全國證券媒體搶先“爆冷門(mén)”稱(chēng)：新天地集團除了通過(guò)慶隆投資、華港投資收購上述１０．３７％國有股權之外，實(shí)際上已經(jīng)直接控制東百第一大股東欽舟實(shí)業(yè)，加上本次收購，合計持有的東百股權將達到３０．３７％，觸發(fā)要約收購條款。
新天地是否幕后操縱？
福建證監局已找東百高層談話(huà)
昨日下午，福建證監局的知情人也向本報透露，為進(jìn)一步了解東百真實(shí)的股權情況，他們已專(zhuān)門(mén)找東百高層談話(huà)。他說(shuō)：“有關(guān)東百股權轉讓情況，公司方面預計很快會(huì )有新的消息披露。但是否是新天地集團在幕后操縱？目前尚不便透露。”他婉轉暗示，由于深圳飛尚和欽舟都是資本運作高手，省內外關(guān)聯(lián)企業(yè)很多，外界很難一下搞清楚。
根據證監會(huì )《上市公司收購管理辦法》《關(guān)于要約收購上市公司相關(guān)問(wèn)題的通知》等法規，當以協(xié)議收購方式進(jìn)行上市公司收購，收購人所持有、控制一個(gè)上市公司的股份達到該公司已發(fā)行股份的３０％時(shí)，繼續增持股份或者增加控制的，應當以要約收購方式向該公司的所有股東發(fā)出收購其所持有的全部股份的要約。
因此，新天地集團如果真的是欽舟實(shí)業(yè)的控制者，現在又增持國有股，必須向東百集團所有股東發(fā)出全面收購東百股份的要約，或者向管理部門(mén)申請要約收購豁免。但是新天地集團并沒(méi)有這么做，可能涉嫌違規。
頗具意味的關(guān)聯(lián)舉動(dòng)
涉嫌以上市公司資金為收購墊資
另外，更引人關(guān)注的還在于，春節后剛剛通過(guò)東百集團股東大會(huì )的“東百收購中僑房地產(chǎn)公司余下２５％股權”的議案，牽涉了２個(gè)可能違規的問(wèn)題：一是新天地集團旗下的億康商貿和億康集團２家企業(yè)在２００５年１月５日利用中僑房地產(chǎn)為其總共８０００萬(wàn)元貸款擔保、而且該兩項擔保１２月５日已經(jīng)逾期的問(wèn)題，有套取資金之嫌。二是新天地集團剛剛收購股權，其資金緊張是否存在“或有問(wèn)題”？現在可以從中僑房地產(chǎn)的轉讓中得以緩解，東百集團等于可能再次為新天地集團送去“解渴之水”。
從時(shí)間上說(shuō)，中僑房地產(chǎn)公司為新天地的子公司貸款擔保發(fā)生在前；而后，東百集團才決策收購中僑房地產(chǎn)公司?？雌饋?lái)似乎沒(méi)有問(wèn)題。但是，如果欽舟實(shí)業(yè)本來(lái)就是新天地集團旗下企業(yè)，那么作為東百集團的第一大股東，它再主張反向收購新天地集團的資產(chǎn)，當然有些不恰當。
《上市公司收購管理辦法》明確規定，被收購公司不得向收購人提供任何形式的財務(wù)資助。２月１０日，東百集團高層解釋說(shuō)，中僑房地產(chǎn)的擔保問(wèn)題都是一些歷史問(wèn)題，今年３月之前、最遲到６月左右，該２項擔保“有望解除”。
入主之想由來(lái)已久
億康曾是東百?lài)泄筛偱某鰞r(jià)最高者
記者調查還發(fā)現，原來(lái)新天地集團早就對東百集團“懷有并吞之志”。
２００１年４月２０日，由于東百集團經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)下滑，福州市國資局對外公告要一次性轉讓東百３９．３７％的國家股，底價(jià)為１．６５億元（平均每股約３．１８元），創(chuàng )下了當年“中國上市公司國有股競拍的第一例”。當年６月６日，包括福建升匯集團（據稱(chēng)與福建億康集團作為一致行動(dòng)人）在內的６家企業(yè)，最后出場(chǎng)競標。這是新天地集團旗下的“福建億康集團”第一次在東百集團的“大事件”中露臉。但是，沒(méi)有人弄得清楚，福建升匯集團怎么會(huì )和新天地集團的子公司抱在一塊，成為競拍的“連體嬰兒”。
當年?yáng)|百集團國有股的競拍現場(chǎng)，據說(shuō)爭奪得十分激烈。經(jīng)過(guò)３０多輪競價(jià)，所以最后確定：福建升匯集團（福建億康集團公司）、北京新紀元有限公司和深圳飛尚實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（三公司的報價(jià)分別是１．９２億、１．９１億和１．９０５億元）入圍議標程序，而后交由福州方面進(jìn)行綜合評定，確定最終花落誰(shuí)手。
雖然福建升匯集團（福建億康集團公司）出價(jià)最高，但最后議定的結果是：深圳飛尚實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司最后勝出。
據透露，深圳飛尚之所以能夠勝出，除具有綜合實(shí)力外，其開(kāi)出的７項“收購承諾”作用不小。就在這份“收購戰略”中，深圳飛尚承諾：７５％的收購資金將在數日內全額到位，盡快實(shí)施業(yè)務(wù)重組；持有東百集團股權５年以上；上市公司長(cháng)期保留在福州市；確保東百集團現有管理層穩定，員工不下崗；確保東百稅收大幅增長(cháng)；積極配合政府解決交接過(guò)程中可能出現的種種問(wèn)題；捐助市政府８００萬(wàn)元開(kāi)發(fā)南江濱大道公園。
據悉，上述幾項“承諾”均列入收購合同。另?yè)嘎?，飛尚收購東百之后，還將注入１．５億元扶持東百主業(yè)轉換。
深圳飛尚提出的條件最具誘惑力，其“收購承諾”充分“照顧”到了福州市政府的種種擔憂(yōu)，增加了東百?lài)泄赊D讓之后平穩過(guò)渡的保險系數。此前，深圳飛尚幾乎不為外界所知，憑此一戰終于成名。
深圳欽舟表現奇異
后來(lái)居上增持東百股份至20%
２００１年，中國股市由于“國有股減持”問(wèn)題浮現，已經(jīng)轉入熊市。東百集團的國有股公開(kāi)場(chǎng)外競拍轉讓?zhuān)惠浾摻缫黄泻?，認為是國有股減持方面“福州的一小步，全國的一大步”。然而不曾料到，國家財政部居然會(huì )提出異議，緊急“剎車(chē)”場(chǎng)外競拍。所以，后來(lái)福州市政府只好又把東百集團的國有股轉讓改為協(xié)議轉讓。原先沒(méi)有入圍的深圳欽舟，首次進(jìn)去了——福州市國資局分別與深圳飛尚、深圳欽舟簽訂股權轉讓協(xié)議書(shū)，其中深圳飛尚受讓東百集團總股本的２９％，深圳欽舟受讓東百集團總股本的１０．３７％。外界評說(shuō)是“深圳飛尚為了避開(kāi)要約收購的限制”。
過(guò)了幾個(gè)月，又出現新變化：２００１年９月東百集團一紙公告，稱(chēng)：大股東福州市國資局“按照中國證監會(huì )有關(guān)規定，對公開(kāi)征集公司國家股受讓人方式進(jìn)行糾正，現與深圳飛尚實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司正按照協(xié)議轉讓有關(guān)規定進(jìn)行談判”。當年１２月２２日，東百集團發(fā)布公告時(shí)，新的股權轉讓協(xié)議確定：協(xié)議轉讓的股份比例從３９．３７％變成了２９％。更出乎意料的是，當初競拍時(shí)的“狀元”深圳飛尚，居然自甘落后，只持有９％股份，而原定持１０．３７％股份的深圳欽舟現在倒增至２０％，成為第一大股東；剩余１０．３７％的股份，仍由福州市國資局持有。
總之，如果新天地集團、欽舟實(shí)業(yè)等本來(lái)就是“天地一家親”，那么，或許，一個(gè)股市超級別的“大鱷”集團可能就要在咱們福建人身邊，霍然浮出水面。
□ 相關(guān)新聞
艱難尋訪(fǎng)“新天地”
日前，記者前往新天地集團的大本營(yíng)聯(lián)系采訪(fǎng)時(shí)，發(fā)現慶隆投資和華港投資現在正與新天地旗下的港都房地產(chǎn)、華港投資等公司，合用著(zhù)一個(gè)辦公單元。
新天地集團網(wǎng)站（ｎｅｗｓｋｙｌａｎｄ１９８５．ｃｏｍ．ｃｎ）資料表明，該集團創(chuàng )建于１９９０年８月，是由原億貝公司、隆山公司、新天地公司等合并而成，法定代表人陳朝桂。網(wǎng)站時(shí)還披露：原本一直被外界認為是飛尚系控制東百的一個(gè)“棋子”的欽舟實(shí)業(yè)，居然與億康集團有限公司、億康商貿有限公司、福州億誠投資有限公司、福州慶隆投資有限公司、福建隆信投資有限公司以及東方百貨等公司一起，位于新天地集團的“下屬企業(yè)”之列。
欽舟實(shí)業(yè)原來(lái)就是新天地集團的嫡系？欽舟實(shí)業(yè)控制了東百集團，而新天地集團控制著(zhù)欽舟實(shí)業(yè)？
昨日證券媒體消息見(jiàn)報后，該網(wǎng)站突然被屏蔽。該網(wǎng)站的企業(yè)名稱(chēng)是“新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（福建）有限公司”，這與新天地集團又有什么關(guān)系呢？昨日，當本報記者就有關(guān)問(wèn)題要咨詢(xún)東百董秘徐海濤時(shí)，對方稱(chēng)：正在處理股權轉讓的相關(guān)麻煩事，不便回答。
