范主說(shuō)：生活不易，買(mǎi)房更難
物以類(lèi)聚，人以群分，找到組織hin重要。
Ⅰ
你在北京辛苦奮斗了十幾年，住過(guò)會(huì )長(cháng)蘑菇的房子，吃過(guò)被地溝油浸潤的食物，擠過(guò)會(huì )讓胸罩位移的地鐵，加過(guò)會(huì )讓內分泌失調的班，受過(guò)很多賤人的輕視和鄙夷，如今，你揚眉吐氣了。
你可以隨意挑選四位數的衣服，每年出國旅游買(mǎi)奢侈品，看到街上女人背著(zhù)的LV，不會(huì )再有 “肯定是干爹買(mǎi)的，不然她怎么可能有錢(qián)買(mǎi)這個(gè)”的想法——前年的老款嘛，沒(méi)什么大不了。
你的衣櫥里已經(jīng)堆滿(mǎn)LV、Prada、Gucci，兩年前買(mǎi)的cooper你有點(diǎn)膩了，想換個(gè)TT試試。
你精致生活，但每次熨燙因為跟老公襯衫擠在一個(gè)衣柜而褶皺的衣服時(shí)，你的好心情都會(huì )垮掉。
130平米的house里放不下你的MaxMara 。你想有個(gè)名媛式的衣帽間，有整墻鞋架，這樣，你就可以扔掉那些丑陋鞋盒，讓所有鞋子在溫柔燈光下自由呼吸。
你健康生活，燒菜要用進(jìn)口橄欖油，從廚具到調料一應都是進(jìn)口貨，最次也得是香港、臺灣的。
但小區外面總有周黑鴨和炸雞店之類(lèi)的存在，每次拉著(zhù)孩子路過(guò)時(shí)，都會(huì )板起臉告訴他那是不能吃的垃圾食品——你忘了，租房時(shí)曾因為小區外那家山寨久久鴨脖搬走而失落了好幾天。
你積極生活，讓孩子上各種高端培訓班，擊劍、騎馬、小提琴等等。
你在孩子3歲時(shí)就給他報了英語(yǔ)班，純外教教學(xué)，但總跟他一起玩鬧的鄰居小孩里，居然沒(méi)有一個(gè)像樣的英文名，偶爾在樓下碰到其他家長(cháng)，他們愛(ài)聊的話(huà)題也是張家長(cháng)李家短，太低俗。
終于有一天，你意識到，想徹底改善生活環(huán)境，只有一條路可走：換房。
你相信物以類(lèi)聚人以群分。要想成為真正的高端人士，就得找到他們聚居之地。
要不就看看別墅吧。
Ⅱ
你很快發(fā)現，可選的似乎不多。
如今北京別墅存量?jì)H剩6000多套，需求量最大的聯(lián)排別墅不足2000套。
四環(huán)以?xún)饶憔筒豢紤]了，在售房源極少，當然你也買(mǎi)不起——每平米售價(jià)最低8萬(wàn)起，還有高昂物業(yè)費，這意味著(zhù)，手里沒(méi)個(gè)五六千萬(wàn)，你都不好意思去跟中介開(kāi)口。
五環(huán)到六環(huán)，嗯，生活應該還算方便，又能滿(mǎn)足低密度居住的舒適性，投資價(jià)值最大。
你先打聽(tīng)了京城最有名的兩處別墅區——中央別墅區和西山別墅區。
據說(shuō)，中央別墅區是京城九大別墅區之首，一度代表北京別墅的最高水平，葛優(yōu)和張國立都在這里有房產(chǎn)。
想到這些名人說(shuō)不定會(huì )成為你日后的資源，你有點(diǎn)激動(dòng)。再查查資料，這里經(jīng)歷了近30年的發(fā)展，配套設施完善，周?chē)鷩H學(xué)校也有好幾所了。
不過(guò)，網(wǎng)上也有人說(shuō)，中央別墅區如今有點(diǎn)擁擠繁雜，宜居程度不比當年——哎，或許能因此便宜點(diǎn)呢！
你戰戰兢兢地去了解房?jì)r(jià)。
嚯！十幾年前那種“窮”感覺(jué)在多年后再次侵襲了你?？們r(jià)7000萬(wàn)到1.8億，你突然覺(jué)得葛優(yōu)張國立正在飄走。原來(lái)，在真正的富人面前，你就是個(gè)拿雞毛當令箭的小貧農。算了，別讓自己那么難堪。
你關(guān)閉了中央別墅區有關(guān)的所有網(wǎng)頁(yè)，把搜索的關(guān)鍵詞換成了“西山別墅區”。
西山別墅區歷來(lái)被稱(chēng)為“皇家板塊”，這里森林覆蓋率高達86%，除了滿(mǎn)眼翠綠的珍貴綠植，還有名寺古剎相伴左右。
你心動(dòng)了。
在微博上看過(guò)楊麗萍在云南的花房后，你一度也想在京城里有一處那樣的宅子，可以讓你在嘈雜的工作后放空身心。
“居住在西山別墅區的以學(xué)者文人居多”——看到這句話(huà)，你馬上打起了精神。你開(kāi)始幻想孩子在鳥(niǎo)鳴中跟著(zhù)隔壁鄰居作畫(huà)的場(chǎng)景，太美好。
所謂“大隱隱于市”，說(shuō)的就是這里吧。
但你很快發(fā)現“物以稀為貴”的真理。作為九大別墅區里環(huán)境最好的一處，西山別墅區的可售房源特別少，最低每平米6.5萬(wàn)的均價(jià)，估計攔住了很多像你這樣想要跨進(jìn)上流社會(huì )的中產(chǎn)階層。
你第二次被自己的貧窮閃到了腰。唉，再往外看看吧。
Ⅲ
你的第三站選在北部的亞奧北別墅區和東部的泛CBD別墅區。嗯，這兩個(gè)別墅區看起來(lái)沒(méi)有前兩個(gè)那般尊貴，應該不至于讓你灰頭土臉吧。
你先了解亞奧北。“上風(fēng)上水”的方位風(fēng)水想來(lái)是極佳的。雖說(shuō)你一直是唯物主義者，但碰上花大錢(qián)的交易，還是謹慎一些的好。
這里環(huán)境不錯，緊挨京郊和奧林匹克區域，坐擁溫榆河和葫蘆河兩大水系，想來(lái)環(huán)境是極好的。
查完5000萬(wàn)起的售價(jià)后，你開(kāi)始挑起了毛?。?/p>
“不行，進(jìn)城那幾條路在高峰期會(huì )堵炸我的三叉神經(jīng)，再說(shuō)周?chē)呐涮自O施也太不到位了，醫院和學(xué)校就沒(méi)幾個(gè)像樣的！“
嗯，還是下一個(gè)吧。
東部泛CBD別墅區，更像是專(zhuān)門(mén)為你這樣的中產(chǎn)階層準備的。雖然地處通州，目前沒(méi)有形成別墅氣候，配套設施也沒(méi)跟上，但好歹是別墅區，說(shuō)出去還是很有尊嚴的：說(shuō)明你在北京混得還不錯。
但你查了一下京通快速路每天早上變身停車(chē)場(chǎng)的照片，又想起同事Lisa就住在東部泛CBD的別墅區里。
哼！那個(gè)小婊砸，你用掉到胸口的眼袋才換來(lái)如今的成績(jì)，被她用隨意張開(kāi)的兩條腿給戰平了！想到要跟她住在一個(gè)區域，你從頭發(fā)尖到腳趾甲蓋都不舒服。
先擱著(zhù)吧，再看看。
Ⅳ
城南別墅區貌似這兩年發(fā)展得不錯，但畢竟是南城，背景到底是單薄了些，過(guò)去都是窮人扎堆的地方，到現在還是被人瞧不起，就算是別墅，說(shuō)起來(lái)也不硬氣。
而且，下風(fēng)下水，多膈應啊。
一圈看下來(lái)，你發(fā)現，在資金有限的情況下，完美的別墅是找不到的。朋友建議你去看郊區，最初你是鄙夷的——不管是潮白河別墅區還是昌平八達嶺別墅區，環(huán)境再好有什么用？你還要上班，住那么遠，可能分分鐘猝死在上班路上。何況，在那些荒郊野嶺的地段，孩子上學(xué)也是問(wèn)題。
不過(guò)，勝在價(jià)錢(qián)合適??！
你忍不住搜索了一圈，很快看上密云一套獨棟別墅，800萬(wàn)就可以拿下——在城里也就能買(mǎi)一套60、70平米的學(xué)區房。
你仿佛找到了自己的Mr. Right。
但你又猶豫了。你的經(jīng)濟實(shí)力，還達不到同時(shí)擁有兩套房——你查過(guò)，現在住的房子市價(jià)在1000萬(wàn)左右，只有賣(mài)掉它，你才可能實(shí)現別墅夢(mèng)。
你不想賣(mài)房去密云?，F在的住處交通便利，你上班只要20分鐘，孩子上學(xué)只需10分鐘。130平米小嗎？你以前還住過(guò)12平米的隔斷呢。
生活環(huán)境糟糕嗎？
似乎也還好。你想起鄰居小朋友時(shí)不時(shí)會(huì )給自己孩子帶老家美食，你好幾次進(jìn)家門(mén)卻把鑰匙留在鎖上，隔壁大媽總來(lái)敲門(mén)提醒。
你父母也喜歡跟樓下大爺大媽聊天。飯桌上，你也曾興趣盎然地聽(tīng)她轉述著(zhù)從其他老太太那里打聽(tīng)到的八卦。
再等等吧。你還是告訴自己。
你羨慕現在公司老板的生活。他住在青龍湖附近的燕西別墅區，工作時(shí)間靈活，經(jīng)常遠程處理工作——等我也當老板了，你暗暗告訴自己，隨后打開(kāi)吸塵器，開(kāi)始收拾這套130平米的舊房子。
