中國的房地產(chǎn)投資者也許鐘情過(guò)澳大利亞的住房地產(chǎn)，但這一切即將改變。未來(lái)12個(gè)月，中國投資者將轉向商業(yè)地產(chǎn)，尤其是酒店投資和開(kāi)發(fā)。
“在我們看來(lái)，有些人可能會(huì )將投資多樣化，開(kāi)始加大商業(yè)投資，過(guò)去幾個(gè)月的商業(yè)投資咨詢(xún)大增，主要是因為商業(yè)地產(chǎn)的限制和監管比較少?！敝袊康禺a(chǎn)網(wǎng)站ACProperty.com.au總監Esther Yong稱(chēng)。
專(zhuān)為亞洲機構和高凈值投資者提供科技和地產(chǎn)投資的Taronga集團表示，他們觀(guān)察到亞洲客戶(hù)對澳洲高質(zhì)量酒店和娛樂(lè )設施的投資興趣空前高漲。
Juwai.com預測中國在境外服務(wù)行業(yè)的投資將持續增加，尤其是在美國、澳洲、歐洲和中東，預測2016年的投資量將比2015年高5%至15%，主要流入美國、澳洲和英國。
中國是全球第二大投資活躍國。中國投資者過(guò)去18個(gè)月的酒店收購案頻頻登頭條。中國安邦保險集團（Anbang Insurance Group）以19.5億美元的價(jià)格，將曼哈頓最負盛名的“百年老店”紐約華爾道夫酒店（Waldorf Astoria）收入囊中；陽(yáng)光保險公司(Sunshine Insurance)則以2.3億美元收購了曼哈頓的另一家五星級酒店Baccarat Hotel。
Juwai.com表示，喜歡買(mǎi)酒店的中國投資者將是諸如安邦之類(lèi)的保險公司和諸如大連萬(wàn)達之類(lèi)的大型開(kāi)發(fā)商，他們都已經(jīng)在悉尼立足，此外還有投資財團、家族基金和高凈值投資者。
此前不久，地產(chǎn)行業(yè)的另一巨頭Mirvac也宣布了與平安保險旗下子公司平安不動(dòng)產(chǎn)(Ping An Real Estate)建立大型合資企業(yè),未來(lái)將在澳洲各大城市開(kāi)發(fā)高端公寓和別墅等項目。
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