投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將接收投資的房地產(chǎn)再轉讓時(shí)，土地增值稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？
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問(wèn)題內容：
《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規定的通知》財稅字[1995]48號文件第一條：“對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件，將房地產(chǎn)轉讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉讓的，應征收土地增值稅” 請問(wèn)：上述對投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述接收投資的房地產(chǎn)再轉讓時(shí)，土地增值稅的納稅義務(wù)人是誰(shuí)？是投資者還是接受投資的企業(yè)？ | 回復意見(jiàn)：
您好：
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根據《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規定的通知》（財稅字[1995]48號）第一條規定，再轉讓時(shí)土地增值稅納稅人為投資聯(lián)營(yíng)企業(yè)，而投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)應是接受投資企業(yè)，而且相應不動(dòng)產(chǎn)投入時(shí)，所有權已歸屬于接受投資企業(yè)，再轉讓的主體只能是接受投資企業(yè)而不是投資者。
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