很多人家里都有多套住房，自己居住的只有一套，其它的要么出租，要么就空置，那么不住人的物業(yè)費怎么收呢?接下來(lái)，就和小編一起去了解吧!
不住人的物業(yè)費怎么收
剛拿到新房鑰匙但未裝修未入住的業(yè)主，在一年之內可以只交50%的公共性物業(yè)服務(wù)費，但一年之后不管住不住都是需要100%足額交納的，不打算裝修入住的空置房，可以到物業(yè)公司登記，按70%交納物業(yè)服務(wù)費。
物業(yè)管理系統的內容有哪些
1、按照國家和本市規定的技術(shù)標準和規范以及業(yè)主委員會(huì )審定的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃，實(shí)施管理服務(wù);
2、在業(yè)主、使用人使用房屋前，將住宅的共用部位、共用設備和公共設施使用、維護的方法、要求、注意事項以及法規、規章的有關(guān)規定書(shū)面告知業(yè)主、使用人;
3、經(jīng)常對物業(yè)管理區域進(jìn)行全面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進(jìn)行養護;
4、發(fā)現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時(shí)，立即采取保護措施，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定進(jìn)行維修;
5、做好物業(yè)維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財務(wù)帳冊;
6、據齊家網(wǎng)專(zhuān)家介紹，每半年向業(yè)主委員會(huì )報送物業(yè)維修、更新費用的收支帳目，接受審核;
7、定期聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，改進(jìn)和完善管理服務(wù);
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