繼去年12月5日發(fā)布令海內外媒體矚目的2004《中國十大超級豪宅排行榜》之后，國際權威房地產(chǎn)研究機構『世界地產(chǎn)研究院』(World Real Estate Academy)，于9月8日又發(fā)布了本年度令中國富豪們和各界人士最為關(guān)注的豪宅排行榜——2005《中國十大超級豪宅排行榜》。
此次共有10座城市的30個(gè)項目入圍最初的《中國十大超級豪宅排行榜》提名。經(jīng)主辦方對樓盤(pán)的投資回報率、品質(zhì)價(jià)格比、房主滿(mǎn)意度、豪宅知名度、物業(yè)領(lǐng)先度這5項指標的考核以及長(cháng)達1個(gè)月的公示期，最終，北京、上海、廣東這三座最受富豪們青睞的城市包攬了《中國十大超級豪宅排行榜》的席位。
入選《中國十大超級豪宅排行榜》的項目類(lèi)型均為別墅。這種傳統的獨立型豪宅以其低容積率、高私密性，以及舒適、安全的優(yōu)點(diǎn)最受富豪們的青睞。入選項目的單套房最高價(jià)總和達到 55183 萬(wàn)元人民幣，平均為 5518.3 萬(wàn)元，相比 2004 年十大超級毫宅 4602.5 萬(wàn)元的均價(jià)又有很大提升。非一般人群的消費能力可承受，是真正意義上的“奢豪居所”。
編制機構『世界地產(chǎn)研究院』（WREA）的高級分析師斯特勞在答記者問(wèn)時(shí)表示：“超級豪宅是富人最炫目的財富象征，是地產(chǎn)企業(yè)最有力的品牌展示。無(wú)論在美國、歐洲，還是亞洲，那些超級富豪們在追求豪華、舒適、私密性強的住所方面都有著(zhù)共同的愛(ài)好。世界級的地產(chǎn)企業(yè)總是將能建設最好的房子作為自己的實(shí)力體現。中國經(jīng)濟以讓世界難以置信的速度在高速發(fā)展，近兩年已經(jīng)出現了大批供事業(yè)有成者居住的豪華寓所，其建設水平和質(zhì)量與以往相比已有了非常大的提高。”
第一名
* 物業(yè)名稱(chēng): 上海檀宮別墅
* 地理位置: 中國上海青溪路555號(毗鄰虹橋路西郊國賓館)
* 占地面積：47384.6平方米
* 發(fā)展商：上海西郊帝庭苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
* 建筑設計：美國Wimberly Allison Tong& Goo 河北省設計院上海分院
*室內建筑設計：美國Wimberly Allison Tong& Goo
室內裝飾設計：美國HIRSCH BEDNER ASSOCIATES 美國WILSON& ASSOCIATES
* 廚房設計：美國Scott A. Stultz, dba Stultz& Associates (SAS&A)
* 環(huán)境景觀(guān)設計：貝爾高林（BELT COLLINS）香港設計有限公司
* 占地面積：47384.6平方米
* 建筑面積：30662.85
* 建筑密度：17.4%
* 總住戶(hù)：18戶(hù)
* 停車(chē)位：3-4個(gè)/戶(hù)
* 綠化率：43%
* 容積率：0.442
檀宮 上海第二名
第三名
第四名
匯景新城 廣東金海灣花園 廣東東山墅 北京第五名
第六名
第七名
紫園 上海香蜜湖1號 廣東玫瑰園 北京第八名
第九名
第十名
珠海高爾夫山莊 廣東紫玉山莊 北京綠寶園 上海別墅，指本宅門(mén)外供游玩休養的山水園林房屋，即第二居所。別墅過(guò)去是主人身份的一種象征，現在則是生活品質(zhì)的反映。它作為高端人群的豪華居所，其建筑本身同景觀(guān)是否能相互融合決定了它完美舒適的程度?，F在的別墅項目已經(jīng)逐步走向成熟，許多別墅紛紛打出別墅景觀(guān)牌，以自然及人造景觀(guān)為基礎，與自然環(huán)境親密接觸。
本次評選中勝出的十大豪宅均為別墅項目，在依山、傍水、陽(yáng)光、運動(dòng)、景觀(guān)等方面各有自己獨特之處，別墅無(wú)法脫離自然，而自然帶給人的誘惑是與生俱來(lái)的，這也許就是別墅的魅力所在。
2005年度入選豪宅精品展示
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