訪(fǎng)華辰地產(chǎn)董事長(cháng)魏傳瑞
發(fā)表時(shí)間：2004-10-20 11:26:50 來(lái)源：
福州晚報三年時(shí)間，四個(gè)項目，魏傳瑞把華辰寫(xiě)進(jìn)了福州城市發(fā)展建設的歷史；君臨東城、君臨閩江、君臨芭莎、君臨天華，福州人民把華辰，把魏傳瑞記在了心里。前不久，記者就城市營(yíng)造問(wèn)題對華辰地產(chǎn)董事長(cháng)魏傳瑞進(jìn)行了采訪(fǎng)。
記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)記）：從晚報這次“中國福州城市營(yíng)造獎”的市民投票中我們看到在“十大杰出城市開(kāi)發(fā)商”、“十大杰出城市開(kāi)發(fā)商企業(yè)”、“十大城市開(kāi)發(fā)運營(yíng)理念創(chuàng )新大獎”、“城市新型商業(yè)創(chuàng )新大獎”等各項大獎中，華辰地產(chǎn)及其項目都有很高的得票率，可見(jiàn)華辰地產(chǎn)三年來(lái)，已經(jīng)以“杰出地產(chǎn)商”的形象得到了廣大市民的認可。
華辰地產(chǎn)董事長(cháng)魏傳瑞（以下簡(jiǎn)稱(chēng)魏）：我們華辰地產(chǎn)進(jìn)軍福州就是為了建設家鄉，報答八閩鄉親。因此，華辰不是單純的開(kāi)發(fā)項目，而是站在城市運營(yíng)的高度來(lái)思考。城市經(jīng)濟的發(fā)展造就了房地產(chǎn)業(yè)的繁榮，而房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)也應該有利于城市未來(lái)持續繁榮發(fā)展。華辰所開(kāi)發(fā)的項目就是要與福州城市建設、經(jīng)濟建設、社會(huì )事業(yè)的發(fā)展布局連成一體，勇敢地承擔起促進(jìn)福州經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展的歷史使命。君臨閩江是我們在福州開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項目，我們一開(kāi)始就把它定位為“江景豪宅”。當時(shí)業(yè)界認為我們是外地企業(yè)“剛來(lái)福州，不懂市場(chǎng)”。因為排尾這里當時(shí)是水產(chǎn)交易的雜貨市場(chǎng)，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地并不被大多數人看好。而我們看到的是江濱發(fā)展的前景，人類(lèi)都有親水性，閩江又是福州人民的母親河，“臨江而居”是新型高尚住宅的標準。為此我們邀請了新加坡康設計院、清華大學(xué)設計院等7家著(zhù)名設計企業(yè)做規劃設計，力求用國際先進(jìn)的設計理念充分挖掘項目的地域優(yōu)勢和開(kāi)發(fā)潛力?，F在，我們的七幢歐式高層被稱(chēng)為“福州南大門(mén)的標志”，整個(gè)項目受到建筑學(xué)、社會(huì )學(xué)、美學(xué)、環(huán)境學(xué)等著(zhù)名專(zhuān)家的高度評價(jià)，被認為帶動(dòng)了福州“金外灘”建設的龍頭項目之一，是各界人士對我們華辰的肯定和鼓勵。作為一個(gè)富有社會(huì )責任感的開(kāi)發(fā)商應該充當城市開(kāi)發(fā)的先行者，引導城市建設的發(fā)展。君臨東城項目，我們同樣選中了被認為是“鄉下”的鼓山來(lái)開(kāi)發(fā)高品位的住宅社區，帶動(dòng)了福州東區房?jì)r(jià)的一路飆升。我們投資1億建設的風(fēng)車(chē)假日廣場(chǎng)被業(yè)內人士人評價(jià)為集休閑、娛樂(lè )、商業(yè)于一體，必將成為東區經(jīng)濟的一大支撐點(diǎn)。君臨天華作為“金外灘”的一個(gè)支撐點(diǎn)，我們將盡全力完成這項艱巨的歷史任務(wù)。
記：君臨系列自面市以來(lái)一直都是炙手可熱的產(chǎn)品，君臨天華更是在9月18日開(kāi)始招商時(shí)出現了業(yè)主排隊兩天兩夜的情景，創(chuàng )造了福州商業(yè)史上的一個(gè)奇跡。作為華辰地產(chǎn)的董事長(cháng)您能透露一些成功的秘訣嗎？
魏：我們產(chǎn)品的成功首先得益于我們華辰的企業(yè)文化。后天下而利，給城市留下百年不朽的作品，塑造城市風(fēng)景、建筑史詩(shī)，這是華辰一貫的開(kāi)發(fā)理念。一切為業(yè)主著(zhù)想是我們的經(jīng)營(yíng)理念，我們與業(yè)主是一種亦君亦友的關(guān)系，達到一種雙贏(yíng)的效果。我們全心全意做好每件事情，為業(yè)主提供終身服務(wù)；同時(shí)，作為朋友，客戶(hù)真誠的給我們提出各種建議，促進(jìn)華辰更好地發(fā)展。
在激烈的市場(chǎng)競爭中要保持領(lǐng)先的位置，需要強強聯(lián)合。華辰聯(lián)手全球500強的21世紀不動(dòng)產(chǎn)以及中國香港、德國、加拿大、美國等地的著(zhù)名設計企業(yè)形成強大的戰略聯(lián)盟，以最專(zhuān)業(yè)的知識做最專(zhuān)業(yè)的事情，在產(chǎn)品整體和細節上都做到精益求精。
記：作為地產(chǎn)界城市營(yíng)造的典范，華辰成為本次活動(dòng)焦點(diǎn)之一，您覺(jué)得這次活動(dòng)對于地產(chǎn)界來(lái)說(shuō)有什么意義？參加本次活動(dòng)您有什么樣的體會(huì )？
魏：本次活動(dòng)對城市發(fā)展中開(kāi)發(fā)商所做出的貢獻做了全面的總結，讓福州市民了解到開(kāi)發(fā)商在城市的建設和發(fā)展中具體都做了什么貢獻，以新聞引導民眾對開(kāi)發(fā)商做出正確的評價(jià)。同時(shí)通過(guò)這次活動(dòng)也讓開(kāi)發(fā)商更為深刻地了解了自己在城市建設中的定位，以及該怎樣去為城市的發(fā)展做出自己的努力。
華辰參加這次活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)是讓福州人民了解華辰，了解華辰的企業(yè)和理念，了解華辰在福州城市的建設中所做出的努力和貢獻，以及了解真正的城市運營(yíng)商該為城市做什么。如果獲得獎項，我們覺(jué)得這是福州人民對我們的努力給予肯定，是眾望所歸，我們會(huì )更加努力地報答八閩鄉親。 本報記者陳穎穎
http://www.ffw.com.cn/html/2004/10/20041020112650-1.htm
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