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二被告第一次離婚后，2008年5月15日被告于某某將訴爭房屋出租給劉勇，2008年9月23日被告張某甲就訴爭房屋又與劉勇簽訂一份《租賃合同》，約定“商場(chǎng)（訴爭房屋）所有權歸張某甲本人所有，他人無(wú)權出租”，“以前于某某所簽所有合同全部作廢無(wú)效”。于某某也在該出租合同上簽字確認。2008年10月13日于某某書(shū)寫(xiě)《協(xié)議書(shū)》一份，載明“因張某甲、于某某離婚，位于振興路185﹟宏祥購物商場(chǎng)歸張某甲所有。因名是于某某銀行貸著(zhù)款，房名無(wú)法改名，房子貸款有于某某償還，還清貸款后，有張某甲改名，歸張某甲所有”。2008年10月20日二被告再次訂立《協(xié)議》，內容是以房頂債，訴爭房屋歸被告張某甲所有。被告于某某庭審中自認第一次離婚后將宏領(lǐng)俊妮公司法定代表人和全部股權變更到自己名下。

2009年3月19日，二被告登記復婚。后于2011年11月21日，雙方再次經(jīng)龍口市民政局協(xié)議離婚。達成以下協(xié)議：“子女安排：雙方生育一個(gè)男孩，張俊義，出生日期：1989年11月15日，已經(jīng)自立。財產(chǎn)處理：1、房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號：龍房權證龍口字第31XXXX號，歸兒子所有。2、轎車(chē)兩輛車(chē)牌號：魯YXXXXX轎車(chē)歸男方所有（女方需負責協(xié)助男方辦理過(guò)戶(hù)手續），車(chē)牌號：魯YMXXXX轎車(chē)歸兒子所有。3、宏領(lǐng)俊妮服飾有限公司資產(chǎn)、股份、經(jīng)營(yíng)權女方所有。4、夫妻婚后所有債務(wù)、貸款由女方償還。5、雙方無(wú)財產(chǎn)糾紛?，F原被告因房產(chǎn)發(fā)生爭執，原告訴來(lái)本院，要求依法確認2007年4月16日離婚協(xié)議中的贈與協(xié)議有效，二被告協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

另查明，二被告自2007年協(xié)議離婚至今，未進(jìn)行涉案房屋的所有權變更登記，龍口經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區振興路185號宏祥購物商場(chǎng)（房產(chǎn)證號：龍房權證龍口字第31XXXX號）房產(chǎn)證上載明的所有權人仍為被告于某某。雙方自第一次協(xié)議離婚后，涉案房產(chǎn)租賃給劉勇使用，租賃費除第一年租金26萬(wàn)元由被告于某某收取外，其余年限租金由被告張某甲收取，房屋維護修繕亦由張某甲負責。2012年2、3月原告張某某與被告張某甲等人的談話(huà)錄音中表示不要訴爭房屋。被告張某甲現居無(wú)定所，借住朋友家。

又查明，張某甲曾于2012年3月13日向本院提起另案訴訟，要求確認涉案房屋是其婚前個(gè)人財產(chǎn)，于某某協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。該案審理中，張某某申請作為第三人參加訴訟，本院予以準許。本院于2013年4月2日作出（2012）龍龍民初字第230號民事判決書(shū)，判決該房屋歸張某甲個(gè)人所有，于某某協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)。于某某、張某某均不服該判決，上訴于煙臺市中級人民法院。煙臺市中級人民法院作出（2013）煙民四終字第868號民事裁定書(shū)，裁定撤銷(xiāo)原判、發(fā)回重審。該案在重審過(guò)程中，張某甲申請撤回起訴，張某某也表示不再參加該案訴訟，本院予以準許，該案審理終結。2013年12月5日，張某甲再次起訴，請求判令于某某給付涉案房屋并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)權手續。張某某再次申請作為第三人參加訴訟，本院未予準許，該案現仍在審理中。

上述事實(shí)有原、被告當庭陳述、離婚協(xié)議書(shū)、租賃合同協(xié)議書(shū)、協(xié)議、錄音光盤(pán)等在卷為憑。

本院認為，原告張某某依據二被告第一次離婚達成的離婚協(xié)議主張贈與合同有效并要求二被告協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。故，本院只對二被告第一次離婚協(xié)議中財產(chǎn)處分贈與的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行審議。

本案爭議焦點(diǎn)為贈與合同是否成立?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》）第一百八十五條規定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無(wú)償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！辟浥c合同是諾成合同，其成立需要贈與人的要約，以及受贈人的承諾。要約以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾；要約以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。本案二被告在離婚協(xié)議中約定將涉案房產(chǎn)贈與原告，并將此事告知原告，可以認定是二被告向原告發(fā)出一種贈與的要約，原告承諾并到達二被告時(shí)贈與合同才能成立。當時(shí)，原告雖然未滿(mǎn)18周歲，但已滿(mǎn)16周歲，且開(kāi)始在工廠(chǎng)工作，原、被告離婚協(xié)議中也注明其已“自立”，根據《中華人民共和國民法通則》第十一條的規定，應當視為完全民事行為能力人，能獨立作出意思表示。但原告在收到二被告贈與的要約后，對是否接受贈與未明確作出承諾，而表現為緘默或不作為（緘默或不作為是指，一方面受要約人沒(méi)有作出任何關(guān)于是否同意要約的意思表示，另一方面從受要約人的表現也不能判斷其具有承諾的意思，不能視為承諾）。而且，在二被告對涉案房產(chǎn)另行作出約定時(shí)，原告亦未提出任何異議，由此也可以判斷其未有承諾的意思表示。綜上，二被告在原告未作出承諾時(shí)，用其行為撤銷(xiāo)贈與的要約，原告所主張的贈與合同不成立。

原告主張贈與合同成立并生效且不可撤銷(xiāo)。本院認為，即使贈與行為成立，原告的請求也不能得到支持。首先，《合同法》第一百八十六條第一款規定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與?！痹摋l規定了贈與合同的贈與人在贈與合同履行前享有撤銷(xiāo)權。即便贈與合同已經(jīng)成立生效除第二款規定情形外，也允許贈與人因自身的某種事由撤銷(xiāo)贈與。本案二被告在第一次協(xié)議離婚后，并未遵守雙方在離婚協(xié)議中對夫妻財產(chǎn)的處分約定。而是因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活保障等原因，對其財產(chǎn)另行協(xié)議處分。以事實(shí)行為變更了離婚協(xié)議中的財產(chǎn)處分意思表示。雖然最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诎藯l規定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有約束力……?！?，但法律并不禁止協(xié)議雙方另行達成財產(chǎn)處分合意。本案二被告離婚財產(chǎn)處分協(xié)議中雖牽扯受贈人（即原告張某某），但受贈人作為完全民事行為能力人，在知曉二被告另行處分了準備贈與其的財產(chǎn)時(shí)沒(méi)有對此提出任何異議，應當承擔相應的法律后果。其次，《合同法》第一百八十六條第二款規定：“具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定?！痹撘幎ǖ牡赖铝x務(wù)性質(zhì)，涵蓋哪些內容，如何界定，法律上未作解釋。原告主張，所謂道德義務(wù)是指人們因為自己行為的過(guò)失及其不良后果對他人、集體、社會(huì )在道義上應承擔的責任。本院認為，《中華人民共和國婚姻法》規定符合結婚條件的男女結婚自由，離婚自由。結婚和離婚都是法律賦予婚姻當事人的權利，離婚的權利同樣受法律保護，亦不應受道德譴責。因此，離婚不能定性為婚姻當事人的行為過(guò)失。原告張某某在二被告第一次協(xié)議離婚時(shí)，在子女安排中已注明其18周歲，二被告均認可其已自立。二被告對其已不需履行撫養義務(wù)。離婚，對于婚姻雙方已成年的子女也構不成不良后果。本院認為，原告對道德義務(wù)的解釋是任意解釋?zhuān)瑢ζ渲鲝埍驹翰挥柚С帧?/div>