編者說(shuō)：
雙方當事人在境外離婚后，一方向我國法院提出離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟要求分割婚姻關(guān)系存續期間購買(mǎi)的境內房產(chǎn)。此種情況下，如境外離婚時(shí)達成的離婚協(xié)議中關(guān)于境內房產(chǎn)的約定，法院是否認可？如離婚時(shí)未作出處理的境內房產(chǎn)，法院會(huì )適用哪國法律進(jìn)行處理呢？具體內容推送如下：
作者 | 小軍家事團隊
執筆人 | 朱媛卉
本文共計4731個(gè)字，大概12分鐘讀完
一、雙方當事人在中國境內登記結婚，婚后一方遷入臺灣。雙方當事人在臺灣辦理了協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中約定將涉案的內陸房屋歸一方所有，對該約定內陸法院予以確認。
典型案例：錢(qián)某與喻某離婚后財產(chǎn)糾紛
【審理法院】桐廬縣人民法院
【案號】（2015）杭桐民初字第1289號
【要點(diǎn)】原被告于杭州市民政局登記結婚，在臺灣地區辦理了協(xié)議離婚，雙方簽訂的離婚協(xié)議已經(jīng)對包括案涉房屋在內的夫妻共同財產(chǎn)作出分割，原告依據離婚協(xié)議請求確認內陸房屋歸原告所有，符合法律規定，法院予以支持。
【法院查明】
××××年××月××日，原告錢(qián)某與被告喻某在浙江省杭州市民政局登記結婚，之后原告戶(hù)籍遷入臺灣。2008年，被告喻某向臺灣地區臺北地方法院起訴離婚，錢(qián)某未到庭，亦未提出答辯。臺灣地區臺北地方法院于2009年8月作出97年度婚字第328號民事判決：準雙方離婚，錢(qián)某應給付喻某新臺幣1935754元。后臺灣地區臺北地方法院于2011年7月作出99年度婚更一字第2號民事判決：準雙方離婚，錢(qián)某應給付喻某新臺幣1786254元，及自離婚判決確定翌日起至清償日止，按周年利率5%計算之利息。后錢(qián)某提出上訴，在上訴期間，雙方于2012年3月1日簽署離婚協(xié)議書(shū)并向臺灣地區戶(hù)政機關(guān)進(jìn)行了登記。離婚協(xié)議約定：錢(qián)某同意將原雙方所有財產(chǎn)折以人民幣60萬(wàn)元，換算匯率4.6元，折算新臺幣2707820元整（包括杭州中院裁定楊梅山房屋應付款人民幣132707元及喻某所指之黃金首飾17兩等），于2012年3月1日開(kāi)付聯(lián)邦銀行本票乙紙支票號碼UE038057l號支付給喻某；雙方同意并拋棄其余財產(chǎn)上之請求，雙方如對外負債，應各自負責清理與他方無(wú)涉。喻某在庭審中確認已收到該筆款項。
另查明，2001年7月3日，錢(qián)某購置羅蘭公寓3幢302室的房屋，房屋所有權登記于錢(qián)某名下。
【法院判決】
本院認為，原告與臺灣地區居民即本案被告依《中華人民共和國婚姻法》在浙江省杭州市民政局辦理結婚登記，具有法律效力。后原告戶(hù)籍遷入臺灣，臺灣地區也認可雙方的婚姻效力。被告喻某曾向臺灣地區當地法院起訴離婚，最后雙方通過(guò)協(xié)議離婚，解除婚姻關(guān)系并分割夫妻共同財產(chǎn)。而臺灣地區現行《中華民國民法典》和《中華人民共和國婚姻法》有關(guān)離婚、財產(chǎn)分割在程序上都規定了訴訟離婚和協(xié)議離婚兩種解決途徑。依據臺灣地區《中華民國民法典》有關(guān)條款“兩愿離婚，應以書(shū)面為之，有二人以上證人之簽名并應向戶(hù)政機關(guān)為離婚之登記”的規定，以及原告提供的臺灣地區當地戶(hù)政司事務(wù)所所在公證機關(guān)公證并交浙江省公證協(xié)會(huì )核準認證的離婚協(xié)議書(shū)，原、被告的婚姻關(guān)系確已解除。從臺灣地區臺北地方法院作出的97年度婚字第328號民事判決和99年度婚更一字第2號民事判決中可以看出被告在提起離婚訴訟中一并明確主張對包括案涉房屋在內的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。故原、被告最后協(xié)議離婚時(shí)，不可能不涉及到案涉房屋的分割。從雙方簽訂的離婚協(xié)議第二條可以得知雙方已對所有的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行了分割，當然包括案涉房屋在內，該協(xié)議經(jīng)登記后即對雙方均具有法律約束力。現原告依據離婚協(xié)議請求確認羅蘭公寓3幢302室的房屋歸原告所有，符合法律規定，應予以支持。被告主張離婚協(xié)議未對羅蘭公寓3幢302室的房屋進(jìn)行分割的抗辯理由不能成立，本院不予采納。
二、雙方當事人在境外離婚時(shí)，未對境內房產(chǎn)進(jìn)行分割，法院適用我國境內的相關(guān)法律予以處理。
（一）雙方當事人分別為香港居民與臺灣居民，于香港離婚，深圳中院裁定對其解除婚姻關(guān)系判令的法律效力予以承認。因涉案房產(chǎn)位于內陸，內陸法院對其有管轄權，應適用內陸的相關(guān)法律，法院以保護女方權益為由，將涉案房屋判歸女方所有，由女方給付男方一定補償款。
典型案例：陳某與張某甲離婚后財產(chǎn)糾紛
【審理法院】深圳市中級人民法院
【案號】（2013）深中法民終字第2589號
【要點(diǎn)】本案中的原被告于香港結婚與離婚，深圳中院裁定對其解除婚姻關(guān)系判令的法律效力予以承認。因涉案房產(chǎn)位于內陸，深圳法院對其有管轄權，應適用大陸境內的相關(guān)法律。從方便的角度和保護女方權益的原則出發(fā)，被告主張該房屋的所有權，涉案房屋歸被告所有，由被告給予原告一定補償款。
【法院查明】
原審法院查明，陳某、張某甲于××××年××月××日在香港大會(huì )堂婚姻登記處登記結婚。2008年6月6日，張某甲向香港特別行政區區域法院提出離婚申請，案號為2008年度第××01宗。2009年2月11日，香港特別行政區區域法院法官確認張某甲與陳某在申請離婚前，最少已連續分居兩年，法院作出暫準離婚令，判令張某甲與陳某的婚姻須予解除。2009年3月30日，該暫準離婚令轉為最后及絕對的判令。2009年4月1日，香港特別行政區區域法院出具證明書(shū)，證明張某甲與陳某于××××年××月××日在香港大會(huì )堂婚姻登記處締結的婚姻已解除。2012年3月20日，廣東省深圳市中級人民法院作出（2012）深中法民一初字第4號民事裁定書(shū)，裁定對香港特別行政區區域法院作出的2008年第××01號關(guān)于陳某與張某甲解除婚姻關(guān)系判令的法律效力予以承認。
2006年4月6日，張某甲與××銀行簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，購買(mǎi)位于深圳市福田區××紅棉閣20a的房產(chǎn)。2006年4月29日，張某甲與××銀行深圳上步支行簽訂房地產(chǎn)抵押貸款合同，約定向該銀行借款人民幣170萬(wàn)元，用于支付上述房產(chǎn)的購房款，以上述房產(chǎn)作為該筆借款的抵押，貸款期限為20年，張某甲采用等額還款法還款，首期還款為人民幣11936.39元，每月20日為還款日。2006年6月2日，該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)登記手續，登記在張某甲名下，房地產(chǎn)權證號為深房地字第××號。2006年6月15日，該房產(chǎn)辦理了抵押登記手續，抵押權人為××銀行深圳上步支行。
【法院認為】
陳某、張某甲在我國香港登記結婚并在我國香港經(jīng)判決解除婚姻關(guān)系，該離婚判決的效力已經(jīng)我國廣東省深圳市中級人民法院予以確認；雙方在離婚判決中并未對財產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，涉案爭議的房產(chǎn)位于我國大陸廣東省深圳市××區轄區內；原審法院對涉案房產(chǎn)引發(fā)的糾紛具有管轄，應適用我國大陸境內的相關(guān)法律。根據我國婚姻法的相關(guān)規定，涉案房產(chǎn)購買(mǎi)于陳某、張某甲夫妻關(guān)系存續期間，陳某、張某甲均未提交書(shū)面證據證明雙方對夫妻關(guān)系存續期間所得財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行了特別約定；且在香港法院的離婚判決中亦未對雙方的財產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理；故涉案房產(chǎn)應屬夫妻共同所有的財產(chǎn)。因涉案房產(chǎn)屬于陳某、張某甲在夫妻關(guān)系存續期間形成的共同共有的不動(dòng)產(chǎn)，陳某作為共同共有的權利人之一，有權在雙方離婚后要求分割該房產(chǎn)，并不受訴訟時(shí)效的限制。經(jīng)原審法院委托，深圳市××土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司對涉案房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，涉案房產(chǎn)在2013年4月8日的評估凈值為人民幣7549529元；張某甲主張涉案房產(chǎn)的評估時(shí)點(diǎn)應在2009年3月30日，原審法院認為陳某、張某甲確在2009年3月30日解除婚姻關(guān)系，但雙方并未對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理；即便陳某、張某甲離婚后，只要雙方未對該房產(chǎn)進(jìn)行分割，涉案房產(chǎn)仍屬于雙方在夫妻關(guān)系存續期間形成的夫妻共同財產(chǎn)，此種共同共有的狀態(tài)一直在持續中，原審法院在分割該夫妻共同財產(chǎn)時(shí)，按照分割當時(shí)的時(shí)間確認房產(chǎn)的現價(jià)值，并無(wú)不當。涉案房產(chǎn)自2011年8月起至今一直由張某甲管理和實(shí)際控制，登記張某甲的名下且以張某甲的名義辦理了抵押按揭貸款手續，一直也由張某甲支付按揭款，從方便的角度和保護女方權益的原則出發(fā)，張某甲主張該房屋的所有權，原審法院予以支持，涉案房屋歸張某甲所有，今后與該房屋相關(guān)的權利義務(wù)由張某甲享有及負擔，張某甲應補償陳某相應的房?jì)r(jià)補償款。
（二）雙方當事人均為澳大利亞國籍，結婚離婚均在澳大利亞辦理，婚姻關(guān)系存續期間購置的房產(chǎn)在深圳，法院直接適用我國法律審理，考慮雙方當事人現在的生活現狀分割境內房產(chǎn)。
典型案例：XIEWENLI（謝文麗）與WUWEIZHEN（吳煒臻）離婚后財產(chǎn)糾紛
【審理法院】深圳市福田區人民法院
【案號】（2013）深福法民一初字第2357號
【要點(diǎn)】本案中原被告均具有澳大利亞國籍，結婚離婚都在澳大利亞辦理，婚姻關(guān)系存續期間購置的房產(chǎn)在深圳。原被告均不主張房產(chǎn)所有權，法院拍賣(mài)未成交。雙方無(wú)法就第二次拍賣(mài)的加價(jià)幅度協(xié)商一致，法院考慮原、被告現在的生活現狀，判定該房產(chǎn)歸被告所有。
【一審法院查明】
本院經(jīng)審理查明：
1、原、被告于××××年××月××日在澳大利亞結婚，20XX年X月X日離婚。
2、原告XIE某原為中國公民，中文名謝某，身份號碼：××，20XX年XX月XX日遷往澳大利亞并注銷(xiāo)戶(hù)口，澳大利亞護照號碼為M589XXXX；被告WU某原為中國公民，中文名吳某，身份號碼：××，因遷往澳大利亞于20XX年X月XX日注銷(xiāo)戶(hù)口，現澳大利亞護照號碼為E410XXXX。
另，原告提交的不動(dòng)產(chǎn)資料電腦查詢(xún)結果表顯示，深圳市福田區XX路XX雅苑A棟X房產(chǎn)核準購買(mǎi)日期20XX年X月X日，為市場(chǎng)商品房，權利人登記為吳某，份額50%，身份證號：××；另一權利人謝某，份額50%，身份證號：××。
3、庭審中，雙方確認涉案房產(chǎn)系一次性付清購房款，離婚時(shí)未經(jīng)分割處理。原、被告均不主張涉案房產(chǎn)所有權，并同意將房產(chǎn)交由本院拍賣(mài)處理。2015年8月，經(jīng)委托評估，該房產(chǎn)價(jià)值7920510元。后本院委托將該房產(chǎn)第一次拍賣(mài)，未成交。2016年1月，經(jīng)本院詢(xún)問(wèn)雙方，雙方無(wú)法就第二次拍賣(mài)的降價(jià)幅度協(xié)商一致，原告同意由本院降幅20%第二次拍賣(mài)，被告則表示不同意降幅20%拍賣(mài)。
【法院認為】
本院認為，本案為離婚后財產(chǎn)糾紛。涉案房產(chǎn)現登記權利人為吳某、謝某，經(jīng)本院查明，該兩人已系澳大利亞國籍，吳某即為被告WU某，謝某即為原告XIE某，故本院認定涉案房產(chǎn)系原、被告婚姻關(guān)系存續期間購買(mǎi)，為原、被告夫妻共同財產(chǎn)。
關(guān)于該房產(chǎn)分割。因雙方均不主張該房產(chǎn)所有權，本院委托將該房產(chǎn)拍賣(mài)，在第一次拍賣(mài)未成交后，雙方就第二次拍賣(mài)降價(jià)幅度未能協(xié)商一致，雙方也無(wú)法一致同意由本院直接降幅20%拍賣(mài)，故該房產(chǎn)的拍賣(mài)程序無(wú)法繼續進(jìn)行。本院考慮原、被告現在的生活現狀，判定該房產(chǎn)歸被告所有，并按照照顧女方權益原則，確定被告給予原告該房產(chǎn)價(jià)值55%的補償，則被告應補償給原告4356280.5元。
【相關(guān)案例】持有相同或相似觀(guān)點(diǎn)的案例有：北京市第三中級人民法院（2014）三中民終字第14783號
聯(lián)系客服
