文/陳思進(jìn)
一紐約朋友幾個(gè)月前退休回到上海定居。他將紐約房子賣(mài)了50萬(wàn)美元，合人民幣300多萬(wàn)，但在上海市內已經(jīng)買(mǎi)不到像樣的房子！在我的建議下租房而住。
他通過(guò)58同城，在上海最佳地段靜安寺租了一套市價(jià)750萬(wàn)的高級公寓，面積是110平方米，二室一廳，家具電器齊全，連上網(wǎng)、有線(xiàn)電視都包了，每月租金竟然只有7500，便宜得不可思議，而且房東待他客氣向上帝一樣。
而且有意思的是，在那個(gè)小區碰到好幾個(gè)人問(wèn)我朋友每月租金多少，他如實(shí)稟告7500，那幾個(gè)竟然對他說(shuō)，等一年租約到期后，租他們的房子吧，一模一樣的房子，月租金可以低個(gè)3、500……
我問(wèn)我朋友，不是聽(tīng)說(shuō)國內房東會(huì )時(shí)不時(shí)地漲房租嗎？我朋友說(shuō)，那可能是低租金的房東，一般房租超過(guò)5000，房客就成老大了！
我那朋友還說(shuō)，在國內，房租一旦超過(guò)5千，就很難找到合適的房客了！因為絕大多數國人不愿花超過(guò)5千月租金租房；而且能付得起5錢(qián)月租金的人，一般早就有房了！因此，國內的高檔公寓市場(chǎng)是房客的買(mǎi)方市場(chǎng)，愿付“高租金”的房客是絕對朝南坐的。海外游子若想回國的話(huà)，不必為高房?jì)r(jià)而擔憂(yōu)，租房即可。還有個(gè)朋友，在上海郊外租了獨棟別墅，一個(gè)月甚至只有5000塊！
事實(shí)上，這兩年，我周?chē)鷰缀跛谢貒呐笥讯际亲夥慷?，相對高房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，高檔房子的房租實(shí)在是太便宜了……
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