單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
《中華人民共和國土地管理法》
第十六條規定、土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
擴展資料：土地糾紛按其爭議的內容不同，可分為三類(lèi)：
一、無(wú)書(shū)面土地流轉合同的糾紛案件
按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，當事人雙方應當簽訂書(shū)面合同。但現實(shí)中，承包土地流轉很少簽訂書(shū)面合同，雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。
在這種情況下，一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，就涉及口頭約定該如何認定的問(wèn)題。對此，實(shí)踐中有不同的認識，有的認為雙方當事人未依法簽訂書(shū)面合同，其轉包、出租、互換或代耕關(guān)系依法不成立或應認定口頭約定無(wú)效。
如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實(shí)已實(shí)際發(fā)生，則雙方土地流轉關(guān)系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實(shí)意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。
二、土地流轉未報備案的糾紛案件
《農村土地承包法》第37條規定，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的，應當報發(fā)包方備案。但現實(shí)中，由于農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發(fā)包方備案。
根據《最高人民法院關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第13條、14條的規定，采取轉讓方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，未經(jīng)發(fā)包方同意的，轉讓合同無(wú)效。
三、土地互換期限約定不明的糾紛案件
在農村承包土地流轉糾紛中，土地流轉未約定期限案件的處理，因其流轉的方式不同，具體合同期限的認定也有兩種不同的處理方式。
其一，承包土地采取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的，實(shí)踐中爭議較小，根據《最高人民法院關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第17條的規定，可參照《合同法》第232條規定處理。
其二，承包土地采取互換方式流轉未約定流轉期限的，解釋未作相應規定，實(shí)踐中對此有不同的認識：有的認為，也應按《合同法》第232條的規定處理，即當事人可以隨時(shí)要求解除合同。
參考資料：
宅基地的糾紛問(wèn)題可以向鄉鎮的人民政府反映，或者縣級人民政府，最終途徑是走司法途徑。
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(1)協(xié)商解決
《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決?！皳艘幎?，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定：”個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！霸摲ㄟ€規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門(mén)責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。'’
這表明公民之間就土地的使用權和所有權發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。
否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
擴展資料：
依據《土地權屬爭議調查處理辦法》：
第十三條 對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門(mén)應當依照本辦法第十條的規定進(jìn)行審查，并在收到申請書(shū)之日起7個(gè)工作日內提出是否受理的意見(jiàn)。
認為應當受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內將申請書(shū)副本發(fā)送被申請人。被申請人應當在接到申請書(shū)副本之日起30日內提交答辯書(shū)和有關(guān)證據材料。逾期不提交答辯書(shū)的，不影響案件的處理。
認為不應當受理的，應當及時(shí)擬定不予受理建議書(shū)，報同級人民政府作出不予受理決定。
當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
同級人民政府、上級國土資源行政主管部門(mén)交辦或者有關(guān)部門(mén)轉辦的爭議案件，按照本條有關(guān)規定審查處理。
第十四條 下列案件不作為爭議案件受理：
(一)土地侵權案件；
(二)行政區域邊界爭議案件；
(三)土地違法案件；
(四)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權爭議案件；
(五)其他不作為土地權屬爭議的案件。
參考資料來(lái)源：
參考資料來(lái)源：
農村土地糾紛問(wèn)題可以走如下處理程序：當事人本著(zhù)尊重歷史、尊重事實(shí)、兼顧現實(shí)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成可以請求村委會(huì )、人民調解委員會(huì )進(jìn)行調解；調解不成可以請求鄉政府或土地管理部門(mén)進(jìn)行調查處理，進(jìn)行權屬確定；當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
如果是土地侵權糾紛，可請求土地行政主管部門(mén)進(jìn)行行政調處，也可直接提起民事訴訟。土地糾紛原則是由國土資源管理機關(guān)調查處理。
《土地權屬爭議調查處理辦法》（中華人民共和國國土資源部令第17號）
第五條 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門(mén)調查處理。
前款規定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據當事人的申請，由鄉級人民政府受理和處理。
第二十三條 國土資源行政主管部門(mén)對受理的爭議案件，應當在查清事實(shí)、分清權屬關(guān)系的基礎上先行調解，促使當事人以協(xié)商方式達成協(xié)議。調解應當堅持自愿、合法的原則。
第二十四條 調解達成協(xié)議的，應當制作調解書(shū)。調解書(shū)應當載明以下內容：
(一)當事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)；
(二)爭議的主要事實(shí)；
(三)協(xié)議內容及其他有關(guān)事項。
第二十五條 調解書(shū)經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門(mén)的印章后生效。
生效的調解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據。
第二十六條 國土資源行政主管部門(mén)應當在調解書(shū)生效之日起15日內，依照民事訴訟法的有關(guān)規定，將調解書(shū)送達當事人，并同時(shí)抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。
第二十七條 調解未達成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門(mén)應當及時(shí)提出調查處理意見(jiàn)，報同級人民政府作出處理決定。
第二十八條 國土資源行政主管部門(mén)應當自受理土地權屬爭議之日起6個(gè)月內提出調查處理意見(jiàn)。因情況復雜，在規定時(shí)間內不能提出調查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國土資源行政主管部門(mén)的主要負責人批準，可以適當延長(cháng)。
第二十九條 調查處理意見(jiàn)應當包括以下內容：
(一)當事人的姓名或者名稱(chēng)、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)；
(二)爭議的事實(shí)、理由和要求；
(三)認定的事實(shí)和適用的法律、法規等依據；
(四)擬定的處理結論。
第三十條 國土資源行政主管部門(mén)提出調查處理意見(jiàn)后，應當在5個(gè)工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。
國土資源行政主管部門(mén)的調查處理意見(jiàn)在報同級人民政府的同時(shí)，抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。
第三十一條 當事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
在規定的時(shí)間內，當事人既不申請行政復議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。
生效的處理決定是土地登記的依據。
擴展資料：
農村土地糾紛:
完善的糾紛解決機制是農村土地糾紛解決的有效途徑和手段。根據本地這些年土地糾紛解決的統計資料來(lái)看，復雜的農村土地糾紛能夠較好地解決多是由鄉村兩級以及上級土地管理、司法等有關(guān)部門(mén)相互配合的結果。
解決農村土地糾紛的大量工作在農村基層，基層的調解組織和調解工作是解決土地糾紛的基礎，且往往能收到明顯的效果，但由于土地糾紛源于多個(gè)層面，只靠基層的調解工作遠遠不夠，應當盡快完善農村土地糾紛解決機制，實(shí)現農村土地糾紛多管齊下、綜合解決。
一是司法機關(guān)和鄉鎮政府要加強對農村基層調解組織的業(yè)務(wù)指導，強化基層調解，充分發(fā)揮基層調解組織在調解農村土地糾紛中的作用。
二是建立和完善縣級土地仲裁工作機構，充分發(fā)揮土地仲裁機構的作用。
三是加強司法部門(mén)在涉及農村土地承包糾紛案件的審理中的監督，體現司法公正，嚴厲打擊土地糾紛中的不法行為，保障村民和村集體等利益主體的合法權益。
四是強化農村法制宣傳工作，提高農民的法律意識和法制觀(guān)念，自覺(jué)守法、護法，使其自覺(jué)運用法律武器保護自身的合法權益，從而有效防止各種土地矛盾糾紛的發(fā)生。
參考資料:
土地糾紛申請書(shū)的格式：
關(guān)于土地糾紛申請
此有**市**縣**鄉（鎮）**村居民***與**市**縣**鄉（鎮）**村居民**，因***（糾紛緣由）發(fā)生土地糾紛，請求仲裁。
申請人：
日期：
簡(jiǎn)單申請就這樣寫(xiě)，拿到辦事窗口領(lǐng)取表格，把相關(guān)內容填上就可以了。
擴展資料土地糾紛處理的原則
(一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定，先由當地土地主管部門(mén)行政調處。當事人對行政調處不服時(shí)，才能按規定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調處的法院不予受理。
(二)土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著(zhù)物。
(三)歷史上已經(jīng)達成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉規民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進(jìn)行適當調整。
(四)對過(guò)去因無(wú)償占有或平調引起的糾紛應根據現行黨的政策，作具體分析。通過(guò)仔細的調查研究，廣泛聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)。區別黨在各個(gè)階段的方針、政策，根據具體情況做出合理的處理意見(jiàn)，切忌用簡(jiǎn)單、武斷、一概而論等解決辦法。
(五)對過(guò)去因無(wú)償占有或平調而引起的糾紛應根據現行黨的政策精神和法律規定，保護原社隊或個(gè)人的應有權益。
(六)土地所有權或使用權的爭議未解決前，如無(wú)法按照《土地管理法》第十三條第五款的規定維持現狀時(shí)，土地管理機關(guān)有權指定臨時(shí)使用單位使用，以保護爭議的土地，爭議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動(dòng)群眾鬧事，或以其他非法手段強行占地。
(七)處理土地糾紛必須堅持以事實(shí)為依據、以法律為準繩的實(shí)事求是原則，從實(shí)際出發(fā)，參照歷史變遷情況和現實(shí)使用情況，兼顧國家、集體、個(gè)人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解決。
(八)處理土地糾紛必須堅持維護社會(huì )主義公有制，保護國家、集體的土地所有權，維護單位或公民個(gè)人的合法使用權。
(九)處理土地糾紛涉及各有關(guān)部門(mén)的，應同有關(guān)部門(mén)共同協(xié)商，正確處理好部門(mén)之間的關(guān)系，進(jìn)一步共同管好用好土地。
參考資料來(lái)源：
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