一、常見(jiàn)違法占地糾紛的基本類(lèi)型
1、爭議土地權屬登記不明，甚至不清。2、未經(jīng)審批登記擅自非法占有。3、土地承包轉讓流轉致使矛盾叢生。4、因土地市值增長(cháng)引發(fā)轉讓違約糾紛。5、超越審批權限非法占用土地糾紛。6、拒不歸還土地輕型具體包括：農村五保戶(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉以及父母去世后其子女所代為耕種土地所引發(fā)的糾紛。
二、違法占地的法理定性分析
違法占地現象的出現縱然有各方面的原因，但就其在法律上的定性而言，其實(shí)質(zhì)是涉及土地的權屬性質(zhì)也即土地的所有制問(wèn)題。
1、我國土地的所有制形式
我國土地實(shí)行社會(huì )主義公有制，具體分為全民所有制（國有）和群眾集體所有制。土地本身是嚴禁交易流通的，我們在生活中所進(jìn)行的關(guān)于土地的承包、流轉以及出讓等經(jīng)濟形式都是針對土地的使用權而言。土地所有權的歸屬：城市市區土地屬于國家所有；農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山、屬于農民集體所有。涉及兩種形式土地使用權的經(jīng)營(yíng)與管理：國有土地所有權由其相應的各級政府享有。農村集體土地所有權的實(shí)現具體分以下三種情況：村農民集體所有；村內兩個(gè)以上農村經(jīng)濟組織的農民所有；鄉（鎮）農民所有。
2、土地權屬以及變更登記確認
對于農村集體所有土地，要有縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認所有權；如要將其依法用于非農業(yè)建設則需由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認建設用地使用權。單位和個(gè)人依法使用國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書(shū)，確認其使用權。確認林地、草原的所有權或使用權以及水面、灘涂的養殖使用權分別依照我國的《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》有關(guān)規定辦理。
依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個(gè)人的不得侵犯。
三、對于違法占地問(wèn)題的解決途徑
違法占地所引發(fā)的矛盾糾紛往往因為爭議土地因為各種原因導致其權屬不明，即土地的權屬爭議是引發(fā)相關(guān)違法占地現象和依法相關(guān)矛盾糾紛的實(shí)質(zhì)原因。我國法律對于土地權屬爭議的解決已經(jīng)有較為完備的規定。
（一）明確土地權屬，厘清法律關(guān)系
首先，協(xié)商為主，行政處理為輔。土地所有權和使用權發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成由相應的人民政府處理。
其次，對于協(xié)商不成，需要人民政府處理的具體分兩種情況：?jiǎn)挝恢g的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人與個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。
最后，如果涉及該爭議土地的利害關(guān)系人對于政府的處理決定不服的，可以直接自接受到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。尤為注意的是，該起訴屬于行政訴訟的范疇。即對相應人民政府所作出的關(guān)于爭議土地的決定，提起訴訟。不是就該爭議土地直接向法院起訴。
綜上可知，對于土地權屬（包括所有權和使用權）爭議的解決，在各方當事人不能協(xié)商解決的情況下，尋求行政手段解決土地權屬爭議具有前置性，行政機關(guān)（相應的各級人民政府）在關(guān)于土地權屬爭議的解決中起著(zhù)主導作用
對于涉及農村土地承包經(jīng)營(yíng)（涉及農村土地使用權的流轉）糾紛的解決，相關(guān)法律提供另外的解決途徑。主要歸納如下：首先，發(fā)生農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解。一旦上述途徑依然不能解決糾紛，當事人可以向農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁也可以直接向人民法院起訴。
其次，農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請仲裁的時(shí)效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算。當事人不服仲裁裁決的，可以自收到裁決書(shū)之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
因為農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，主要是指在土地權屬明確的前提下產(chǎn)生的合同糾紛。對此，關(guān)于涉及農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛可以在通過(guò)和解、調解以及仲裁仍不能解決的情況下向人民法院起訴，或者直接向人民法院起訴。
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