澳洲偉大的房地產(chǎn)繁榮成就了不少富豪，但悉尼男子伯奇（NathanBirch）的追房夢(mèng)始于更早之前。
30歲的伯奇是來(lái)自西悉尼的房地產(chǎn)企業(yè)家，他擁有超過(guò)170套房產(chǎn)，一年的租金凈收入就高達50萬(wàn)。
小時(shí)候伯奇看見(jiàn)哥哥們買(mǎi)房就發(fā)現自己癡迷房地產(chǎn)投資。“當時(shí)我13歲，我很興奮。”他說(shuō)。
他一直研究房地產(chǎn)，到18歲那年他買(mǎi)了第一套房。“我將它視為改變生活方式的一種途徑。”
伯奇藍領(lǐng)出身，他的目標是在30歲前退休。他18歲那年花24.8萬(wàn)在西悉尼買(mǎi)到第一套房后，他努力不懈，一直買(mǎi)到第10套。
“到了24歲，我已經(jīng)可以不打工。我一年的固定額外收入都有3萬(wàn)左右。”
他說(shuō)他把房產(chǎn)投資當作公司來(lái)經(jīng)營(yíng)。后來(lái)，他果真成立了自己的公司Binvested。他說(shuō)他將房產(chǎn)投資當成畢生事業(yè)，犧牲了自己的青春、愛(ài)情、假期和派對時(shí)間。
他24歲離職后發(fā)現自己很無(wú)聊，并想和其他人分享自己的熱情。
“我開(kāi)始在YouTube視頻中分享我的經(jīng)驗...我開(kāi)始幫助其他人...一切就從這里開(kāi)始，這完全是出于愛(ài)好。”
伯奇和商業(yè)伙伴Daniel Young合辦了Binvested，專(zhuān)門(mén)為買(mǎi)房的人解決各種疑難雜癥，例如財務(wù)、法律和管理事務(wù)。伯奇說(shuō)他身邊的人都有著(zhù)和他一樣的熱情。
“我們的核心業(yè)務(wù)是幫助投資者獲取正確的信息。我們提供資源幫助他們建起自己的房產(chǎn)投資組合。”
他的辦公室最初只是一個(gè)沒(méi)有窗戶(hù)的10平米小房間，員工只有4個(gè)人。
“現在，我們搬進(jìn)了600平方米的辦公室，有大約50個(gè)員工。”
至于是否擔心負扣稅機制被廢除這個(gè)問(wèn)題，伯奇說(shuō)：“我覺(jué)得如果廢掉負扣稅，租金肯定會(huì )上升，投資者會(huì )推高租金。我覺(jué)得如果廢除的話(huà)，對我是有好處的。但我很懷疑這種事會(huì )不會(huì )發(fā)生，因為到時(shí)政府要對公共住房提供更多支持。”
1.明確知道自己“為啥要買(mǎi)房”，設定目標，朝著(zhù)目標慢慢積累房產(chǎn)；
2.不要意氣用事，一切都是數據，投資房產(chǎn)不要帶情緒；
3.目標明確，清楚你的人生需要什么，事業(yè)需要什么，什么房子適合你的投資計劃；
4.積累房產(chǎn)時(shí)切記三大關(guān)鍵：低于市場(chǎng)價(jià)值買(mǎi)入；房子要有升值空間；應能帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益！
資料來(lái)源：新快網(wǎng)
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