道理比較簡(jiǎn)單，或者顯而易見(jiàn)。
用一個(gè)比喻：幾百塊的包包跟幾千塊的包包，當然會(huì )有不同。
中心地段的地價(jià)本來(lái)就貴，所以跟周邊地塊的拿地成本就不一樣。當然地價(jià)高低也是亂定的，有一定的關(guān)鍵指標來(lái)衡量。地價(jià)高了，房?jì)r(jià)也是水漲船高，沒(méi)有實(shí)力，想在中心地段買(mǎi)房子，那是難上加難。
按題中所述，中心地段的豪宅比起周邊的房?jì)r(jià)高了萬(wàn)元左右，這顯然將購房成本抬升了一大個(gè)檔次，沒(méi)有實(shí)力，肯定就沒(méi)有魅力。當然有人不因為中心地段的房?jì)r(jià)高就放棄了在中心地段購房，顯然也有其他眼光的因素在內。
從個(gè)人來(lái)看，這個(gè)選擇還是比較對頭的。
首先，買(mǎi)房第一要素是看地段。
市中心的房子雖然比周邊更貴，但是工作與生活的便利也是顯然的。更好的落戶(hù)所在及教育資源，更好的公共設施與商業(yè)配套，更多的醫院、銀行等資源，以及還有更多的就業(yè)機會(huì )，這都使得市中心的房子有了更多的附加值。周邊房子便宜，相對冷門(mén)，也有資源配置較少的原因。
其次，買(mǎi)房也要看房子增值可能的大小。
從更大的范圍講，相同的錢(qián)，在一二線(xiàn)城市買(mǎi)房面積肯定要小，在五六線(xiàn)城市買(mǎi)房面積肯定要大得多。既便如此，從投資的角度看，在一二線(xiàn)城市買(mǎi)房的增值能力，比起五六線(xiàn)，那是不可同日而語(yǔ)，幾年后就可以看出，差別還是很大的。同理，一個(gè)城市地段好的區域，房子保值增值能力也是大于其他區域的，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房?jì)r(jià)貴的市中心房子，反而透顯出眼光的精準。
需要注意到的是，在樓市穩健為主的基調下，買(mǎi)房更加需要眼光準確，而不是僅僅是對比房?jì)r(jià)的高低。
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