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《南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》（寧政規字〔2015〕15號）第三條規定：“本辦法所稱(chēng)征收集體土地涉及房屋補償安置，系指國家為了公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限，征收農民集體所有土地涉及房屋及其附屬物的，依法給予被征收人合理補償安置的行為?！?/span>

第十七條規定：“住宅房屋實(shí)行貨幣補償的，其征收補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款三部分組成。

被征收人原合法住宅房屋建筑面積超過(guò)220平方米的，超出部分只支付原房補償款?！?/span>

亦即，根據該規定，對于集體土地上的住宅房屋拆遷，如果實(shí)行貨幣補償，拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款三部分組成，而且，被拆遷人原合法住宅房屋建筑面積超過(guò)220平方米的，超出部分只支付原房補償款。因而，現實(shí)中在拆遷補償測算表中會(huì )看到，如果房屋建筑面積超過(guò)220平方米，購房補償、區位補償二項只根據220平方米的面積進(jìn)行計算。