| 威爾森夫婦靠著(zhù)準確的眼光購房、出租，然后依靠租金支付房貸。他們的投資始終堅守一個(gè)"黃金定律"，那就是不在自己不熟悉或者太遠的區域置業(yè)，因為買(mǎi)了房子就得隨時(shí)注意狀況。此外，房子一定要帶寬敞的院子和停車(chē)位，這樣更易保值、升值。 在英國，有一對夫婦1990年辭去薪水微薄的教師工作，投資房地產(chǎn)，成為"包租公"和"包租婆"。他們最多時(shí)坐擁900多套房子。然而日前，這對夫婦決定一口氣將手中現有的700多套房子全部售出，從炒房業(yè)金盆洗手，轉而向世人傳授"炒房心經(jīng)"。 現年61歲的弗格斯·威爾森及其老伴朱蒂斯憑借敏銳的市場(chǎng)眼光和"以房養房"的辦法，在事業(yè)高峰期，通過(guò)按揭方式同時(shí)擁有900套房產(chǎn)。今年夫婦二人還被英國媒體富豪榜列為英國第793名富豪，坐擁7000多萬(wàn)英鎊的財產(chǎn)。 原帖地址:http://pk2009.5d6d.com 1990年，威爾森夫婦還只擁有兩處房產(chǎn)。但是此后，眼看當時(shí)英國房?jì)r(jià)飛漲，威爾森夫婦首次產(chǎn)生當"包租公"、"包租婆"的念頭。于是他們把第一套房子租出去，用租金來(lái)付第二套房子的貸款，開(kāi)始進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。 他們靠著(zhù)準確的眼光購房、出租，然后依靠租金支付房貸。據悉，威爾森夫婦的投資始終堅守一個(gè)"黃金定律"，那就是不在自己不熟悉或者太遠的區域置業(yè)，因為買(mǎi)了房子就得隨時(shí)注意狀況。他們認定，理想的投資目標是價(jià)值約18萬(wàn)英鎊的房子，因為房?jì)r(jià)過(guò)高則很難租售出去。此外，房子一定要帶寬敞的院子和停車(chē)位，這樣更易保值、升值。 趁著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復蘇，威爾森夫婦作出了重大決定：趁著(zhù)房?jì)r(jià)處于上升的通道，一口氣將目前手中的700多套房子逢高出貨。 6月至7月底，英國房?jì)r(jià)上漲了1.7%。弗格斯對此說(shuō)："按照這個(gè)百分比，我們今年7月賺了超過(guò)100萬(wàn)英鎊。" |
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