從昨日開(kāi)始，我市開(kāi)始正式受理新申請家庭的廉租住房保障申請，申請應具備哪些條件，申請步驟有哪些，哪些情況不能申請，針對這些群眾普遍關(guān)心的問(wèn)題，記者采訪(fǎng)了市住房局有關(guān)負責人。
廉租住房申請需具備三個(gè)條件
記者昨日從市住房局獲悉，目前省會(huì )各區主管部門(mén)已把《石家莊市廉租住房保障申請表》發(fā)放到了各社區居委會(huì )，7月15日至7月31日為《申請表》領(lǐng)取時(shí)間，新申請家庭持身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等證明文件領(lǐng)取《申請表》；正在享受廉租住房保障的家庭憑《廉租住房保障證》(含臨時(shí))領(lǐng)取《申請表》，如無(wú)法提供《廉租住房保障證》(含臨時(shí))的，按照新申請家庭進(jìn)行受理，所涉及的各項政策按新受理家庭對待。另外，《申請表》也可以從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上打印，網(wǎng)址為www.sjzfgj.gov.cn，網(wǎng)上打印截止時(shí)間為7月31日17:00。
按照規定，申請廉租住房保障的家庭(含單身)應當同時(shí)具備戶(hù)口、收入、住房三個(gè)條件。針對大家普遍關(guān)心的申請廉租住房保障準入門(mén)檻的問(wèn)題，市住房局保障處有關(guān)負責人解答道：申請家庭成員需具有市區常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且在市區實(shí)際居??；申請家庭人均年收入符合市政府規定的廉租住房低收入家庭界定標準，今年我市確定的廉租住房低收入家庭界定標準為家庭人均月收入低于1107元；申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下，與以往不一樣的是，一人戶(hù)作為一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，不足30平方米的也納入了保障范圍。
據了解，今年石家莊申請廉租住房保障的家庭應當同時(shí)具備三個(gè)條件。這三個(gè)條件為：申請家庭成員具有市區常住戶(hù)口滿(mǎn)3年，且在市區實(shí)際居??；申請家庭人均年收入符合市政府規定的廉租住房低收入家庭界定標準；申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(1人戶(hù)在30平方米以下)。其中，廉租住房低收入家庭的收入界定標準已經(jīng)調整為家庭人均每月可支配收入低于1107元，以前的舊標準是1004元，每月的收入標準提高了103元。
今年我市廉租住房保障申請將按照“新人新政策、老人老辦法”的原則實(shí)施，凡是正在享受廉租住房保障的家庭(新增加人員除外)，上繳原《廉租住房保障證》(含臨時(shí))后，其戶(hù)口可不受三年的限制；如果正在保障家庭已經(jīng)是離異(含單身)的，可不受離異兩年限制，但住房和低收入家庭資格必須按照新辦法重新進(jìn)行認定。以前未在保障范圍的、在保障范圍但被取消資格后重新申請的必須按照新辦法執行。
據市住房局有關(guān)負責人介紹，我市從2003年開(kāi)始啟動(dòng)實(shí)施城鎮最低收入家庭廉租住房保障工作，從2008年擴大保障范圍以來(lái)我市保障對象不斷增加。這次新申請和年度復核工作集中開(kāi)展，市區需要復核的達24304戶(hù)，今年還要有新申請的家庭，廉租住房保障工作量激增。
申請廉租住房實(shí)物配租四步走
據介紹，我市廉租住房實(shí)物配租將嚴格按照個(gè)人申請、審核評分、區級排隊公示、房屋配租、簽訂協(xié)議的程序進(jìn)行，具體操作程序可分為四步。
第一步個(gè)人申請： 凡申請廉租住房實(shí)物配租的家庭，可以由戶(hù)主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員到戶(hù)口所在地居委會(huì )填寫(xiě)《石家莊市市區廉租住房實(shí)物配租審批表》。
第二步審核評分：社區居委會(huì )根據申請人申請廉租住房保障時(shí)上報的資料，填寫(xiě)實(shí)物配租家庭情況評分表，并按評分辦法進(jìn)行評分。將評分情況在社區居委會(huì )進(jìn)行公示，公示期為7天，經(jīng)公示無(wú)異議后，將申請實(shí)物配租家庭的評分情況進(jìn)行匯總，報街道辦事處。由街道辦事處對各家庭的評分進(jìn)行審核，并將本街道辦事處的所有申請實(shí)物配租的家庭評分情況匯總后報區住房保障局。
第三步區級排隊公示：各區住房保障局匯總本區的評分排隊情況，并在轄區內進(jìn)行公示，公示期為7天。經(jīng)公示無(wú)異議后，各區按照市下達的實(shí)物配租任務(wù)指標確定享受實(shí)物配租家庭名單，上報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心。
第四步房屋配租：首先市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心將擬配租的廉租住房采取電腦搖號的方式，將廉租住房房源分配到各區；按照家庭人口數量(只計算正在享受廉租住房保障的人數)，將申請家庭分為2人及以下戶(hù)、3人戶(hù)、4人及以上戶(hù)三個(gè)類(lèi)型。2人及以下戶(hù)原則上選擇面積40平方米以下的住房；3人戶(hù)原則上選擇面積45平方米以下的住房；4人及以上戶(hù)原則上選擇面積50平方米以下的住房；各區住房保障局根據本區的廉租住房房源和評分排隊情況進(jìn)行配租，并將配租名單報市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心；進(jìn)入配租范圍內的家庭，因樓層、戶(hù)型等原因拒絕配租，視為自動(dòng)放棄。放棄配租的申請家庭，廉租住房管理部門(mén)在兩年內不予安排實(shí)物配租；對于進(jìn)入配租范圍內的殘疾、精神類(lèi)疾病等特殊情況且對住房有特殊要求的家庭，各區住房保障部門(mén)可以?xún)?yōu)先照顧解決；房屋選擇后，由各區向實(shí)物配租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》；地下室(不能滿(mǎn)足每套住房都有)隨地上住房一并配租。
九種情況不得申請廉租房
同時(shí)值得注意的是，今年我市除了對廉租住房申請人的申請條件予以細化說(shuō)明之外，還新增了不能申請廉租住房保障的幾種條件，對申請人可能發(fā)生的開(kāi)著(zhù)車(chē)申請廉租房、假離婚等騙取廉租住房的行為也予以杜絕。
為了杜絕出現有房有車(chē)家庭虛假申請廉租房現象的發(fā)生，今年新規表明，具有以下九類(lèi)情況之一就不得申請廉租住房保障：?jiǎn)紊?含離異)申請人未滿(mǎn)35周歲(經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外)；離婚不足2年的；在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的(申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外)；領(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按規定政策獲得補償安置的；掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的；興建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的；出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的；住房保障主管部門(mén)規定的其他不得申報的情況。
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