我是5樓（最高為6樓），坐標鄭州。鄭州市目前的補貼政策是總費用的25%但最好不超過(guò)15萬(wàn)。最近我正協(xié)助我們樓長(cháng)推進(jìn)電梯加裝事宜，本來(lái)是個(gè)好事，但不出意外的話(huà)，最終會(huì )以黃告結。我給大家談?wù)勎疫@幾天的心路歷程。

第一個(gè)煩惱：區里竟然沒(méi)有各層分攤金額的官方建議。

我所在單元一梯兩戶(hù)，共6層，一樓為底商。從2樓起是住宅，合計10戶(hù)。申請加裝需要單元2/3的住戶(hù)同意，就我們單元而言需要7戶(hù)簽字。

簽字前需要先確定分攤費用。因為沒(méi)有官方的建議，樓長(cháng)和物業(yè)以及部分熱心業(yè)主大致商量了一個(gè)自認為還算良心的方案：經(jīng)咨詢(xún)并邀請某電梯安裝公司實(shí)地勘測，加裝電梯（包括施工）總費用約為26萬(wàn)，減去財政補貼的25%即6.5萬(wàn)。需要業(yè)主分攤部分為19.5萬(wàn)。我們的分攤原則是高層盡量多攤，低層盡量少攤。6樓每戶(hù)3.5萬(wàn)共7萬(wàn)。5樓每戶(hù)3萬(wàn)共6萬(wàn)。4樓每戶(hù)2萬(wàn)共4萬(wàn)。3樓每戶(hù)1.25萬(wàn)共2.5萬(wàn)。2樓不分攤費用但可以免費使用電梯（如使用，需承擔后期的維保費用）。因為不牽扯一樓，所以最低為2樓。相當于整部電梯的費用由3層以上住戶(hù)承擔。

大家憑良心說(shuō)，這個(gè)方案怎么樣？

第二個(gè)煩惱：不掏錢(qián)且可以免費使用電梯的2樓兩戶(hù)均不同意。

她們不同意的理由是：沒(méi)有理由！就是不同意！因為我不需要電梯！后來(lái)我們單元3樓以上同意加裝的人一直通過(guò)2樓不但免費使用電梯也承擔后期的維保費用，但。。。竟然。。。還是不同意！

昨天通過(guò)其他鄰居得知2樓鄰居的真實(shí)想法：加裝電梯能大幅提升5樓6樓的房?jì)r(jià)！當時(shí)知道這個(gè)后我都無(wú)語(yǔ)了，賣(mài)房確實(shí)能賣(mài)個(gè)更好的價(jià)錢(qián)，但其實(shí)整個(gè)單元的價(jià)格都會(huì )有不同程度的提升的，無(wú)非就是5樓6樓提升的幅度更大而已。況且我只是為了生活更便利，暫時(shí)也沒(méi)打算賣(mài)房??！

她們眼紅的是加裝電梯后3樓以上的升值部分，加裝之前2樓3樓最好賣(mài)，加裝之后5樓6樓反而成了香餑餑。她們透出話(huà)來(lái)：如果再補貼她們每家10萬(wàn)，就簽字同意。。。。。

第三個(gè)煩惱：街道和社區沒(méi)有相應的調解機構。

去社區咨詢(xún)，就答復說(shuō)，沒(méi)辦法，只能你們自己協(xié)商?？墒侨绻麤](méi)有政府的出面，單靠我們自己的力量，除非爽快甩給她們10萬(wàn)。

總結一下：

我們加裝電梯的第一步還沒(méi)邁出，就注定要陣亡了。其實(shí)網(wǎng)上說(shuō)的那些影響視線(xiàn)啊，一樓不同意什么都太小兒科了，你只有親自實(shí)踐一下才知道，事情遠比你想象的要復雜。電梯一般都裝在樓體的背面，本來(lái)就沒(méi)有光，影響哪門(mén)子的采光？！一樓不同意？錯了！二樓也不同意呢！

加裝電梯是表象，其背后折射出的是利益，考驗的是人性。我們5樓6樓的確實(shí)不方便，確實(shí)想裝！但如果因此而影響到鄰里和諧，這電梯不裝也罷！

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