在河北省石家莊裕華區世紀花園小區10號樓，頂樓居民劉波（化名）先生為了家里老人上下樓方便，自籌36萬(wàn)元建了一部電梯，直通6樓自己家。而他們小區的房子，安有電梯的樓層房?jì)r(jià)兩萬(wàn)五每平米比沒(méi)有安裝電梯的兩萬(wàn)一每平方米要高4千元左右。他家145平方米的房子，總房?jì)r(jià)漲了60萬(wàn)左右。
10月30日，我們來(lái)到世紀花園小區實(shí)地探訪(fǎng)，小區一期都是6層高的單元樓，在建設初期沒(méi)有安裝電梯，共有63個(gè)單元，截至目前業(yè)主自主加裝電梯12部。在單元樓北側，就可以看到業(yè)主新加裝的外掛電梯。為避免擋光，電梯選用的是透明玻璃，正好外掛在兩戶(hù)居民家的窗戶(hù)中間。
目前已經(jīng)安裝好的12部電梯，并不是所有住戶(hù)都在使用，以4層以上的住戶(hù)使用居多。甚至有的單元因為沒(méi)有愿意出資的業(yè)主，劉波家就自己全額出資安裝了一部電梯，今年年初開(kāi)始供家人上下樓使用。
電梯采用的是刷卡模式，所有出資的業(yè)主都配有電梯專(zhuān)用卡，否則即便在某個(gè)樓層留有電梯門(mén)，業(yè)主也沒(méi)有辦法打開(kāi)電梯。
據了解，小區內在加裝電梯時(shí)，不管是出資還是征求大多數人的意見(jiàn)，基本上都是6樓業(yè)主牽頭。有的單元因為商議不合至今沒(méi)有安裝成功，甚至還有人因此產(chǎn)生很大的矛盾。劉波說(shuō)自己所在的單元雖然其他業(yè)主同意安裝電梯，但均表示不愿意使用，因此自家承擔了安裝電梯的全部費用，共計36萬(wàn)。
居民介紹加裝電梯及使用維護費用由電梯產(chǎn)權人共同承擔，但是具體費用根據所在樓層的不同按照一定比例分擔。這個(gè)比例如何協(xié)調，也給不少業(yè)主帶來(lái)了困擾，經(jīng)協(xié)商后基本采用按乘坐高度的不同實(shí)行差額收費，6樓住戶(hù)掏錢(qián)最多，5樓4樓3樓按比例遞減，剩余兩層住戶(hù)均無(wú)使用，因此不承擔任何費用。
據電梯安裝方介紹，他們在設計方案時(shí)會(huì )根據住宅原有墻體結構，結合最初的建筑圖紙進(jìn)行規劃。設計出的方案報有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行審批，獲批后才開(kāi)始動(dòng)工。業(yè)主表示，他們委托專(zhuān)業(yè)公司代行電梯管理職責，“從安裝到后期管理有嚴格的手續，業(yè)主自主安裝的電梯和開(kāi)發(fā)商統一配備的電梯有同樣的安全性能?！睒I(yè)主說(shuō)。更多精彩內容請關(guān)注“河之北”用影像溫暖需要溫暖的人。原創(chuàng )作品，侵權必究！
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