文章摘要:對于從未接觸過(guò)裝修行業(yè)的菜鳥(niǎo)們面對裝修公司的報價(jià)表時(shí),不免有些手足無(wú)策,即怕被裝修公司“坑害”,又不知如何去衡量報價(jià)的準確,因此為大家羅列了一些看懂報價(jià)的基本知識。

一、預算單的基本情況
一份預算應包括:項目名稱(chēng)、單位、數量、工藝說(shuō)明、所用輔料的規格尺寸種類(lèi)、管理費、稅金等,這些項目,缺一不可,否則極易給奸商以投機取巧的機會(huì )。
二、預算項目的分類(lèi)
按工種分:水電工、木工、泥工、漆工以及其它工種。
三、按裝修內容分:水電工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程等。
四、 一般裝修公司報價(jià)基本是按每個(gè)房間的每個(gè)裝修內容分的:
例:項目名稱(chēng) 單位 數量 主材 合計 輔料 合計 人工 合計 備注臥室
吊頂工程:30*30木龍骨 12MM紙面石膏板 50*50MM石膏線(xiàn)條
地面工程:50*30木龍骨擱柵 木地板(力豐)
墻面工程:
踢腳線(xiàn):九厘板打底,胡桃木飾面板,壓1.2*1.2黑胡桃木線(xiàn)條
油漆工程:墻頂面乳膠漆(大師) 踢腳線(xiàn)硝基清漆(十二度)主材合計 輔料合計 人工合計
直接費:
管理費:
稅金:
合計:
五、 裝修公司做預算常用技巧
1、拆項(項目名稱(chēng))
把一個(gè)項目拆成幾個(gè)項目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項目
把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個(gè)項目
把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個(gè)項目
2、單位變換
把原本應該按平方米報價(jià)的項目改為按米報價(jià)
例:門(mén)套一般裝修公司都按只報價(jià),但有些裝修公司卻按米報價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
3、工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤
如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積
廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了。有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現時(shí)以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。
4、主材單價(jià)玩花樣
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價(jià)格。
5、報高輔料價(jià)格
消費者對主材研究比較詳細,對輔料價(jià)格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章
如:乳膠漆輔料報價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。
6、主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報
給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機會(huì )
如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格。
7、重復計算
門(mén)安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項目“小五金”,3000元,要預算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現在用的少了。
六、 消費者如何防范
1、仔細核對預算書(shū)和圖紙??磮D紙中注明的材料是否和預算書(shū)中一樣,數量是否相同
2、要求在備注欄中寫(xiě)明用料和品牌
3、仔細計算工程量,看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑
4、調查市場(chǎng),了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格
5、要求裝修公司按你的方法報價(jià),增加報價(jià)的透明度
6、發(fā)現問(wèn)題較多,要求裝修公司重新報價(jià)
7、請第三方監理
聯(lián)系客服