裝修設計報價(jià)中的陷阱數不勝數,業(yè)主一不小心就會(huì )中招,輕則預算超支,重則花了錢(qián)還得不到高質(zhì)量的裝修,我們現在就來(lái)一起了解具體有哪些陷阱以及應對方法。
一、裝修設計報價(jià)8個(gè)主要陷阱
陷阱1、報高人工價(jià)格
提醒:人工價(jià)會(huì )因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同,如果人工費超過(guò)當地平均水平兩倍多的價(jià)格就不靠譜了。
陷阱2、輔料巧立名目
提醒:業(yè)主頻跑市場(chǎng)對主材研究比較詳細,對輔料價(jià)格就不清楚了,裝修公司就在此做文章。比如這里的拆除磚墻,本身人工費已經(jīng)偏高了,輔料一項是根本不存在的。
陷阱3、主材單價(jià)玩花樣
提醒:不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價(jià)格,比如這里磚墻和砼墻開(kāi)槽甚至直接就不存在主材費用。
陷阱4、項目拆項
提醒:把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個(gè)項目,主材基價(jià)高了不說(shuō),墻頂乳膠漆人工指導價(jià)是10元/㎡。把一個(gè)項目拆成幾個(gè)項目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了。
陷阱5、材料模糊不清
提醒:這一整項只能用“太高”兩個(gè)字評價(jià),主材和人工費高出市場(chǎng)價(jià)的一倍多,并且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等,有討巧的嫌疑。
陷阱6、單位變換
提醒:把原本應該按平方米報價(jià)的項目改為按米報價(jià),這也是種常見(jiàn)的做法,看起來(lái)不起眼,很容易被忽視,而且表面看來(lái)單價(jià)不高,實(shí)際計算時(shí)總價(jià)也上去了。
陷阱7、工程量上玩手腳
提醒:決算時(shí)一定要重新測量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。常見(jiàn)的做法還有:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
陷阱8、重復計算
提醒:線(xiàn)條表面的刷漆工作早已經(jīng)在算墻面板油漆時(shí)已經(jīng)包含了,這里2550元就有鉆空子的嫌疑。另外比如門(mén)安裝是已計入合頁(yè),地板安裝時(shí)已計入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項目“小五金”3000元,要預算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答往往不知所以。
二、如何核對裝修設計報價(jià)
雖說(shuō)業(yè)主總指著(zhù)裝修公司能給出個(gè)透明報價(jià),可是放眼現在不成熟的市場(chǎng),這些年是很難指望了,還是靠自己更有譜,給大家總結幾種簡(jiǎn)單的手法,可以讓不懂預算的你也能應對一下這個(gè)糊涂賬:
1、仔細核對預算書(shū)和圖紙??磮D紙中注明的材料是否和預算書(shū)中一樣,數量是否相同。
2、要求在備注欄中寫(xiě)明用料和品牌。
3、調查市場(chǎng),了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格。
4、決算時(shí)務(wù)必不要漏了工程量,有些裝潢公司還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現時(shí)以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以開(kāi)始計算錯誤為由,要求增加付款。
5、不要貪小便宜,比如主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報,這可是給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機會(huì ),如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢。
6、最后如果你發(fā)現問(wèn)題較多時(shí),可以要求裝修公司重新報價(jià),如果實(shí)在離譜,不妨還是換家吧,煮熟的鴨子也是可以飛掉的!
聯(lián)系客服