耗時(shí)一年的改造、添置工程終于近期完工。之前也在自己的日記里寫(xiě)過(guò)，今天索性在小組里分享下老房改造的心得，回饋大家。
去年八月的時(shí)候因為手里有幾萬(wàn)塊錢(qián)，就到處亂逛想買(mǎi)個(gè)老破小進(jìn)行改造投資。后來(lái)選中了這個(gè)房子，是因為地理位置優(yōu)越，步行五分鐘就能到本地的三家三甲醫院、一所省示范高中、市重點(diǎn)初中、小學(xué)和幼兒園；100米開(kāi)外就是菜市場(chǎng)、各種小吃早點(diǎn)等。戶(hù)型就是最經(jīng)典的條頭糕造型，東邊戶(hù)，客廳處有一個(gè)超級大的窗子。唯一不足的就是樓層有些高，7樓的6樓。
廢話(huà)不多說(shuō)，上戶(hù)型圖和原始圖。
原始戶(hù)型圖
原來(lái)的臥室，看看那個(gè)陳舊的窗簾，陰漬的墻，踩著(zhù)嘎吱嘎吱響的地板，這可是上午10點(diǎn)六樓，采光好一般。
原來(lái)的客廳，因為隔壁那棟樓比較近，這東邊窗子不怎么打雨，但是采光、通風(fēng)效果完全不影響。
原來(lái)的廚房、廁所
找的本地一家口碑不錯的裝修公司做的半包，半包價(jià)3.5萬(wàn)元，其中拆舊費需要1.5萬(wàn)，因為樓層高，又是老城區，清運垃圾還有鏟墻皮、砸掉瓷磚等等。
原戶(hù)型是一個(gè)一室一廳，廚房廁所客廳都小，主臥超級大?？紤]投資的實(shí)用性和未來(lái)自己或許需要，決定改成兩室一廳。把廚房移到客廳做開(kāi)放式，原來(lái)的廚房改成小次臥。原來(lái)的廚房、廁所位置往前移，這樣可以塞下洗衣機，客廳位置再往主臥移。本來(lái)計劃的特別完美，結果一打墻，全是承重墻，無(wú)奈下只能臨時(shí)改變方案，陽(yáng)臺承重墻不全部敲，做兩個(gè)水泥垛子均勻受力撐著(zhù)，房間內部重新做的隔墻用石膏板外加輕鋼龍骨，減輕壓力，客廳那面承重墻留60公分不打，用來(lái)支撐。因為平移三面墻，全部用工字鋼頂在上面。好在是六樓，裝修公司說(shuō)如果低樓層，打了也要補回來(lái)。
來(lái)一張當時(shí)的水電布線(xiàn)圖
裝修當中也碰到過(guò)很多問(wèn)題，其實(shí)自己認為做了很多功課，但還是沒(méi)太多經(jīng)驗。水電線(xiàn)路都是用的最好的材料，廁所所有的上水、下水位置都不改，老房子都是鑄鐵管，改起來(lái)的風(fēng)險相當大。廚房因為移動(dòng)位置，放棄了原來(lái)的廚房下水，直接請了蜘蛛人從六樓客廳窗子那里直接單獨走了一根下水管到一樓污水井。避免廚房下水堵或者和樓下鬧矛盾的麻煩。
其實(shí)老房子裝修最簡(jiǎn)單省錢(qián)的是全屋鋪強化地板，不需要水泥找平，不需要額外人工費，日后再裝修也方便，直接敲掉重來(lái)就行了。除了衛生間、陽(yáng)臺我買(mǎi)的都是打折的強化地板，外表有點(diǎn)粗糙感的那種，感覺(jué)比自己家的實(shí)木地板好用的多，也好打理。還有那些配件三角閥，開(kāi)關(guān)全部網(wǎng)購，在此提醒，三角閥還是要買(mǎi)好一點(diǎn)的，畢竟漏水滲水可不是好玩的事情。
下面高能，放些當時(shí)裝修好的圖圖，冬天拍的，陽(yáng)光很好呀。
主臥，窗簾是做活動(dòng)的，燈具、床、椅子、空調全部網(wǎng)購。當時(shí)因為看中了鐵樹(shù)花燈，覺(jué)得夢(mèng)幻，超級美，非要買(mǎi)來(lái)掛陽(yáng)臺，后來(lái)發(fā)現實(shí)際生活里，陽(yáng)臺還是吸頂燈比較方便。專(zhuān)門(mén)買(mǎi)了個(gè)躺椅用來(lái)曬太陽(yáng)，后來(lái)出租后，直接拖回我父母家給我爸曬太陽(yáng)用了。
次臥，吸頂燈又便宜又好搞衛生哈哈，次臥朝北，又是南方，所以我拒絕打榻榻米，結果床的尺寸沒(méi)量好，買(mǎi)大了，只能豎放在臥室了。那個(gè)美麗的邊幾在出租后就被拖回家當移動(dòng)的飯桌了。
開(kāi)放式廚房+客餐廳，集成灶和櫥柜是本地一家企業(yè)，但是現在發(fā)現櫥柜的臺面和防水沿接縫的地方膠體沒(méi)做好，開(kāi)裂了。自己家用的志邦，五六年了還好好的，所以一分錢(qián)一分貨呀哎。
衛生間，麻雀雖小，五臟俱全。
廁所門(mén)顏值很高有沒(méi)有，其實(shí)我最滿(mǎn)意的就是這個(gè)廁所門(mén)。
裝修是去年12月結束的，因為是個(gè)良心房東，所以一直空置了大半年散味道，八月份房子租出去了，按照租客要求添置了床墊、床頭柜、衣柜，怕廁所電熱器老是淋水不好，自行購置了浴簾。衣柜是去的本地家具市場(chǎng)買(mǎi)的淘汰下來(lái)馬上要拉去倉庫屯灰的樣品柜，價(jià)格實(shí)惠哈哈哈。
拿毛巾擦了擦，又和新的衣柜一樣啦，而且沒(méi)有味道，棒棒的。
貌美浴簾
因為衣柜和浴簾的圖是今年夏天早上拍的，感覺(jué)光線(xiàn)就沒(méi)有去年冬天的美。房子小小的，交付前需要打掃下衛生，于是我和老公早上買(mǎi)了早點(diǎn)直接在房子里吃，當時(shí)坐在小小的餐桌前，看著(zhù)東邊太陽(yáng)光爬進(jìn)窗臺，突然覺(jué)得如果沒(méi)有錢(qián)，倆個(gè)年輕人住在這樣一個(gè)小小溫馨的屋子里也是很幸福的。房子小打掃起來(lái)很方便，上午交了鑰匙后感慨這一年怕是很難再去看看了。
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