2015-12-20 來(lái)源：參考消息
港媒稱(chēng)，中國有句老話(huà)說(shuō)“肥水不流外人田，”意思是講把好東西都留在自己家里。匯豐銀行做了一個(gè)調查，認為到2024年中國出境游人數可望達到2.42億人次，比估計的去年出境游1.16億人次翻一番還多。
香港《南華早報》網(wǎng)站12月14日報道稱(chēng)，因此，中國投資者緊隨其后，大肆開(kāi)發(fā)和購并全球豪華酒店。
估計隨著(zhù)中國酒店經(jīng)營(yíng)者和實(shí)力雄厚的公司步國有企業(yè)和先行開(kāi)發(fā)商的后塵，這一趨勢可能加強。
據仲量聯(lián)行酒店集團提供的數字，在過(guò)去兩年，中國投資者已經(jīng)成為酒店市場(chǎng)的主要角色，在2015年，截至9月份，中國投資者購并了價(jià)值50億美元的酒店資產(chǎn)。
據全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕的調查，今年頭三個(gè)季度香港和內陸購并酒店的資金從2014年的32億美元猛增到65億美元。自2012年以來(lái)，購并酒店資金每年都翻番。
仲量聯(lián)行酒店集團亞洲投資銷(xiāo)售高級副總裁阿龍·德桑熱說(shuō)：“我們預計明年中國很多公司將進(jìn)行大規模境外投資，酒店資產(chǎn)將再次成為他們關(guān)注的重點(diǎn)。中國在全球的境外投資估計將超過(guò)2015年達到的大約53億美元的水平?！?/p>
“我們看到大量的資本尋找海外機會(huì )，其中大多數公司為涉足房地產(chǎn)和建筑行業(yè)的私營(yíng)大企業(yè)。這些企業(yè)仍然熱衷于在紐約、東京、悉尼和倫敦這樣的全球重要的門(mén)戶(hù)城市購置炫耀性資產(chǎn)?！?/p>
德桑熱說(shuō)：“他們還開(kāi)始關(guān)注中國境外旅游市場(chǎng)，包括豪華度假目的地?！彼嘎?，仲量聯(lián)行酒店集團最近與中國投資者在馬爾代夫達成了交易。
世邦魏理仕酒店集團亞太部執行董事羅伯特·麥金托什說(shuō)，抓住中國游客越來(lái)越多的增長(cháng)勢頭是大陸投資者購買(mǎi)酒店資產(chǎn)的一個(gè)原因。
麥金托什說(shuō)：“很多中國旅客去國外。中國（酒店）老板有很大的機會(huì )可以利用?！?/p>
此外，馮氏集團利豐研究中心和中國奢侈品咨詢(xún)公司最近發(fā)布的一份報告說(shuō)，出境游中國旅客的花費今年估計為2000億美元，到2020年將達到4220億美元。
麥金托什預計將有更多的中國酒店經(jīng)營(yíng)者購買(mǎi)國外的資產(chǎn)。
傳統上，美國和歐洲酒店經(jīng)營(yíng)者在市場(chǎng)占據主導地位，因為過(guò)去旅游者多為歐美人，他們住在歐美人經(jīng)營(yíng)的酒店比較方便。
麥金托什說(shuō)：“同樣的一些情況將發(fā)生在中國酒店品牌身上?！?/p>
他說(shuō)，經(jīng)營(yíng)多樣化是他們購買(mǎi)國外資產(chǎn)的另一個(gè)主要原因。他表示：“他們要在不同的市場(chǎng)購買(mǎi)”，中國國內的豪華酒店業(yè)務(wù)增長(cháng)放慢。
據世邦魏理仕酒店集團說(shuō)，在2015年，中國資金趨之若鶩的國家主要是美國、法國和澳大利亞。
過(guò)去一年的大交易是大陸安邦保險公司19.5億美元購買(mǎi)紐約華爾道夫酒店以及上海錦江國際酒店14億歐元購買(mǎi)盧浮酒店集團。
分析家們預估，2016年中國跨境酒店投資將持續增長(cháng)。
為華人提供海外房地產(chǎn)信息和服務(wù)的居外網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng )辦人洗明說(shuō)：“我們預計，在2016年中國全球酒店投資將比2015年增長(cháng)5％到15％?！?/p>
聯(lián)系客服
