一、 昌平項目
門(mén)窗供應及安裝工程招標合同需求
工程名稱(chēng)
昌平工程
工程地點(diǎn)
需求來(lái)源
年度項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃
招標范圍
項目圖紙內容，包括但不限于：
所有戶(hù)門(mén)、窗、采光井的深化設計、生產(chǎn)、檢驗及測試、運輸（含卸裝）、倉儲、前期土建跟蹤與預埋、供應、安裝、成品保護、調試、驗收及取證；質(zhì)量保修、培訓及其它相關(guān)服務(wù)。
工程期限（開(kāi)竣工時(shí)間及日歷天數）
計劃開(kāi)工時(shí)間：年月日。
計劃竣工時(shí)間：年月日。
因該項目東區、西區樓座層高不同及商品房開(kāi)工時(shí)間不同造成完成時(shí)間不同，所以劃分為東、西區兩個(gè)大流水段進(jìn)行結構施工，這樣東、西區門(mén)、窗插入施工時(shí)間不同，時(shí)間跨度較長(cháng)。另，該工期含節假日、冬雨季等因素,但本項工程的中標方須無(wú)條件配合建設方總體交房時(shí)間及總分包的施工進(jìn)度，以使建設方工程能在預定的時(shí)間之前完成所有工程。
具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以現場(chǎng)施工進(jìn)度為準。
主要設備/材料
到場(chǎng)時(shí)間（乙供材料）
年月日開(kāi)始，按進(jìn)度計劃陸續進(jìn)場(chǎng)。
主要設備/材料
品牌要求（乙供材料）
項目相關(guān)專(zhuān)業(yè)施工圖紙及施工合同約定為準。
甲供設備/材料范圍
以施工合同約定為準。
施工單位要求
1、供貨及安裝企業(yè)要求：
企業(yè)具備獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照年度年檢合格，由許可部門(mén)頒發(fā)的生產(chǎn)許可證書(shū)，門(mén)窗出場(chǎng)要有國家檢測機構檢測報告，每一批門(mén)窗生產(chǎn)之后要求有廠(chǎng)家的合格證書(shū)、標牌，且具有一定市場(chǎng)占有率及類(lèi)似的大型房地產(chǎn)供貨及安裝業(yè)績(jì)的生產(chǎn)企業(yè)；
2、工程業(yè)績(jì)要求：連續3年內完成5個(gè)類(lèi)似工程的業(yè)績(jì)；最近3 年無(wú)騙取中標和嚴重違約，且無(wú)重大質(zhì)量、安全事故。
3、項目班子的主要成員要求：項目經(jīng)理具有十年以上安裝經(jīng)驗，且具有工程師職稱(chēng)以上級別的管理人員擔任；安全員有安全管理C本且專(zhuān)職；特殊工種（如電焊工、電工、架子工、信號工、起重工等）須有特種作業(yè)操作證；臨時(shí)電工需有電工特種作業(yè)操作證且專(zhuān)職。
投標技術(shù)文件要求
1、施工方案；2、施工進(jìn)度計劃及保證措施；3、質(zhì)量計劃和保證措施；4、安全保證措施；5、現場(chǎng)文明施工及環(huán)境保護措施；6、勞動(dòng)力安排計劃；7、主要施工機具計劃。
招標人現場(chǎng)代表
項目專(zhuān)業(yè)責任人
總承包單位名稱(chēng)及聯(lián)系人
委托監理單位名稱(chēng)
北京監理有限公司
二、昌平項目工程招標技術(shù)要求
1. 招標內容及施工界面劃分
招標內容
項目門(mén)窗
施工界面劃分
中標人施工界面
門(mén)、窗加工供應及安裝分包工程界面：
本工程為包設計、包生產(chǎn)與供應、包儲運、包安裝、包檢測試驗、包調試、包驗收、包工期及質(zhì)量，包2年免費保修維護。以下工程范圍均由門(mén)、窗供應及安裝工程分包方負責，包括但不限于：
1.深化設計
分包方須依照建筑、結構、電氣專(zhuān)業(yè)施工圖紙及說(shuō)明，復核現場(chǎng)結構條件，并與精裝修設計、施工充分協(xié)調，深化設計門(mén)、窗、采光井現場(chǎng)安裝詳圖（包括安裝預留及預埋圖），并經(jīng)北京市建筑設計研究院審核簽字確認后方能用于施工。
2.生產(chǎn)與供應
生產(chǎn)和供應質(zhì)量合格的門(mén)、窗﹙包括但不限于門(mén)框、窗框、門(mén)扇骨架、窗扇骨架、門(mén)扇面板，門(mén)扇內填充材料，五金配件如閉門(mén)器、順序器、執手、門(mén)鎖等﹚
3.檢驗與測試
按規范要求進(jìn)行包括原材料、配（構）件、成品等檢驗與測試，并承擔相關(guān)費用。
4.運輸與倉儲
提供倉儲及運輸服務(wù)，所有門(mén)、窗（含預埋件、零部件、附件、文件及資料等）由工廠(chǎng)運輸至工地現場(chǎng)總包方指定地點(diǎn)并卸貨、儲存、保管、安裝、調試，并承擔相關(guān)費用。
5.前期土建跟蹤與預埋
密切跟蹤土建施工，及時(shí)生產(chǎn)、制作、提供預埋件并做好安裝預埋。（如預埋件未及預埋者，負責后埋處理）。
6.現場(chǎng)安裝與調試
根據總包單位進(jìn)度計劃與要求，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)完成門(mén)、窗及附框的安裝﹙包括戶(hù)門(mén)框填塞﹚與調試。
7.成品保護
工程竣工移交之前，分包方須負責現場(chǎng)門(mén)及窗、采光井的成品保護。
8.驗收及取證
分包方須負責全程配合向甲方、總包驗收、取證，并提供所需資料。
9.質(zhì)量保修、培訓及相關(guān)服務(wù)
門(mén)、窗、采光井質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收、取得消防主管部門(mén)頒發(fā)的合格證書(shū)之日計起。保修期內，產(chǎn)品出現任何質(zhì)量問(wèn)題，分包方接到通知后，12小時(shí)內須到場(chǎng)負責免費保修。保修期外，分包商須提供終身維修服務(wù)。
工程竣工移交前，分包方為業(yè)主方指定的人員提供免費的操作及日常維護培訓。
10.移交
向業(yè)主方及物業(yè)管理公司移交全部門(mén)窗、采光井技術(shù)資料、驗收合格文件或牌證及專(zhuān)用工具、備品及備件等。
門(mén)窗工程竣工驗收資料，由分包方按國家和北京市當地質(zhì)監部門(mén)要求，負責編制、收集、整理成冊，匯總給總包單位合編裝訂，并協(xié)助總包單位辦理工程竣工備案。
11.保駕運行
指本工程未完成竣工驗收之前可能的臨時(shí)運行所需，以書(shū)面指令為準。
12.質(zhì)量保證及維護保養服務(wù)
質(zhì)量保證及保修期：
分包方須對合同中的所有門(mén)及窗、采光進(jìn)提供至少24個(gè)月的保修期，包括任何與此有關(guān)的物料，所有這些均是免費的。
保修期從門(mén)、窗、采光井竣工通過(guò)驗收合格并開(kāi)始正式使用算起。在此期間，如因產(chǎn)品制造質(zhì)量不良而產(chǎn)生損壞或不能正常工作，分包方應免費維修和正常保養，相應延長(cháng)故障門(mén)、窗、采光井的保修期，并須賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
維修點(diǎn)：
須提供24小時(shí)服務(wù)，而且維修人員須在接到維修電話(huà)后12小時(shí)內趕到現場(chǎng)，提供不間斷服務(wù)直到結束。
維修點(diǎn)需提供足夠的備件以適應業(yè)主方維修需求。
保修期內的工作：
應包括所有常規檢查、調整和修復。保修期內，分包方須每1個(gè)月對門(mén)、窗、采光井進(jìn)行一次總體檢測.保修期后為業(yè)主方提供一套完整的維修保養記錄。
維修保養合同：
投標過(guò)程中，投標方應提供一份有關(guān)投標門(mén)、窗、采光井在保修期后5年的維修和保養合同范本（業(yè)主方保留是否簽此合同的權力），其價(jià)格單列，不計入總價(jià)，此合同應有如下內容：
（1）服務(wù)范圍
（2）服務(wù)期限
（3）服務(wù)內容（備品備件單和單件報價(jià)清單）
（4）服務(wù)費（每年服務(wù)總費用）
（5）雙方負責的內容
（6）其他
總承包施工界面
1. 提供并移交符合圖紙要求的完整的建筑結構門(mén)洞。
2. 門(mén)框與結構之間縫隙的混凝土或砂漿之嵌塞、修補、砂漿抹平及粗裝修與門(mén)框、窗框、采光井界面收口由總包施工。
精裝修施工單位界面
精裝修面層與門(mén)框界面收口由精裝單位施工。
相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位施工界面
總承包工程與其他指定分包工程、獨立承包工程、指定供應工程之界面劃分
與機電、弱電及消防分包工程之工程范圍：
以下與門(mén)供應及安裝分包工程有關(guān)之工程范圍由機電、消防分包方負責：
機電、消防分包商負責將有圖紙內有電動(dòng)控制線(xiàn)路的門(mén)、窗、采光井配置電源。并配合調試
2. 工作管理內容
2.1 發(fā)標人負責的工作（通用）
2.1.1審核中標人提供的《施工組織設計》；
2.1.2審核工程深化圖紙；
2.1.3負責組織中標人進(jìn)場(chǎng)交底（包含設計院設計部分、總包施工部分）。
2.2 總承包單位負責的工作(通用)
2.2.1提供其承包范圍內符合分包單位施工要求的相關(guān)的預埋、預留。
2.2.2負責每一層樓,提供施工用水電接駁點(diǎn)。
2.2.3負責提供短時(shí)堆貨場(chǎng)地。
2.2.4負責對分包單位進(jìn)行管理。
2.3 機電總承包單位負責的工作(通用)
2.3.1完成室內機電綜合圖，并對整體效果負責。
2.3.2負責室內機電工程的工序管理，并將分包做業(yè)穿插到室內機電安裝的總進(jìn)度計劃中，對整體進(jìn)度負責。
2.4 中標人負責的工作
完成施工合同、清單及相關(guān)圖紙內容，質(zhì)量驗收合格；負責現場(chǎng)安全工作，滿(mǎn)足合同工期要求，做好與其他承包單位的合作協(xié)調工作。
2.4.1按合同約定的時(shí)間，向甲方和監理工程師提供本合同工程的施工進(jìn)度計劃（總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃）和進(jìn)度報告。
2.4.2嚴格按照施工圖設計、說(shuō)明文件和國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標準、規范、技術(shù)規程進(jìn)行施工，并接受甲方駐地代表和甲方駐地代表委派人員的監督。
2.4.3乙方不得轉包、分包或肢解分包本工程。
2.4.4乙方應按國家現行相關(guān)規范、標準、規定和質(zhì)量標準，合理組織、精心安排，完成合同約定工作。
2.4.5負責施工期間及已竣工工程未交付甲方之前的半成品和成品的保護工作，費用由乙方承擔。若乙方對甲方或第三方的成品、半成品造成的損失或損壞，由乙方承擔相應的賠償責任。
2.4.6與總包方和其他分包單位協(xié)調配合確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量，按合同約定和國家、北京市相關(guān)規定做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2.4.7遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地管理的一切規定，遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續。施工現場(chǎng)應控制噪音污染、周邊設置硬質(zhì)圍擋；垃圾、渣土要及時(shí)清運；施工土方要覆蓋；運輸車(chē)輛駛出施工現場(chǎng)要將車(chē)輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產(chǎn)生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密遮蓋。以上所發(fā)生的費用已包含在合同價(jià)款中，發(fā)包人不再另行支付此項費用。承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。自行解決管理人員及施工人員的食宿，辦理好一切暫住手續，并承擔由此發(fā)生的費用。
2.4.8因工作面與其它專(zhuān)業(yè)有交叉并界定不清的，按照工程所在地的一般行規，由甲方統一協(xié)調管理，乙方應認真服從執行并承擔相關(guān)費用。
2.4.9甲方負責提供水源、電源（水電費由分包人掛表計量、按市場(chǎng)價(jià)格計費，總包代收）。2.4.10安全要求
分包單位須設立安全保證體系并配備相應的管理人員，并應符合總包及監理單位安全管理要求，納入總包安全管理體系。
2.5 其他相關(guān)承包單位負責的工作
服從總包單位的管理，做好與其他承包單位的協(xié)調配合。
3．技術(shù)及質(zhì)量要求
3.1系統技術(shù)要求及主要設備材料要求：
3.1.1.門(mén)窗技術(shù)要求詳見(jiàn)圖紙門(mén)窗表
3.1.2.關(guān)于門(mén)、窗、采光井的顏色需由設計確認。
3.1.3.其他技術(shù)要求：
3.1.3.1門(mén)、窗、采光井：門(mén)、窗、采光井應符合本標準要求，并按規定程序批準的圖樣及技術(shù)文件制造。
3.1.3.1.6 形位公差
門(mén)扇、門(mén)框形位公差應符合表5的規定。
表5 形位公差
名 稱(chēng)
項 目
公 差
門(mén)扇
兩對角線(xiàn)長(cháng)度差 |L1-L2|
≤3 mm
扭曲度 D
≤5 mm
寬度方向彎曲度 B1
<2 ‰
高度方向彎曲度 B2
<2 ‰
門(mén)框
內裁口兩對角線(xiàn)長(cháng)度差?。麹1′－L2′｜
≤3 mm
3.2施工組織及施工工藝案要求：
3.2.1施工組織要求（通用部分固化）
3.2.1.1施工組織設計至少應包括并重點(diǎn)描述以下內容：
1） 施工進(jìn)度計劃，應考慮施工所需具備的施工條件、與其他施工單位的協(xié)調配合，為保證工期所將采取的各項措施；各分項工程施工方案；
2） 質(zhì)量保證計劃，制定質(zhì)量保證措施，工程質(zhì)量等級、標準，保證工程通過(guò)驗收的具體措施；現場(chǎng)安全文明施工措施；
3） 勞動(dòng)力計劃和主要材料設備進(jìn)場(chǎng)計劃。
3.2.1.2項目管理人員應向施工班組進(jìn)行詳細交底,要求從管理人員到施工人員須深刻理解圖紙；
3.2.1.3中標人進(jìn)場(chǎng)前應結合現場(chǎng)情況，修正投標時(shí)上報的施工組織設計,經(jīng)建設方和監理批準后進(jìn)行技術(shù)交底到每個(gè)施工人員；
3.2.1.4施工力量和機具等,能保證正常施工；
3.2.1.5施工現場(chǎng)、施工用水和用電及材料儲放場(chǎng)地等臨設能滿(mǎn)足施工需求。
3.2.1.6施工現場(chǎng)項目部組織架構固定，報價(jià)時(shí)報人員名單，施工時(shí)不得隨意改變。
3.2.2施工工藝要求：
符合現行國家、行業(yè)和地方規范、規程、標準及圖集。
3.2.3 標簽標示銘牌要求：
符合現行國家、行業(yè)和地方規范、規程、標準及圖集。
3.3調試與試運行要求：
符合現行國家、行業(yè)和地方規范、規程、標準。
3.4其它技術(shù)要求：
3.4.1、材料的選用和供應
3.4.1.1 本工程合同承包范圍內由乙方采購的材料，合同約定生產(chǎn)廠(chǎng)家或品牌的，按合同約定執行；未約定生產(chǎn)廠(chǎng)家或品牌的，應符合國家標準和甲方要求。所有乙購材料在采購前三十天內按甲方要求遞交材料樣品報甲方認可，認可后由甲方對材料樣品封樣，作為材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗收的標準。
3.4.1.2 乙方須按《招標文件》中的材料品種、規格、及數量進(jìn)行采購。所有材料在進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方工程人員到場(chǎng)確認后方可采購，按規范需進(jìn)行安裝的防火門(mén)及防火卷簾門(mén)到場(chǎng)后使用前須經(jīng)監理工程師及甲方相關(guān)部門(mén)工程師檢驗合格，方可用于工程。
3.4.2保護和清理：施工過(guò)程中，與其他工序交叉施工時(shí)，承包單位有義務(wù)做好自身產(chǎn)品的成品保護工作，并對沒(méi)有做好保護工作而造成的成品損壞進(jìn)行修復或更換，所有費用均由中標單位全部負責。
3.4.3保修期及保修條件
保修期內發(fā)生因乙方原因出現維修時(shí)，乙方應及時(shí)提供免費維修或更換。如不及時(shí)保修，甲方可以委托其他單位維修或更換，發(fā)生的修復費用從乙方的工程保修款中扣付，乙方不得提出異議。
3.4.4竣工資料：須滿(mǎn)足國家和北京市相關(guān)資料管理規范規程之要求。
4．驗收標準
符合現行國家、行業(yè)和地方規范、規程、標準及圖集，包括但不限于附件〈規范、規程及標準〉。
4.1乙方應認真按照施工圖設計、甲方確認的設計變更、施工技術(shù)規程、規范等要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方駐地代表及其委派人員的檢查、抽查。
4.2 甲方或監理工程師可以隨時(shí)對乙方施工的工程進(jìn)行檢查檢驗，乙方應為檢查檢驗提供便利條件。
4.3 工程質(zhì)量：分部分項工程質(zhì)量（分部分項劃分按規范要求劃分）未達到本合同約定的標準，乙方應按甲方或監理工程師的書(shū)面要求整改，直到符合約定標準。由于乙方原因達不到約定標準，整改費用由乙方承擔，工期不予順延；由于甲方原因達不到約定標準，整改費用由甲方承擔，工期相應順延。乙方原因造成的工程質(zhì)量經(jīng)返工、修整后仍不合格，甲方有權單方解除合同并由乙方賠償相關(guān)費用。
4.4 工程質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的現行質(zhì)量檢驗評定標準之較高者為依據。雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，雙方共同指定委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行質(zhì)量仲裁，所需費用及因此造成的損失，由敗訴方承擔。
4.5 工程達到隱蔽驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監理工程師驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方和監理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可繼續施工。驗收不合格，乙方返工或重做后重新驗收。因乙方原因所導致返工或重做，全部費用由乙方承擔，工期不予順延。未經(jīng)驗收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方或相關(guān)單位的要求進(jìn)行剝露或開(kāi)口，并負責恢復和承擔全部責任。
5．維護保修要求（通用）
5.1質(zhì)保期為項目竣工驗收合格后，與物業(yè)完成移交后的2年的保修工作，并承諾接到報修電話(huà)后，12小時(shí)內趕到現場(chǎng)。
2 中標人須提供不少于2年的保修及其他售后服務(wù)的承諾書(shū)。保修期：從竣工驗收之日后2年；
2 保養保修期內非招標人的人為原因而出現質(zhì)量問(wèn)題，由中標人負責。中標人負責包修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨的實(shí)際費用。中標人不能修理或不能調換，按不能交貨處理。
5.2在設備安裝調試期間，進(jìn)行現場(chǎng)調試技術(shù)指導；
5.3設備投入運行后中標人負責對招標人操作人員和維修人員3-4人進(jìn)行現場(chǎng)免費培訓，培訓至操作人員能獨立且熟練操作，并能處理簡(jiǎn)單的設備故障，幫助投標人建立設備使用操作規程。
5.4保修期后的維護要求：
5.4.1中標人應保證其所提供的產(chǎn)品，在質(zhì)量保證期結束后至少十年內，設備的主要部件與易損件不會(huì )因產(chǎn)品的更新而無(wú)法提供；
5.4.2備品備件：供貨商應提供隨機備品備件和專(zhuān)用工具以及正常運轉兩年所需備品備件、三年易損件的詳細清單，由業(yè)主審查確定。
5.4.3所有的易損件和備件應具有互換性。易損件和備件的包裝保護，應能保證其長(cháng)期存放而不變質(zhì)，且應有明顯標志。
5.4.4中標人在北京市內設有維修中心或類(lèi)似機構，保證在設備發(fā)生故障12小時(shí)內，可以派技術(shù)人員赴現場(chǎng)解決。
5.4.5中標人須說(shuō)明其用于維修的零部件儲存地點(diǎn)，提供這些部件需要的時(shí)間；
6．竣工資料（通用）
6.1投標人應提供設備的中文技術(shù)資料，包括技術(shù)說(shuō)明書(shū)，產(chǎn)品的電路圖、安裝裝配圖、使用說(shuō)明書(shū)、維修手冊壹套。
6.2工程竣工后15日內向招標人提供完整的竣工資料一套，交招標人審核；竣工后30日內向招標人提供完整的竣工資料六套（須與招標人審核后的圖紙保持一致），統一向招標人、物業(yè)移交。
7．其他要求
7.1總分包水電費劃分要求：分包單位掛表計量向總包單位繳納水電費。
8、管理要求
8.1、處罰條款（通用）：
8.1.1 如果中標人在履約過(guò)程中未按發(fā)包人合同技術(shù)要求及相關(guān)國家/地方規范施工，中標人必須無(wú)條件返工，且發(fā)包人將視情節輕重處以1000～20000元/次的處罰；
8.1.2 如果中標人未經(jīng)發(fā)包人允許，在施工過(guò)程中擅自更改或替換材料的品牌，中標人必須無(wú)條件返工，且發(fā)包人將視情節輕重處以1000～20000元/次的處罰；
8.1.3 如果中標人在施工過(guò)程中，無(wú)法滿(mǎn)足工期要求或工程整體進(jìn)度計劃需求，發(fā)包人將視情節輕重處以1000～20000元/次的處罰或依據合同相關(guān)條款予以處罰，并且發(fā)包人或發(fā)包人指派的監理單位有權隨時(shí)將中標范圍內的部分或全部指定其它單位施工，原中標人不得對此提出任何索賠；
8.1.4 中標人不能按照總包及監理要求及時(shí)清理現場(chǎng)垃圾、不按照要求堆放材料，發(fā)包人將視情節輕重處以500～10000元/次的處罰。發(fā)包人有權委托其他單位完成清理垃圾等工作，所發(fā)生的費用從中標人工程款中扣除；
8.1.5 如果中標人成品保護措施不到位，達不到發(fā)包人或監理公司的要求，發(fā)包人將視情節輕重處以1000～10000元/次的處罰；
8.1.6中標人從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始至施工結束必須設專(zhuān)門(mén)的項目經(jīng)理，并且該項目經(jīng)理不得兼任其他項目，若發(fā)包人發(fā)現項目經(jīng)理有兼任或者兼職于其他業(yè)務(wù)則有權要求更換項目經(jīng)理，并對中標人視情節輕重處以1000～5000元/次的處罰；
8.2、其它約定（通用）：
8.2.1擬派項目經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人項目部認可，方可擔任該職位，且發(fā)包人認為在項目開(kāi)展過(guò)程中該項目經(jīng)理不能滿(mǎn)足本工程需要的，有權要求更換項目經(jīng)理；
8.2.2中標人負責該項目的項目經(jīng)理須按時(shí)參加現場(chǎng)的監理例會(huì )、生產(chǎn)例會(huì )及其他發(fā)包人書(shū)面或口頭通知的專(zhuān)題會(huì )，如無(wú)故遲到或缺席處以500元/次的罰款；
8.2.3中標人進(jìn)場(chǎng)前一周內向總包、監理單位上報施工方案，并通過(guò)總包、監理及發(fā)包人項目部審核后實(shí)施；
8.2.4 設備/材料進(jìn)場(chǎng)前必須由中標人提供實(shí)體樣品，并經(jīng)發(fā)包人、監理簽字確認后封存于發(fā)包人項目部，作為日后設備/材料驗收標準；
8.2.5 嚴格遵守現場(chǎng)安全文明施工管理規定，做到工完場(chǎng)清，對于工程產(chǎn)生的邊角廢料、包裝物等建筑垃圾負責清運至總包指定位置；
8.2.6中標人必須做好與上道工序和下道工序的交接檢，并做好交接書(shū)面記錄，若無(wú)記錄者，發(fā)包人有權根據情況進(jìn)行處置。
8.3材料質(zhì)量控制要求
8.3.1現場(chǎng)實(shí)行材料樣板引路制度，施工單位應按業(yè)主要求，必須按計劃提交實(shí)物樣品（樣品一式三份）、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，實(shí)樣經(jīng)監理工程師、業(yè)主批準簽認后進(jìn)行“封樣”，存于業(yè)主項目部“樣板間”，以備進(jìn)料時(shí)比較，對照。變更用材時(shí)，事前應征請監理、業(yè)主意見(jiàn)，不同意者不進(jìn)行變更。
8.3.2不進(jìn)行樣板申報或樣板未經(jīng)業(yè)主簽認即進(jìn)行現場(chǎng)施工，業(yè)主方項目部有權責令施工單位立即停工，并將未簽認的材料清退出場(chǎng)，并視情節輕重對施工單位處以5000～15000元罰款，且由施工單位承擔返工、工期延誤及相關(guān)責任和費用。施工單位組織材料、部件進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監理、業(yè)主方項目部對照“封樣”檢查驗收無(wú)誤后，方可進(jìn)入現場(chǎng)倉庫。
8.3.3進(jìn)場(chǎng)材料、部件具有中文標識的出廠(chǎng)質(zhì)量合格證、產(chǎn)品出廠(chǎng)檢驗報告、1年有效期內的型式檢驗報告等質(zhì)量證明文件原件報送監理審核確認、復印件報業(yè)主方項目部備案，否則所進(jìn)場(chǎng)材料/設備不予確認和使用，并清退現場(chǎng)，并視情節輕重對施工單位處以5000～15000元罰款。
8.3.4材料進(jìn)場(chǎng)使用前，在不增加任何費用的情況下，應由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設計和監理共同確認后，方可采購和用于工程，并封樣于業(yè)主項目發(fā)展部處，作為材料進(jìn)場(chǎng)驗收的依據。否則造成的一切后果由施工單位負責。所有進(jìn)場(chǎng)材料需與設計部封樣一致，如因設計封樣材料采購不到或因供貨周期不能滿(mǎn)足工期要求，施工單位應在投標過(guò)程中提出并經(jīng)我司設計部認可后調整設計封樣。如中標后再提出因購買(mǎi)不到或供貨期過(guò)長(cháng)而調整材料，無(wú)論設計重新封樣材料是否比原封樣材料價(jià)格高，施工單位必須依據重新封樣的材料進(jìn)行施工，合同總價(jià)不變；施工現場(chǎng)所用材料均須按照規范要求進(jìn)行取樣、送檢，檢測及復檢，按規定需復試的材料必須有復試報告。
8.3.5所有乙供材料、構配件及政府要求的其他材料檢測費用由施工單位承擔，費用在投標報價(jià)中考慮。
8.3.6材料、部件每次進(jìn)場(chǎng)的數量、種類(lèi)、規格等資料施工單位需書(shū)面報監理，并有監理見(jiàn)證員在場(chǎng)取樣，送經(jīng)業(yè)主方項目部認可的有資質(zhì)的試驗室復檢。業(yè)主方對施工單位提供的材料存在異議，可要求重新見(jiàn)證取樣復試，施工單位必須無(wú)條件配合。二次檢測合格，檢測費用由業(yè)主承擔，二次檢測不合格，相關(guān)費用全部由施工單位承擔。涉及安全、使用功能及特殊要求的材料，構配件、設備采購前，施工單位應把供應商有關(guān)資料報業(yè)主項目部審核，并會(huì )同監理實(shí)地考察，并經(jīng)審批同意后，方可組織采購，否則不予認可。
8.3.7經(jīng)監理、業(yè)主項目部檢查驗收合格而進(jìn)入現場(chǎng)的材料，未經(jīng)業(yè)主項目部同意，不準運出現場(chǎng)，否則業(yè)主項目部有權要求施工單位恢復原狀，并對其處以5000元罰款。
8.3.8施工單位無(wú)視工程質(zhì)量，組織不合格的材料進(jìn)場(chǎng)、不履行材料進(jìn)場(chǎng)手續、不按規定進(jìn)行抽樣復試以及隱瞞偷用材料的，一經(jīng)發(fā)現，立即拆除、清退出現場(chǎng)，并對施工單位處以15000元罰款。
8.3.9未經(jīng)監理、業(yè)主項目部檢查驗收而進(jìn)入現場(chǎng)的材料，不得用在工程上，業(yè)主項目部有權令其退出現場(chǎng)，運費自負。進(jìn)場(chǎng)材料應建立材料管理臺帳，并接受業(yè)主、監理單位的不定期抽查，對提出的問(wèn)題要限期整改。
8.3.10用于工程的材料、部品不得擅自代換，確需代換必須經(jīng)業(yè)主方項目部、監理、設計核定同意后，方可代換。
8.4施工必須遵循樣板引路的原則，對于材料、外觀(guān)效果、重要的工藝做法、涉及多家施工單位施工界面等工序分部分項工程要做施工樣板，待業(yè)主、監理單位認可樣板施工后方可大面積展開(kāi)，樣板未獲批準同意即大面積開(kāi)展施工或由于施工單位樣板制作緩慢或達不到要求而導致的工期拖延等，相關(guān)責任由施工單位負責。
8.5質(zhì)量控制要求
8.5.1各工序應按施工技術(shù)標準進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進(jìn)行檢查，工序之間應進(jìn)行交接檢查，形成書(shū)面記錄，并經(jīng)監理工程師、業(yè)主項目部主管專(zhuān)業(yè)工程師認可，方可進(jìn)行下道工序施工。
8.5.2影響結構安全和主要使用功能的隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位提前6小時(shí)通知監理、業(yè)主項目部主管專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄。
8.5.3驗收過(guò)程中，監理及業(yè)主項目部提出的問(wèn)題，施工單位必須在8小時(shí)內進(jìn)行整改，整改完經(jīng)自檢合格好后通知監理、業(yè)主項目部專(zhuān)業(yè)工程師復查，復查合格辦理驗收記錄。
8.5.4施工工序實(shí)行樣板先行制度，未做工序樣板報業(yè)主項目部、監理驗收合格簽字認可而擅自進(jìn)行施工的，視情節輕重處以5000～15000元/次的罰款。未經(jīng)監理、業(yè)主方項目部驗收認可，就進(jìn)行下道工序施工，或未經(jīng)監理、業(yè)主方項目部驗收認可，就進(jìn)行隱蔽項目施工的，業(yè)主方項目部有權要求施工單位返工，重新按既定程序進(jìn)行施工、驗收，相關(guān)費用由施工單位承擔，并對施工單位處以15000元罰款。
8.5.5經(jīng)監理單位、業(yè)主項目部的日常性、季節性以及專(zhuān)項檢查，發(fā)現有質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的，質(zhì)量缺陷按每次每處罰款施工單位200元；質(zhì)量事故按國家規定的處理程序進(jìn)行處理，并視事故后果的嚴重性，對施工單位處以每次每處5000～15000元罰款。
8.5.6工程發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應在24小時(shí)內報告監理、業(yè)主項目部，按“四不放過(guò)原則”，進(jìn)行事故的調查和處理，如發(fā)生工程質(zhì)量事故隱瞞不報者，業(yè)主項目部有權采取措施，加重處罰。
8.6施工工期、進(jìn)度管理要求
8.6.1中標人必須采取措施滿(mǎn)足工程總體進(jìn)度要求，如果中標人在施工過(guò)程中，無(wú)法滿(mǎn)足工期要求或工程整體進(jìn)度計劃需求，發(fā)包人將視情節輕重處以1000～20000元/次的處罰或依據合同相關(guān)條款予以處罰，直至滿(mǎn)足工程進(jìn)度工期為止。
8.6.2施工單位應在接到進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)3天內進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)5天后向監理、業(yè)主項目部提交項目總進(jìn)度計劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計劃、材料及施工機械進(jìn)場(chǎng)計劃和本周、本月施工計劃，所有計劃必須由監理及業(yè)主正式審批后方可實(shí)施。
8.6.3施工單位必須在每周工程例會(huì )前一天的上午11：00之前向業(yè)主方提交下周的施工進(jìn)度計劃及提交本周工作報告（同時(shí)提供電子版本），內容包括：工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工及工程進(jìn)度所使用機械、設備、物料和有關(guān)涉及工程的突發(fā)事故及其他一切與工程有關(guān)的事項，違者處以500元/次的罰款。
8.6.4施工單位必須在每月26日上午11：00之前向業(yè)主方項目部提交下月施工進(jìn)度計劃、下月材料計劃及提交本月工程報告（每月25日為截止日期），含每棟樓工程進(jìn)度照片以及有關(guān)工程事宜（同時(shí)提供電子版本）；違者處以500元/次的罰款。
在上述每周、每月提交的計劃中，需采用橫道圖編制，否則業(yè)主方項目部有權要求其重新編制計劃，并對其處以200元罰款。 施工單位的所有進(jìn)度計劃，都必須遵循經(jīng)業(yè)主方批準的總進(jìn)度控制計劃，無(wú)條件服從業(yè)主方項目部和總包單位的施工總進(jìn)度協(xié)調，否則業(yè)主方項目部有權要求其重新編制計劃，并對其處以500元/次的罰款。
8.6.5施工單位若未完成本周、本月計劃，應立即提交調整計劃，計劃中必須說(shuō)明未完成計劃的原因和具體的補救措施，以保證總進(jìn)度計劃如期完成，未提出合理補救措施的，業(yè)主方項目部有權要求其重新編制計劃，并對其處以500元/次的罰款。
8.6.6在施工過(guò)程中，不排除業(yè)主方將根據項目發(fā)展需要而調整施工順序、標段范圍內工程的設計變更等造成工程量的增減等原因，其各階段的工期和總工期不進(jìn)行調整，相關(guān)費用包含在本次投標總價(jià)內。
8.6.7對于造成拖期的，業(yè)主有權要求施工單位增派施工人員，如確因施工單位不愿增派施工人員或沒(méi)有施工人員可供增派，業(yè)主有權要求施工單位把工程范圍內的部分內容交給其他施工單位進(jìn)行施工，該單位的管理由施工單位統一管理，發(fā)生的一切費用由施工單位承擔，且所涉及的驗收、保修責任仍由施工單位承擔。
8.6.8在施工及驗收期間，在特殊的情況下（例如迎接上級單位檢查參觀(guān)、設計師做裝飾效果評估，業(yè)主和監理對做好的產(chǎn)品進(jìn)行抽檢驗收等），如果業(yè)主有需要，施工單位必須無(wú)條件配合做好清潔工作，所有的費用，包含在投標總價(jià)內。
8.7成品保護
施工單位應負責未移交給業(yè)主前的全程的成品保管、保護。所有成品和半成品，必須有保護措施，費用含在總價(jià)內，如因成品保護不當、不到位或上下工序無(wú)交接手續，造成的整改、返工等責任和相關(guān)費用均由該施工單位負責。
三、招標技術(shù)支持文件
技術(shù)標附件一：招標圖紙目錄電子版
建筑施工圖
結構施工圖
電氣施工圖
（紙制版招標圖紙目錄由設計院、工程部專(zhuān)業(yè)工程師共同簽字后作為合同需求附件；圖紙目錄編制由工程部工程師完成、圖紙目錄內的圖紙有效性由設計師確認。）
技術(shù)標附件二：
1、其它：施工工藝做法圖紙等
2、洽商變更及目錄電子版
（目錄編制由工程部工程師完成，并核對有效性。）
附件：〈規范、規程及標準〉
1、 《高層民用建筑設計防火規范》 （2005年版） GB50045-95
2、 《建筑內部裝修設計防火規范》 GB50222-95
3、 《汽車(chē)庫、修車(chē)庫、停車(chē)場(chǎng)設計防火規范》 GB50067-97
4、 《民用建筑隔聲設計規范》 GB50118-2010
5、 《建筑設計防火規范》 GB50016-2006
6、 《建筑安全玻璃管理規定》 發(fā)改運行[2003]2116號
7、 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2010
8、 《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB\T7106-2008
9、 《建筑外門(mén)窗保溫性能分級及檢測方法》 GB\T8484-2008
10、《建筑門(mén)窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》 GB\T8485-2008
11、《 建筑玻璃應用技術(shù)規程》 JGJ113-2009
