開(kāi)發(fā)商急了！徐州多家樓盤(pán)打折促銷(xiāo)，一純新盤(pán)馬上9.2折開(kāi)盤(pán)！
臨近年底，開(kāi)發(fā)商的搶跑節奏越來(lái)越緊湊，很多樓盤(pán)給出折扣優(yōu)惠，對買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是一個(gè)比較好的買(mǎi)房時(shí)機。就在今天，徐州又有4家樓盤(pán)爆出開(kāi)盤(pán)動(dòng)作。其中南區純新盤(pán)龍腰山居9.65折搶跑開(kāi)盤(pán)，沒(méi)有賣(mài)完；除了南區，東區樓盤(pán)也開(kāi)始促銷(xiāo)搶跑，東湖新城純新盤(pán)華潤置地公元九里今天開(kāi)始認籌，首次開(kāi)盤(pán)就推出8%的優(yōu)惠力度，著(zhù)實(shí)罕見(jiàn)，買(mǎi)房人可以抓住機會(huì )：1、今天上午11點(diǎn)，銅山區龍腰山居開(kāi)盤(pán)推出156套房，均價(jià)1.25萬(wàn)/㎡，優(yōu)惠3.5%，折后成交均價(jià)約1.2萬(wàn)/㎡，建筑面積約125㎡—165㎡，截止到下午4點(diǎn)，我打電話(huà)到售樓處了解到，項目還有房源沒(méi)有賣(mài)完。2、鼓樓區蘇寧悅城領(lǐng)到銷(xiāo)許，預計下周一開(kāi)盤(pán)推出360套房，建筑面積約90㎡—134㎡，精裝均價(jià)1.16萬(wàn)/㎡。3、新城區綠地國際博覽城今天開(kāi)始定存20萬(wàn)，項目預計12月開(kāi)盤(pán)推出700套房，建筑面積約108㎡—155㎡，精裝放風(fēng)房?jì)r(jià)1.8萬(wàn)/㎡，又是一個(gè)高價(jià)盤(pán)…4、東區華潤置地公元九里今天開(kāi)始認籌，認籌金額10萬(wàn)元，參加認籌需要攜帶購房人身份證、征信報告和銀行卡。項目預計下周開(kāi)盤(pán)推出812套房，建筑面積約88㎡、100㎡、115㎡和130㎡，全部精裝交付，均價(jià)12799元/㎡，首次開(kāi)盤(pán)有8%的優(yōu)惠。1、今天徐州新盤(pán)龍腰山居打折開(kāi)盤(pán)，均價(jià)1.25萬(wàn)/㎡，還沒(méi)賣(mài)完！潛水許久，徐州銅山區龍腰山居，終于開(kāi)盤(pán)了！據了解，今天開(kāi)盤(pán)，項目將推出洋房1-13#樓，共156套房，建筑面積約125、140、165㎡，均價(jià)1.25萬(wàn)/㎡，毛坯交付。我從置業(yè)顧問(wèn)處了解到，項目今早11點(diǎn)開(kāi)盤(pán)，下午4點(diǎn)鐘，仍舊有房源沒(méi)有賣(mài)完，'這邊比較好的房源，還可以買(mǎi)到。'另外，今天開(kāi)盤(pán)，項目還有3.5%的優(yōu)惠，折后成交均價(jià)，約1.2萬(wàn)/㎡。不過(guò)需要注意的是，該項目是半山御景的二期，早在2010年就已經(jīng)拿地了，目前為止，產(chǎn)權已經(jīng)縮水9年，而且項目開(kāi)發(fā)商屬于非品牌房企，所以對于買(mǎi)房人而言，性?xún)r(jià)比有限。戶(hù)型圖一覽 ：建筑面積約165㎡ 4室2廳2衛龍腰山居位于銅山區華山路，周邊的配套也比較齊全，附近的商場(chǎng)有大豐壹方城、頤和匯鄰灣等。另外，項目距離泉山森林公園也比較近，居住的生態(tài)環(huán)境比較好。周邊的新盤(pán)也比較多，如美的天譽(yù)、中駿匯景城、楓林天下康城以及云龍湖峰薈等。其中中駿匯景城和美的天譽(yù)主要以高層和小高層為主，中駿項目前期毛坯均價(jià)1.05萬(wàn)/㎡，而云龍湖峰薈和楓林天下康城的洋房毛坯賣(mài)到了近1.4萬(wàn)/㎡。2、均價(jià)1.16萬(wàn)/㎡！鼓樓區蘇寧悅城領(lǐng)到銷(xiāo)許！下周一就開(kāi)盤(pán)！昨晚，北區蘇寧悅城搶領(lǐng)銷(xiāo)許，項目預計下周一在蘇寧凱悅酒店開(kāi)盤(pán)。據了解，此次開(kāi)盤(pán)項目將推出6棟樓，均為18層小高層，主力建筑面積約90㎡、104㎡、120㎡、134㎡，精裝交付，均價(jià)1.16萬(wàn)/㎡。我們來(lái)算一筆賬，如果以均價(jià)1.16萬(wàn)/㎡計算，總價(jià)104.4萬(wàn)起，首付3成31.32萬(wàn)起，就可以買(mǎi)入該項目。● 購買(mǎi)建筑面積約90㎡戶(hù)型房，總價(jià)104.4萬(wàn)，首付3成31.32萬(wàn)；● 購買(mǎi)建筑面積104㎡戶(hù)型房，總價(jià)120.6萬(wàn)，首付3成36.2萬(wàn)；● 購買(mǎi)建筑面積120㎡戶(hù)型房，總價(jià)139.2萬(wàn)，首付3成41.76萬(wàn)；● 購買(mǎi)建筑面積134㎡戶(hù)型房，總價(jià)155.4萬(wàn)，首付3成46.6萬(wàn)；
從位置來(lái)看，蘇寧悅城位于天齊北路與北三環(huán)交匯處，去徐州市中心比較方便，項目自帶1.3萬(wàn)㎡商業(yè)體，內部還配有3000㎡的幼兒園。項目西南側就是總投資約30億的徐州極地海洋世界，總的來(lái)說(shuō)，地理位置不錯、后期規劃有潛力。此外，該樓盤(pán)毗鄰北三環(huán)高架和天齊北路，距離客運北站也僅僅只有2.8公里左右，交通相對方便。目前板塊內還有華美悅瀾灣和港利上城國際2家樓盤(pán)在售，其中華美悅瀾灣，毛坯均價(jià)8999元/㎡，目前還有房源在售；港利上城國際，毛坯放風(fēng)房?jì)r(jià)9800元/㎡，目前有房源在售；3、新城區綠地國際博覽城今天開(kāi)始定存！定存金額10萬(wàn)！放風(fēng)房?jì)r(jià)1.8萬(wàn)/㎡，預計月底就開(kāi)盤(pán)！新城區奧體中心板塊純新盤(pán)，綠地國際博覽城今天開(kāi)始定存！定存資料如下：1、購房人身份證+有20萬(wàn)以上資金的銀行卡；2、定存合作銀行為建設銀行、渤海銀行和興業(yè)銀行；
據了解，項目預計12月份開(kāi)盤(pán)，推出700套房，建筑面積約為108㎡、118㎡、126㎡、140㎡、155㎡，全部精裝交付，放風(fēng)房?jì)r(jià)1.8萬(wàn)/㎡。按照規劃，綠地國際博覽城一期A(yíng)4地塊規劃1000多套房，主要是18層的小高層，2梯2戶(hù)或者2梯3戶(hù)，樓間距約42米—80米，整體得房率80%以上，全部人車(chē)分流。此外，綠地國際博覽城打造，將會(huì )引入“G”系列自營(yíng)店，包括綠伴咖啡、綠動(dòng)健身、綠意超市、綠逗樂(lè )園、綠漫書(shū)吧等商業(yè)配套。最后，我們來(lái)看看地段，該項目，西側是占地23萬(wàn)㎡的奧體中心，西北側是投資百億的淮海國際會(huì )展中心，地鐵5號線(xiàn)和地鐵6號線(xiàn)就在綠地國博城附近。奧體中心板塊內除了綠地國際博覽城之外，還有2塊涉宅用地，買(mǎi)房人可以適當關(guān)注。
據公示信息，兩宗地塊規劃建有住宅項目、幼兒園、街坊中心，共計2304套住宅，10-17層小高層房源。其中90㎡以下有18套，90-144㎡有2242套房，144-200㎡有44套房，目前項目還沒(méi)有確定案名。4、8%的開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠！今天東區純新盤(pán)華潤置地公元九里開(kāi)始認籌，現場(chǎng)人人人人…爆料：剛拿到銷(xiāo)許不久的華潤置地公元九里，今天開(kāi)始認籌，認籌金額10萬(wàn)元，參加認籌需要攜帶購房人身份證、征信報告和銀行卡。據置業(yè)顧問(wèn)透露，因為第一天開(kāi)啟認籌，來(lái)認籌的買(mǎi)房人非常多的，取號隊伍都排了很長(cháng)。據了解，項目首次開(kāi)盤(pán)，將推出812套房，建筑面積約88㎡、100㎡、115㎡和130㎡，全部精裝交付，均價(jià)12799元/㎡，預計下周開(kāi)盤(pán)。不過(guò)項目首次開(kāi)盤(pán)，優(yōu)惠力度非常，最多可以?xún)?yōu)惠8%，也就說(shuō)，優(yōu)惠之后，項目首批房源均價(jià)約11900元/㎡，便宜了近900元/㎡！從地段來(lái)看，華潤置地公元九里靠近東湖、地鐵2號線(xiàn)和規劃中的7號線(xiàn)。項目交集新城區、和平路、高鐵三大板塊，享受環(huán)球港奧萊、宜家等大型商業(yè)配套。目前板塊內有3家樓盤(pán)，分別是華潤置地公元九里、美的東湖天城、東湖悅府，其中美的東湖天城三批次預計年底推出，前期均價(jià)9800元/㎡。東湖悅府預計也將在近期開(kāi)盤(pán)，推出402套房，戶(hù)型面積96㎡—125㎡，精裝交付，據東湖悅府置業(yè)顧問(wèn)透露，項目預計均價(jià)1萬(wàn)/㎡。春江水暖鴨先知。作為房地產(chǎn)行業(yè)的先行者，百強開(kāi)發(fā)商總是能第一時(shí)間抓住市場(chǎng)的風(fēng)向，而現在徐州樓市不少品牌樓盤(pán)開(kāi)始搶跑，意味著(zhù)，年底徐州或將迎來(lái)一輪的洗牌。對于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)很好的上車(chē)機會(huì )，大家看到合適的房源，可以入手一波。
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