近日，珠海市住建局公布了一批新盤(pán)備案價(jià)，共有17個(gè)項目，2945套房源。
從區域上來(lái)看，此次備案區域主要分布在金灣與斗門(mén)，其中有8個(gè)項目位于金灣，6個(gè)項目位于斗門(mén)，3個(gè)項目位于唐家，主城區沒(méi)有房源備案。
此次備案房源中，最高備案價(jià)為132992元/㎡，出現在九洲綠城·翠湖香山的別墅房源中，最低備案價(jià)為9986元/㎡，為天譽(yù)珠海灣的114㎡三房戶(hù)型。
從戶(hù)型面積段來(lái)看，這次備案項目主要以100㎡兩至三房剛需房型為主。
天地源·上唐府
項目位于珠海北站東北側，占地面積16619.92㎡，建筑面積66479.68㎡，容積率為4，綠化率為25.6%，共規劃總戶(hù)數393戶(hù)。
△項目效果圖
項目規劃有4棟純板式住宅，建面約86-122㎡三至四房，并配套具有濱海風(fēng)情的商業(yè)街。
目前，項目已開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，預計下月開(kāi)盤(pán)。
根據項目備案信息可以看出，項目3棟為建面約102㎡戶(hù)型，共推64套，均價(jià)29935元/㎡。
天譽(yù)珠海灣
項目位于平沙新城鄰善路與匯海路交匯處，占地約7.7萬(wàn)㎡，總建筑面積約29.45萬(wàn)㎡，容積率3，綠化率35%。
△項目效果圖
項目將打造集海洋溫泉、星級酒店、海島、濱海商業(yè)、主題樂(lè )園、養老、居住于一體的深海度假目的地。
目前項目在售95-114㎡精裝三至四房，均價(jià)約11000元/㎡。
湖心金茂悅
項目位于斗門(mén)區白藤街道錦湖路西南側、騰逸路東南側。占地面積34.5萬(wàn)㎡，建筑面積約60萬(wàn)㎡，涵蓋約6.5萬(wàn)㎡商業(yè)中心、約8.5萬(wàn)㎡市民公園及12班幼兒園、24班小學(xué)、30班初中。
△項目效果圖
項目于9月30日正式開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當天5棟就已售罄，目前已加推6棟新品。
△項目現場(chǎng)
本次備案為3、4棟建面約88-117㎡二至三房，共184套，均價(jià)為22064元/㎡。
奧園展科花園
項目位于金灣區番怡路，占地面積3.78萬(wàn)㎡，建筑面積約9.36萬(wàn)㎡，容積率1.65，綠化率約35%，共規劃總戶(hù)數548戶(hù)。
△項目效果圖
目前項目已開(kāi)放城市展廳，預計將在本月開(kāi)盤(pán)。
此次項目備案的是6、7、8棟建面約93-116㎡二至三房，共188套，均價(jià)為18000元/㎡，備案最低價(jià)為17000元/㎡，備案最高價(jià)為19029元/㎡。
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