家住河北區金田花園社區的居民張女士介紹說(shuō)，小區2001年入住一直未收取過(guò)停車(chē)費，自前年開(kāi)始收取物業(yè)停車(chē)費600 元/年，去年上漲至720 元/ 年，今年通知業(yè)主在小區停車(chē)要續收1200 元/年?！靶^每年的停車(chē)費是怎么確定的？如此收費合理嗎？”
張女士介紹說(shuō)，小區馬上就要收取下一年的停車(chē)費了，但是居民發(fā)現，這次的停車(chē)費又要漲價(jià)了?！耙呀?jīng)連著(zhù)漲了兩年，今年還要漲，我們不清楚是什么原因?！睆埮空f(shuō)，現在的物業(yè)公司進(jìn)駐社區以后，拆除了地鎖，重新劃分車(chē)位，“我們本來(lái)以為是件好事，停車(chē)秩序能夠得到改善也是大家樂(lè )于見(jiàn)到的，適當收取費用大家也可以理解，但是小區自物業(yè)進(jìn)駐以來(lái)各項設施未見(jiàn)改善，本來(lái)樓間距就小，又增加了很多停車(chē)位反而使小區更加堵塞?！?/span>
居民介紹說(shuō)，金田花園的地鎖問(wèn)題緣于第一家泰美物業(yè)進(jìn)駐期間，收取車(chē)位費用后，不進(jìn)行車(chē)位管理。物業(yè)私下鼓勵業(yè)主自行用地鎖占用車(chē)位。短短兩年多，幾家物業(yè)公司輪番進(jìn)駐社區，收取車(chē)位費，撤離，所以小區環(huán)境已經(jīng)受到很大影響，如果收取停車(chē)費，大家希望看到的是停車(chē)秩序的改善。
“每年的停車(chē)費是如何確定的？如果物業(yè)進(jìn)駐或收取費用是否應該由業(yè)主大會(huì )確定并公示？物業(yè)公司是否應出示對本小區由公安機關(guān)審批的停車(chē)場(chǎng)許可證和收費許可證同時(shí)出示物價(jià)部門(mén)核定的收費的許可和相關(guān)批文？小區車(chē)位屬于全體業(yè)主共有，收取的停車(chē)費應歸全體業(yè)主所有，是否應出示小區公共收益分配方案？”張女士說(shuō)，停車(chē)費的連續增長(cháng)，讓居民覺(jué)得有必要將這些事情詢(xún)問(wèn)清楚。
對于這種情況，物業(yè)工作人員介紹說(shuō)，停車(chē)費的收取是按照政府辦公廳97 號文件關(guān)于停車(chē)位的指導意見(jiàn)正常進(jìn)行的。今年4月份，物業(yè)公司已經(jīng)全面清除了小區內的地鎖，并對車(chē)位進(jìn)行了合理規劃，固定車(chē)位。物業(yè)公司是經(jīng)過(guò)正規程序進(jìn)駐的小區物業(yè)，并已對費用收支情況進(jìn)行了公示。停車(chē)費用的增長(cháng)，是物業(yè)公司將對小區增加攝像頭，同時(shí)增加專(zhuān)人加大對車(chē)輛的管理力度?！叭绻用襁€有哪些想要詳細了解的內容，可以與物業(yè)公司取得聯(lián)系?！?/span>
撰文/ 孫巖朵 田娟 攝影 王健
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