[摘要] 10月初熱點(diǎn)城市調控政策密集出臺后,各地房?jì)r(jià)情況如何?昨天,國家統計局公布了70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。數據顯示,10月份,一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯;10月下半月部分一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比下降。
10月初熱點(diǎn)城市調控政策密集出臺后，各地房?jì)r(jià)情況如何？昨天，國家統計局公布了70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據。數據顯示，10月份，一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯；10月下半月部分一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比下降。
10月下半月北京新房?jì)r(jià)格由升轉降
為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化，繼上月統計發(fā)布15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市10月上半月房?jì)r(jià)變動(dòng)情況后，國家統計局又對這些城市10月下半月新建商品住宅價(jià)格的變動(dòng)情況進(jìn)行了統計。
據國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹，10月下半月一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市中，有7個(gè)房?jì)r(jià)環(huán)比下降，1個(gè)持平，其余漲幅回落。
在統計的15個(gè)城市中，環(huán)比下降的為北京、天津、上海、廈門(mén)、鄭州、深圳和成都，降幅最大的為北京，環(huán)比下降0.4%。環(huán)比持平的為廣州。環(huán)比仍在上漲的城市也有7個(gè)，分別是南京、無(wú)錫、杭州、合肥、福州、濟南、武漢。漲幅最大的為無(wú)錫，環(huán)比上漲1.1%。
“一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市因地制宜、因城施策實(shí)施調控政策以來(lái)，房?jì)r(jià)走勢明顯趨穩?！眲⒔▊シ治稣J為，與10月上半月比，下半月新建商品住宅價(jià)格除深圳和成都2個(gè)城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門(mén)和鄭州等5個(gè)城市也由升轉降，其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落，回落幅度在0.4至3.3個(gè)百分點(diǎn)之間。
一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫
“整個(gè)10月份，70個(gè)大中城市中，一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，三線(xiàn)城市較為穩定?！眲⒔▊ケ硎?。
經(jīng)初步測算，10月份一、二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個(gè)百分點(diǎn)。
70個(gè)大中城市中，10月份，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最大的城市為無(wú)錫，漲幅為4.9%；二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最大的為鄭州，漲幅為3.1%。
而三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
同比來(lái)看，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格漲幅也出現了回落。
四個(gè)一線(xiàn)城市中，10月份新建商品住宅價(jià)格同比漲幅分別為，北京上漲30.2％、上海上漲37.4％、廣州上漲23.8％、深圳上漲32.1％；二手住宅價(jià)格漲幅分別為，北京上漲40.4％、上海上漲36.7％、廣州上漲25.4％、深圳上漲26.8％。
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