國家統計局今天發(fā)布的11月份70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)數據顯示：
一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲，但二手住宅價(jià)格持續下降；
二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅均持平；
三線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均回落，來(lái)看具體城市表現。
廈門(mén)、天津、溫州、金華、深圳新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數環(huán)比下降，廈門(mén)、北京、無(wú)錫、杭州、寧波、福州、鄭州、天津、廣州、溫州、金華、石家莊、深圳、泉州、上海、合肥、?？?/span>二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數環(huán)比下降。
△央視財經(jīng)《國際財經(jīng)報道》欄目視頻
盡管北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格微漲0.3%，
但作為以二手住宅價(jià)格為市場(chǎng)風(fēng)向標的它們卻出現一致下行， 二手住宅環(huán)比降幅在0.6%到0.2%之間。
北京、上海、廣州和深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房?jì)r(jià)格已經(jīng)連續數月下行。
此外，31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅與上月相同。
35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
其中，呼和浩特、洛陽(yáng)、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅在2%以上的區間，漲幅居前。
業(yè)內人士表示，隨著(zhù)新型城鎮化的發(fā)展，一些二線(xiàn)以及產(chǎn)業(yè)集群較好的三線(xiàn)城市將吸引更多的人口積聚，未來(lái)要關(guān)注這些城市的房?jì)r(jià)走勢。
專(zhuān)家解讀：
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲，二手住宅持續下降；二線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均與上月相同；三線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均回落
11月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩定。
據初步測算，從環(huán)比看，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格微漲0.3%。
35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比累計平均漲幅比去年同期回落
11月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.8%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴大6.4和3.6個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
11月份，二三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴大2.9和2.7個(gè)百分點(diǎn)；1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%，其中二線(xiàn)城市漲幅比去年同期回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，三線(xiàn)城市漲幅比去年同期擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數減少
11月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為0.5%；持平的1個(gè)，增加1個(gè)；上漲的11個(gè)，減少 2個(gè)，最高漲幅為2.0%。
同比下降的城市有2個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%；上漲的13個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.4%。
聯(lián)系客服
