現如今，購買(mǎi)二手房成為了一種“潮流”，對于房?jì)r(jià)超過(guò)承受能力的人們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房是一個(gè)不錯的選擇，而且現在許多人喜歡這種即買(mǎi)即住且能看得到實(shí)物的二手房。如果能用合適的價(jià)格買(mǎi)的心儀的房子，那不是更好嗎？購買(mǎi)二手房時(shí)，砍價(jià)是一門(mén)手藝，今天就和大家講講二手房有哪些砍價(jià)技巧。
一、不要表露自己的喜好
在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，一旦購買(mǎi)者表達了強烈的購買(mǎi)意向，這會(huì )使得議價(jià)的可能性大大降低。
因此在看二手房的時(shí)候不要表露自己的喜好，即便房屋令你很滿(mǎn)意，也不要著(zhù)急表現出內心的真實(shí)想法，要盡量以平常心來(lái)對待，讓房主摸不透你的意圖。越是這樣，一些著(zhù)急出售房屋的房主會(huì )越著(zhù)急，在討價(jià)還價(jià)的時(shí)候你也能占到主動(dòng)。
二、委托中介
購買(mǎi)二手房的時(shí)候，可以通過(guò)中介來(lái)尋找你理想的房子，但是要委托多家中介公司，這樣不僅可以獲得更多的房源信息，也可以使各家中介公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。不妨直接告知各家中介公司已經(jīng)委托其他的公司尋找了，這樣中介人員會(huì )更迅速的尋找合適的房子，并以不高的價(jià)格促成這次交易。
三、弄清楚房主賣(mài)房的原因
通過(guò)一些其他的渠道了解房主是因為什么原因而賣(mài)房，是否急賣(mài)。了解清楚房主賣(mài)房的原因，做到心里有數，也可以很好的把握與房主商談價(jià)格的尺度了。
比如，有的房主可能急賣(mài)房子，供孩子出國留學(xué)或者給家里的老人看病。這個(gè)時(shí)候，只要價(jià)格合適，哪怕低一點(diǎn)，房主也愿意出售，了解清楚房主賣(mài)房的原因，可以省去一些麻煩。
四、多于賣(mài)房者溝通交流
所謂溝通，就是打感情牌。如果來(lái)的房主是年輕的，我們就相互聊聊生活、工作，希望他能理解理解。
如果來(lái)的是和我們父輩差不多的長(cháng)者，那我們就只能小嘴甜甜的，稱(chēng)呼上叔叔、阿姨，該聊天的聊天，該遞煙的、該買(mǎi)水的，當然也可以聊聊他們的孩子，孩子的工作，適當的夸夸孩子能干，最后說(shuō)道自己，在城里不太容易，希望能得到他們的好感，更爽快的促成這筆買(mǎi)賣(mài)。
五、適當的尋找房子的一些缺點(diǎn)，適當表達自已的想法
在看房子的時(shí)候，適當的找一些物業(yè)、房子的缺點(diǎn)，但不要說(shuō)太多，挑一些小毛病就足以，比如房子老舊、有質(zhì)量問(wèn)題、物業(yè)管理比較差等，通過(guò)這些小問(wèn)題要求房主降價(jià)。
同時(shí)，向房主表示自已對房子感覺(jué)還是不錯的，但是價(jià)格方便不太合適，如果可以適當的降低一些價(jià)格，那么就會(huì )購買(mǎi)。
通過(guò)文中的五點(diǎn)，想必大家對于購買(mǎi)二手房砍價(jià)技巧有了新的認知了。買(mǎi)房的時(shí)候，能便宜一些是一些，每個(gè)人都希望用較少的錢(qián)買(mǎi)到自已心儀的房子，大家在購買(mǎi)二手房的時(shí)候可以試一試，會(huì )有想不到的效果的，希望此文能對大家有所幫助。
聯(lián)系客服
