每月終了，應對開(kāi)發(fā)間接費用進(jìn)行分配，按實(shí)際發(fā)生數計入有關(guān)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本。開(kāi)發(fā)間接費用的分配方法，企業(yè)可根據開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)自行確定。不論土地開(kāi)發(fā)、房屋開(kāi)發(fā)、配套設施和代建工程，均應分配開(kāi)發(fā)間接費用。為了簡(jiǎn)化核算手續并防止重復分配，對應計入房屋等開(kāi)發(fā)成本的自用土地和不能有償轉讓的配套設施的開(kāi)發(fā)成本，均不分配開(kāi)發(fā)間接費用。這部分開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應負擔的開(kāi)發(fā)間接費用，可直接分配計入有關(guān)房屋開(kāi)發(fā)成本。也就是說(shuō)，企業(yè)內部獨立核算單位發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費用，可僅對有關(guān)開(kāi)發(fā)房屋、商品性土地、能有償轉讓配套設施及代建工程進(jìn)行分配。開(kāi)發(fā)間接費用的分配標準，可按月份內各項開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本（包括土地征用及拆遷補償費或批租地價(jià)、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費）進(jìn)行，即：

　　某項開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本分配的開(kāi)發(fā)間接費=月份內該項開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本×（本月實(shí)際發(fā)生的開(kāi)發(fā)間接費用/應分配開(kāi)發(fā)間接費各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本總額）

　　如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)某內部獨立核算單位在2000年5月份共發(fā)生了開(kāi)發(fā)間接費用41 600元，應分配開(kāi)發(fā)間接費各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際發(fā)生的直接成本如下：

　　開(kāi)發(fā)產(chǎn)品編號名稱(chēng) 直接成本

　　101商品房 50 000

　　102商品房 120 000

　　151出租房 75 000

　　181周轉房 70 000

　　201大配套設施——商店 80 000

　　301商品性土地 125 000

　　合 計 520 000

　　根據上列公式，即可為各開(kāi)發(fā)產(chǎn)品算得5月份應分配的開(kāi)發(fā)間接費：

　　101商品房：50 000元× （41600/520000）=50 000元×8%=4 000元

　　102商品房： 120 000元×8%=9 600元

　　151出租房： 75 000元×8%=6 000元

　　181周轉房： 70 000元×8%=5 600元

　　201大配套設施：80 000元×8%=6 400元

　　301商品性土地： 125 000元×8%=10 000元