京華時(shí)報訊（記者趙鵬）本市29個(gè)項目、近3.2萬(wàn)套公租房27日啟動(dòng)搖號配租，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。市住保辦當日披露，這是本市公租房實(shí)行統籌分配以來(lái)，規模最大、覆蓋最廣的一次配租，最低月租金甚至低至16元/每平方米。
自2009年至今，本市已累計開(kāi)工建設公租房19.7萬(wàn)套，累計分配11.3萬(wàn)套；今年1至9月，全市已完成5.4萬(wàn)套公租房分配工作，公租房正受到越來(lái)越多申請家庭青睞。
拿出部分期房分配
這次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營(yíng)匯鴻公租房、理工大學(xué)10號地等29個(gè)項目，31601套房源。20個(gè)項目為北京市保障性住房建設投資中心持有運營(yíng)，9個(gè)由各區政府投資運營(yíng)。
與以往公租房項目在房屋具備入住條件前6個(gè)月啟動(dòng)配租不同，這次配租的部分項目預計最晚竣工時(shí)間為2017年10月。所有項目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛設施齊備，可滿(mǎn)足家庭日常生活需要。
“如此大規模的公租房分配，并且拿出一部分期房進(jìn)行分配，意在最大范圍地盡快地解決我市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引導居民樹(shù)立梯度住房消費理念，建立分類(lèi)分層的住房供應體系?！笔凶”＾k相關(guān)負責人表示。
配租對象分三個(gè)組別
這次公租房的配租對象覆蓋全市，2016年10月31日（含）前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。
“在滿(mǎn)足上述家庭需求后，可面向社會(huì )單位京籍無(wú)房家庭、新就業(yè)職工（含教師、醫生等群體）無(wú)房職工等配租?！痹撠撠熑私榻B。
按照“以區為主、全市統籌”的原則，針對每個(gè)市級統籌項目（即市投資中心持有運營(yíng)項目）將全市符合條件家庭分為三個(gè)組別。其中第一次序為項目所在區的家庭；第二次序為東、西城區2015年12月31日（含）前備案的家庭；第三次序為其他符合條件家庭。按照現行政策，每個(gè)次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。
同時(shí)，區級管理項目的配租次序政策由相關(guān)各區住房保障管理部門(mén)制定。
最低月租16元/每平米
從租金上看，這次配租項目租金定價(jià)約為周邊市場(chǎng)租金的8折左右，從16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定價(jià)最低的項目是通州區于家務(wù)鄉中心A地塊，租金已經(jīng)低至16元/平米/月。
為了更好地讓公租房分配入住，市住建委還要求，各區和市投資中心可根據房源情況，多措并舉加快房源分配。對輪候時(shí)間超過(guò)一定期限且經(jīng)復核仍滿(mǎn)足保障條件的備案家庭，可拿出部分房源，按照申請時(shí)間先后順序直接通知配租，家庭選房后直接辦理簽約手續。
家庭與集體同申請
市級統籌項目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號公告，輪候家庭可以自行通過(guò)網(wǎng)絡(luò )進(jìn)行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )登記。每個(gè)公租房備案家庭登記市級統籌項目不得超過(guò)3個(gè)。
區級項目中，朝陽(yáng)區、順義區和昌平區將于11月10日前，發(fā)布區級管理房源登記搖號公告。通州區住建委按照“本月登記，下月選房”的工作原則，自行安排選房入住工作。
有公租房需求的社會(huì )單位可以從11月11日起，持本單位組織機構代碼證等相關(guān)材料，到石景山區玉泉路59號院2號樓（燕保大廈）辦理集體租賃申請手續。
意向登記后，各項目責任主體將陸續于11月30日之前完成組織搖號工作，并于項目竣工交付前2個(gè)月組織選房。
根據登記情況，登記家庭不足房源數量的，各責任主體將進(jìn)一步面向社會(huì )單位，按照公開(kāi)透明的原則組織社會(huì )單位集體租賃配租。
市級統籌項目有20個(gè)
記者還了解到，這次的市級統籌項目有20個(gè)，共25896套房源，其中位于朝陽(yáng)區3個(gè)項目3205套房源，位于豐臺區4個(gè)項目8131套房源，位于通州區4個(gè)項目5733套房源，位于昌平區2個(gè)項目1666套房源，位于大興區3個(gè)項目1773套房源，位于房山區4個(gè)項目5388套房源。
區級管理項目則有9個(gè)，共5705套房源，其中朝陽(yáng)區2個(gè)項目2760套房源，通州區3個(gè)項目1151套房源，昌平區2個(gè)項目1091套房源。
目前市級統籌項目具體情況可網(wǎng)上查詢(xún)，網(wǎng)址為www.bphc.com.cn。區級管理項目情況可電話(huà)咨詢(xún)，朝陽(yáng)區聯(lián)系電話(huà)64186096，通州區聯(lián)系電話(huà)69541250，順義區聯(lián)系電話(huà)69439145，昌平區聯(lián)系電話(huà)80112538。
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