在理清新大新的資產(chǎn)歸屬后，廣州兩大商業(yè)龍頭———廣百集團和廣州友誼———將并駕齊驅?zhuān)瑥V百股份加速上市步伐。
歷時(shí)5年之久的廣州國有商業(yè)資產(chǎn)重組邁出關(guān)鍵一步。
9月上旬，廣州市商業(yè)龍頭廣州百貨企業(yè)集團旗下控股子公司廣百股份有限公司(下稱(chēng)廣百股份)宣布，廣百股份將收購廣州新大新公司，并以此作為明年上市募投項目之一。
此次重組系廣州市政府繼組建廣州嶺南(國際)企業(yè)集團有限公司以來(lái)，再次出手對廣州市下屬商業(yè)資產(chǎn)整合。這一舉措徹底終結了新大新與廣州另一國有商業(yè)企業(yè)廣州友誼———商店股份有限公司(000987.SZ，下稱(chēng)G穗友誼或廣州友誼)多年的糾纏。
“在理清新大新的資產(chǎn)歸屬后，廣州將實(shí)現兩大商業(yè)龍頭———廣百集團和廣州友誼并駕齊驅。”廣州市國資委辦公室人士介紹。
“雙月?tīng)庉x”
在此番重組中，引人注目的是廣百股份和廣州友誼對新大新的爭奪戰。
廣州工商登記相關(guān)資料顯示，廣州新大新公司成立于1989年，由原廣州市商業(yè)局直系下屬公司廣州市百貨公司中山五路百貨商店更改而成。最初由原中山五路百貨商店固定資產(chǎn)129萬(wàn)元加上國家財政撥款141萬(wàn)元組建而成。
1991年，廣州市百貨公司在廣州市的商業(yè)寶地———繁華的北京路步行街———建立大型零售商業(yè)企業(yè)廣州百貨大廈，廣百大廈不斷對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行優(yōu)化調整，自1993年開(kāi)始，該店連續12年穩居廣州市單間零售大店銷(xiāo)售第一。
2000年7月，廣州市國有資產(chǎn)管理局控股的百貨商業(yè)企業(yè)廣州友誼在深圳交易所掛牌上市，開(kāi)始尋求優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)的注入。
2001年3月，廣州市召開(kāi)商業(yè)工作會(huì )議，對廣州國有商業(yè)資產(chǎn)整合提出的3種設計方案進(jìn)行討論，一是以上市公司廣州友誼作龍頭，營(yíng)造所謂“一個(gè)月亮”；二是以友誼和廣百集團形成“雙月?tīng)庉x”；三是維持現狀，基本不動(dòng)。
2001年8月17日，廣州友誼和新大新公司傳出合并消息。當時(shí)新大新總經(jīng)理何騰國說(shuō)道：“由于雙方的合作意愿得到了政府主管部門(mén)的認可，相信成功的把握很大。”G穗友誼總經(jīng)理劉宏國也表示，不管今后友誼和新大新是以并購還是股份合作的方式進(jìn)行，收購并非“扶貧”，更不是收拾爛攤子和“輸血工程”。
兩天后，廣州市商業(yè)局正式宣布經(jīng)市委、市政府批準的《廣州國有百貨業(yè)改革重組方案》出臺，將廣州市國有百貨及相關(guān)行業(yè)共124戶(hù)獨立核算企業(yè)，分別組建為以廣州百貨大廈股份有限公司為核心和以廣州友誼商店股份有限公司為核心的兩大國有商業(yè)集團。
友誼購并新大新的意愿以重組方案的形式上升到廣州國有商業(yè)改革的高度，而政府出于扶持上市公司廣州友誼的目的,行使國資管理職能，將兩家合作納入重組方案一并考慮。
這起收購案卻因資產(chǎn)估值意見(jiàn)不一而陷入僵局。據知情者透露，當時(shí)新大新開(kāi)出的身價(jià)高過(guò)了類(lèi)似地段的廣東國際大廈和海珠廣場(chǎng)的舊廣交會(huì )，高出了廣州友誼的接受心理。
此時(shí)，廣州百貨大廈趁機而入。
友誼退，廣百進(jìn)
2002年4月30日，具有11年歷史的廣州百貨大廈成功實(shí)現股份制改造，成立國有控股的廣百股份有限公司，廣百股份有限公司由6家發(fā)起人以發(fā)起方式設立，其中廣州百貨企業(yè)集團有限公司以“廣州百貨大廈”的凈資產(chǎn)出資，占廣百股份有限公司80%的股權，為第一大股東。其余5家股東單位分別為粵泰集團有限公司、廣州市東方賓館股份有限公司、廣州市汽車(chē)貿易有限公司、廣州市廣之旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州輕出集團有限公司。
在廣百集團的支持下，廣百改制后積極準備收購新大新，并拋出了國內上市計劃。此時(shí)，新大新已經(jīng)因為歸屬問(wèn)題而被廣州市國資委屬下的廣州市廣永國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司代為托管，友誼仍停留在與廣永的討價(jià)還價(jià)進(jìn)程中。
廣百在陸續托管重組東百、南大兩集團后，原計劃2004年上市。因廣州市國有資產(chǎn)管理體制改革，廣州市經(jīng)委和市商業(yè)局面臨重組而停滯不前。
直到2005年2月，廣州市國資委掛牌成立后，廣州市27家國有企業(yè)納入首批國有資產(chǎn)監管范圍，涉及資金1831億元，其中包括廣百集團、友誼股份和廣永國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，4月27日，在首批監管企業(yè)工作會(huì )議上，廣州市國資委、財政局明令各企業(yè)：在經(jīng)營(yíng)性國有資產(chǎn)管理職能交接完成前，不得借故突擊處置、轉讓國有資產(chǎn)，更不準違規擅自處理轉讓國有資產(chǎn)。
同時(shí)廣州市國資委黨委書(shū)記張連廣表示，市國資委的工作職能主要為履行出資人職責；推進(jìn)國有企業(yè)改革重組，扶植一批國有大型企業(yè)做強，珠江啤酒、廣百股份等企業(yè)將加快上市步調。
2005年10月，廣州市質(zhì)量技術(shù)監督局黨委副書(shū)記兼紀委書(shū)記荀振英“空降”到廣百集團。今年8月，廣百股份宣布董事會(huì )選舉荀振英為公司董事長(cháng)，原董事長(cháng)何騰國改任副董事長(cháng)。同時(shí)進(jìn)入公司董事會(huì )擔任董事的還有廣百集團主管財務(wù)的副總經(jīng)理吳紀元。
國資委對人事的調整加強了作為股東和出資人角色的政府控制力與執行力的信號?！ ?br> 廣百股份重組新大新已經(jīng)成為箭在弦上的事，友誼股份在國資委的重組計劃中漸漸退出。
廣百突擊上市
不到一個(gè)月的時(shí)間，廣百股份新任領(lǐng)導人實(shí)現了對新大新的收購，并聲稱(chēng)廣百股份上市進(jìn)入實(shí)質(zhì)性準備程序中，預計明年中旬在A(yíng)股掛牌上市。
廣百股份在9月5日宣布，廣百股份將在上市后收購新大新公司，并以此作為上市募投項目之一。廣百股份有限公司總經(jīng)理黃永志表示，廣百股份正在全力推進(jìn)上市步伐，目前已選定廣州證券為上市保薦機構，從整體發(fā)展戰略出發(fā)，收購新大新公司，有利于廣百股份運用不同的品牌開(kāi)拓不同的市場(chǎng)，實(shí)現更大的發(fā)展，獲得更大效益。
作為主要募投項目之一的新大新，截至被收購前共有百貨門(mén)店5家，2005年公司銷(xiāo)售額超過(guò)10億元人民幣。廣百中怡店在今年9月29日開(kāi)張后，新大新維多利分店將撤出天河商圈，以整合兩公司經(jīng)營(yíng)資源，避免在同一商圈相互競爭。
撤出維多利廣場(chǎng)店后，新大新還有4家店面，位于廣州著(zhù)名步行街北京路的中山五路總店建筑面積約2萬(wàn)平方米，是新大新自有物業(yè)。廣百黃永志透露，新大新目前資產(chǎn)正在評估，希望通過(guò)此次收購實(shí)現公司轉制。
業(yè)內人士估計，廣百將會(huì )在上市后完成對新大新的收購，上市募集資金將會(huì )是收購資金的主要來(lái)源。
據了解，除了9月29日廣百百貨中怡店正式開(kāi)業(yè)外，今年11月，廣百大手筆在江南西商圈投資廣百新一城購物中心也將正式營(yíng)業(yè)。這兩家購物中心的面積創(chuàng )下了廣百開(kāi)業(yè)15年來(lái)之最。
據黃永志介紹，目前，廣百股份在省內外擁有19家分店，今年上半年銷(xiāo)售額14億元，全年計劃銷(xiāo)售達突破28億元，明年要超過(guò)30億元(不包括新大新)。
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