裝修是一套系統工程,耗時(shí)耗力耗精神。由于采購、訂制、交貨等等都需要時(shí)間,而一些工程又幾乎是不可逆的,所以前后順序一定不要搞錯,否則改起來(lái)麻煩,多花了錢(qián),還延誤工期。那么,究竟怎樣安排時(shí)間和流程才更科學(xué)呢?
如果您打算一兩月內就要開(kāi)工,那就得好好補補裝修基礎知識了。迅速“脫盲”的有效方法就是——多咨詢(xún)有裝修經(jīng)驗的親戚,多到家裝公司咨詢(xún)。通常他們都會(huì )非常無(wú)私地把經(jīng)驗教訓統統告訴您,這樣重蹈覆轍的概率就會(huì )大大降低。
理論聯(lián)系實(shí)際很重要,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。不親自去各家建材城作比較,心里對價(jià)格根本不可能有數。如果銀子不多,這一步驟就更是重中之重了,因為不同地理位置和規模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,價(jià)格能差出10%~15%。
踩點(diǎn)是有技巧的,根據裝修的流程,建議最開(kāi)始要看的是木工用料(如大芯板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因為開(kāi)工最早的項目就是木工和瓦工,在進(jìn)行水電改造的同時(shí),木工就可以包門(mén)窗、吊頂了,而廚衛貼瓷磚等也可以與木工同時(shí)進(jìn)行。至于櫥柜,必須在廚房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測量,并給出設計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后,廠(chǎng)家還要再來(lái)測量一次,才會(huì )轉到廠(chǎng)家生產(chǎn),通常一兩個(gè)月后才能交貨,所以應早看、早定。
逛完建材城后,要簡(jiǎn)單做一個(gè)預算。通常情況下,普通百姓家基礎裝修費用(工費以及電線(xiàn)、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5,至于家具的預算那就是后話(huà)了,前期不用太多考慮,如果裝修款不夠,大可以慢慢置辦。
貨比三家——比較裝飾公司
多看,多聽(tīng),多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區內觀(guān)察他們的工程情況。建議可到三四家裝飾公司進(jìn)行咨詢(xún)。
到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司?一般情況下,品牌公司的價(jià)格會(huì )比游擊隊高出10%~20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,選擇了游擊隊,就得做好身兼設計師、搬運工、監理等等數職的思想準備。尤其是如果選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢(qián)的話(huà),那就更得有“被折騰”的思想準備。此外,保修等售后服務(wù)是沒(méi)有的。如果經(jīng)濟不算太緊張,又不太懂裝修且沒(méi)有閑工夫的同志們還是選擇一家品牌裝飾公司為好。
確定方案——簽訂正式合同
不要讓設計師隨便左右自己的想法,房子是用來(lái)住的,應該自己舒服第一。裝修隊的水平?jīng)Q定您家的質(zhì)量,如果有精力,一定要親眼考察施工隊的工地,記下工長(cháng)的名字,在與裝飾公司談判時(shí)指定該工長(cháng),再與裝飾公司砍價(jià),不明白的地方,都要寫(xiě)清楚,不能蒙混過(guò)關(guān)。需要特別注意的是,記得要在合同上蓋公章,之后再交裝修首期款。
準備開(kāi)工——劃分各方責任
到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續,對廚衛進(jìn)行閉水試驗,以劃分開(kāi)發(fā)商與裝修公司的責任,通常需要2天時(shí)間。設計師、監理、工長(cháng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現場(chǎng),講解設計施工部位,比如哪里要增加電話(huà)線(xiàn)等。鑰匙交與施工單位,工人正式進(jìn)場(chǎng)。當天有問(wèn)題一定要說(shuō)清楚。
問(wèn)題一:平面設計圖,我們該從哪幾個(gè)方面去看?
答:對于平面圖,我們可以大致從以下幾個(gè)方面考察。第一 這份方案是不是滿(mǎn)足了你大部分需求,儲藏空間,個(gè)人偏好,家庭成員的安置,等等第二 這份方案的結構劃分是否合理,居家生活是否方便,各個(gè)房間布局是否合理。第三 這份方案的標志是否清晰明確,無(wú)容易產(chǎn)生歧異的方面第四 比例尺是否合理,現在很多設計師對于大型家具的比例尺把握應該說(shuō)還是比較到位。詳細請點(diǎn)擊
問(wèn)題二:怎么判斷墻地磚的本身質(zhì)量?
答:有多種方法:最為簡(jiǎn)單的是,直尺靠瓷磚二端檢測,中間是否有拱(拱度0.5MM內為合格品),目測瓷磚是否平整無(wú)暴邊,選擇4片地面拼縫檢測效果及相關(guān)質(zhì)量,最后做泡水實(shí)驗,吸水率越大,質(zhì)量越差。
問(wèn)題三:裝修中水電工程有哪些注意事項?
答:盡可能不要從地面走,電線(xiàn)一定要選用國標品牌,最好是熊貓牌,pvc管選用中財,冷熱水管、三角閥,軟管一定要到專(zhuān)賣(mài)店去買(mǎi)。
問(wèn)題四:如何保障合同的有力性?
答:A.施工質(zhì)量的標準化,文字化。不要聽(tīng)裝飾公司忽悠我的質(zhì)量多么多么好,工藝如何如何先進(jìn)。把“好”標準化,文字化,瓷磚鋪設到什么程度是“好”,電線(xiàn)鋪設什么才是規范,乳膠漆做到什么程度才是合格,耐擦洗如何體現……全部標準化,驗收以此為依據,怎么可能出現扯皮?
聯(lián)系客服