| 快進(jìn)入3月份，又一輪裝修旺季即將來(lái)臨。包括記者的好多同事在內，很多對于裝修一竅不通的“菜鳥(niǎo)”心里都癢癢的，有點(diǎn)不知從何下手的感覺(jué)。別著(zhù)急，現在就教你其中要訣： STEP1 惡補裝修知識 從裝修開(kāi)始兩三個(gè)月前，您就該補補裝修基礎知識了，雖然咱普通老百姓用不著(zhù)個(gè)個(gè)成為裝修博士，但最基本的流程和材料您還是應該懂得。否則，那可就是裝修公司說(shuō)啥是啥了。 想要在短期內迅速“脫盲”的有效方法就是———多咨詢(xún)有裝修經(jīng)驗的親戚、朋友，最好他們剛剛裝完沒(méi)多久。通常他們都會(huì )非常無(wú)私地把經(jīng)驗教訓統統告訴你，這樣你犯錯誤和重蹈他們覆轍的概率就會(huì )大大降低。 STEP2 建材城踩點(diǎn) 裝修開(kāi)始1個(gè)月前，應該理論聯(lián)系實(shí)際了，要不吝腳力，往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多聽(tīng)，外加多向廠(chǎng)家提問(wèn)，要有把銷(xiāo)售人員問(wèn)到?jīng)]話(huà)說(shuō)的勁頭。雖然，記者游弋于家居圈里也有幾年時(shí)間了，但是很多知識還都只是基于字面的，至于價(jià)格行情，如果不親自去各家建材城做比較，那心里根本就沒(méi)數。如果你的口袋里銀子不多，那這一步驟就更是重中之重了，因為不同地理位置和規模的建材城由于租金不同，可能同一品牌的商品，價(jià)格能差出10%—15%。 當然，踩點(diǎn)也是有技巧的，否則會(huì )不斷做無(wú)用功。根據裝修的流程，記者建議您最開(kāi)始要看的是木工用材料(如大芯板、澳松板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因為工程開(kāi)工后最早的項目就是木工和瓦工，在瓦工進(jìn)行水電改造的同時(shí)，木工就可以包門(mén)窗、吊頂了，而廚衛貼瓷磚也可以與木工同時(shí)進(jìn)行。至于櫥柜，也是必須早定的，因為櫥柜必須在廚房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測量，并給出設計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后，廠(chǎng)家還要再來(lái)測量一次，這時(shí)給出的才是正式的方案，在獲得你的簽字后，才會(huì )轉到廠(chǎng)家生產(chǎn)，通常一兩個(gè)月后才能交貨。 所以，時(shí)間您一定要算好，否則一步晚步步晚，一步錯難翻盤(pán)。 STEP3 確定預算 逛完建材城后，建材的大概價(jià)格應該做到心中有數。之后，要簡(jiǎn)單做一個(gè)預算，對自己裝修想花多少錢(qián)，裝修成什么樣子的，有個(gè)大致的概念，接著(zhù)就可以去接觸裝修公司了。 通常情況下，普通百姓家基礎裝修費用(工費以及電線(xiàn)、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5，至于家具的預算那就是后話(huà)了，前期不用太多考慮，如果銀子不夠，大可以慢慢置辦。 STEP4 比較裝飾公司 多看，多聽(tīng)，多比較，全面了解裝飾公司的水平，并可以在小區內，觀(guān)察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢(xún)。 到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司？還是得看您的經(jīng)濟承受能力。品牌公司的價(jià)格再怎么打折也比游擊隊高出至少10%—20%以上，甚至更多。但是，需要注意的是，選擇了游擊隊，您就得做好身兼設計師、搬運工、監理等等數職的思想準備。尤其是如果您選擇的是包清工，讓包工頭在材料方面掙不到錢(qián)的話(huà)，那就更得有“被折騰”的思想準備，你正在開(kāi)會(huì )，人家卻讓你送螺絲，這種情況很難避免。此外，保修等售后服務(wù)那基本都屬于白扯，如果你家墻有裂縫的時(shí)候，他還在你們小區里攬活計，那還有解決的希望，否則你人都找不到。 記者建議，經(jīng)濟不算太緊張，又不太懂裝修且沒(méi)有閑工夫的同志們還是選擇一家資質(zhì)較好的品牌裝飾公司為好。 STEP5 討論設計方案 不要讓設計師隨便左右您的想法，他們的出發(fā)點(diǎn)可能是讓您多花錢(qián)。一個(gè)好的設計，應該是以您的思想為主導?，F在的設計師往往有一個(gè)毛病，就是把你的房子當成是一件作品，他們更多考慮的是如何看上去更完美。但房子畢竟是用來(lái)住的，應該自己舒服第一，像櫥柜、床、沙發(fā)、燈等等，在挑選時(shí)還是應該首先考慮實(shí)用原則。 STEP6 砍價(jià) 合同一般都可以砍價(jià)，報價(jià)單要逐條審核，不明白的地方，都要寫(xiě)清楚，不能蒙混過(guò)關(guān)。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加做大面積防水。別在乎面子，有的材料或設計原本不必要用，那就要明確拒絕。 STEP7 挑一個(gè)好的施工隊 裝修隊的水平?jīng)Q定你家的質(zhì)量，建議您如果有精力，一定要親眼考察施工隊的工地，記下工長(cháng)的名字，在與裝飾公司談判時(shí)指定該工長(cháng)，并在裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊施工。 STEP8 簽合同 盡量多簽補充條款，把你想到的都寫(xiě)進(jìn)去。話(huà)雖如此，但是基本上裝飾公司很少愿意簽署補充條款，以口頭答應居多。需要特別注意的是，記得要在合同上蓋公章，之后再交裝修首期款。 STEP9 準備開(kāi)工 到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續，對廚衛進(jìn)行閉水試驗，以劃分開(kāi)發(fā)商與裝修公司的責任，通常需要2天時(shí)間。 STEP10 現場(chǎng)交底 設計師、監理、工長(cháng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現場(chǎng)，講解設計施工部位，比如哪里要增加電話(huà)線(xiàn)等。鑰匙交與施工單位，工人正式進(jìn)場(chǎng)。當天有問(wèn)題一定要說(shuō)清楚，因為白紙黑字簽過(guò)之后，再變就難了。
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