隨著(zhù)城市、經(jīng)濟發(fā)展的需要，房屋的拆遷也是無(wú)可避免。而房屋征收拆遷補償，也是被拆遷方尤為關(guān)注的。那么其中的補償是按戶(hù)還是按面積給予呢？下面京沐為您整理如下：
房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要兼顧社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要，結合實(shí)際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補償安置。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶(hù)口人數的計算。
因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計算的。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價(jià)值的補償。所以在房屋拆遷補償這一個(gè)補償項上，也需要考慮多重因素。如農村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區的補償政策也不盡相同，同時(shí)還要對房屋裝潢以及房屋成新進(jìn)行評估。在補償計算中，房屋面積是會(huì )加入計算的。
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