今年清明，一條炮轟殯葬業(yè)的新聞被各大媒體轉載，殯葬業(yè)盈利遠遠超過(guò)房地產(chǎn)成為“白色暴利”行業(yè)。清明前夕，一家名為福壽園的上市公司發(fā)布了自己的財務(wù)數據：連續兩年整體毛利率高達80%，凈利潤率38.5%！而這，也是其所在行業(yè)的平均盈利水平。
當然啦，從新聞來(lái)說(shuō)，殯葬業(yè)的高昂費用不是什么新鮮事了，幾乎每年的清明節期間，殯葬高費用、死不起等說(shuō)法都會(huì )被拿出來(lái)抨擊一番。
不過(guò)每年都是老調重彈卻無(wú)甚改觀(guān)，是不是該得好奇好奇了，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一小塊墓地，怎么就天價(jià)了，怎么就難以根治了呢？
按理說(shuō)，要降殯葬業(yè)的價(jià)格比房地產(chǎn)簡(jiǎn)單多了吧。它的成本好控制啊。以墓地的建設成本來(lái)舉例，我們都知道房地產(chǎn)的地塊競標，影響因素必然是交通、配套設施，所以所謂的條件優(yōu)越主要影響也在于此。但殯葬業(yè)的墓地選擇其優(yōu)劣取決于“風(fēng)水”，地塊則不需要配套設施，普遍集中于偏遠的山區。
目前較為流行的做法是，社會(huì )資本與當地村委會(huì )、鄉鎮或者民政局合作，由對方出地，老板投資；即使征地，由于一般是偏遠山地，地價(jià)也不高，一般每畝土地征地費用不過(guò)數萬(wàn)元，加上平整、綠化投入每畝5萬(wàn)元，道路、花崗石裝修等投入最多5萬(wàn)元，折算下來(lái)，每畝土地成本不過(guò)20萬(wàn)元。
不過(guò)一畝土地一般可修建300-400個(gè)墓位，即使按照每個(gè)墓穴銷(xiāo)售價(jià)一萬(wàn)元計算，每畝土地上所建墓地的銷(xiāo)售額平均可達350萬(wàn)元。根據財政部、國家稅務(wù)總局的規定，公墓是免收營(yíng)業(yè)稅的，因此除去單個(gè)墓穴石料的錢(qián)——按20%匡算，和土地成本，開(kāi)發(fā)商的利潤近400%。
當然，這還只是最為保守的估算，墓穴價(jià)位越高，暴利空間越大，一般來(lái)說(shuō)，利潤是成本的10至15倍左右。價(jià)格超過(guò)10萬(wàn)元的豪華墓地，占地與普通墓穴相差不大，僅僅是“風(fēng)水”和石料較好，開(kāi)發(fā)商從中賺得更多。
對于殯葬業(yè)來(lái)說(shuō)，與房地產(chǎn)行業(yè)的相似度其實(shí)并不大。我們能夠想象到的引導殯葬價(jià)格虛高的原因有哪些呢？無(wú)外乎兩點(diǎn)——壟斷、剛需。地產(chǎn)和殯葬同時(shí)滿(mǎn)足了后者，但是在前者的問(wèn)題上，殯葬業(yè)卻有著(zhù)房地產(chǎn)無(wú)法企及的優(yōu)勢。
事實(shí)上，很多人會(huì )說(shuō)，國家已經(jīng)很早就開(kāi)始將民間資本引入殯葬業(yè)，已經(jīng)形成充分競爭的狀態(tài)了。確實(shí)，類(lèi)似的說(shuō)法已經(jīng)10多年了，不過(guò)看似充分競爭的背后是什么樣的呢？
以最大的殯葬市場(chǎng)——上海為例。上海民政部門(mén)網(wǎng)站顯示，目前共有44家經(jīng)營(yíng)性墓園，其中，有29家為市、縣級民政局直屬或是與當地政府合資成立，也就是“國”字頭的事業(yè)單位；5家為企業(yè)出資與民政局合辦的；10家為企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)，其中前文提及的福壽園集團旗下2家。這里面我們可以看出，“官”字旗下的殯葬企業(yè)高達34家，占比77.27%。
這里面反映的一個(gè)問(wèn)題是，隸屬民政系統的殯葬企業(yè)占據了市場(chǎng)主體，而殯葬行業(yè)的管控權恰恰又是在民政系統手中。因此，其市場(chǎng)定價(jià)、游戲規則和參與人主體，實(shí)際上形成了一種看似充分競爭之下的集中。
政府定價(jià)、政府定規、政府參與，說(shuō)白了就是經(jīng)?？吹降挠之敳门袉T又當運動(dòng)員。剩余不多的市場(chǎng)交給民間資本運作，這里面存在競爭的可能嗎？第一，全國符合審批規則的墓地資源屬于人為的稀缺狀態(tài)，絕對意義上的賣(mài)方市場(chǎng)，并且賣(mài)方有絕對話(huà)語(yǔ)權，不需要降價(jià)競爭。第二，民營(yíng)企業(yè)即便降價(jià)形成競爭狀態(tài)，不要忘了，未來(lái)墓地的審批，實(shí)際上還是把握在競爭對手的上級單位手中，民營(yíng)企業(yè)抽風(fēng)了跟自己的管控單位對著(zhù)干？
從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，殯葬業(yè)和房地產(chǎn)的相似又是巨大的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這兩者的利潤和天價(jià)都是源于政府需求。房地產(chǎn)的拿地成本占到銷(xiāo)售額的40%，這其中還不包括各類(lèi)稅費。因此，地產(chǎn)的天價(jià)源于政府財政的需求。而殯葬業(yè)也大抵相同，看似充分競爭的背后，是政府高度把控的話(huà)語(yǔ)權和游戲主場(chǎng)。很多人說(shuō)殯葬業(yè)的高利潤是用于補貼火葬領(lǐng)域的虧損。然而就目前而言，民政系統把控下的殯葬行業(yè)已經(jīng)徹底成為一塊肥肉。
以中國老齡化每年1000萬(wàn)人死亡的速度來(lái)說(shuō)，這塊市場(chǎng)份額只能是進(jìn)一步的增長(cháng)。有沒(méi)有可能消弭這種問(wèn)題呢？我認為還是有的。
第一開(kāi)放市場(chǎng)，第二政府定價(jià)，第三，民政系統領(lǐng)域的公墓嚴格規定其公共服務(wù)的性質(zhì)而非營(yíng)利性單位。說(shuō)到底，還是那句老調——市場(chǎng)的部分交給市場(chǎng)，公益性的部分則要靠加大政府的財政投入。（本文來(lái)自鳳凰博報，僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)。）
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