迅速下滑的業(yè)績(jì)指標已開(kāi)始倒逼傳統房地產(chǎn)行業(yè)深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)。
截至目前，滬深兩市已有75家房地產(chǎn)企業(yè)公布2014年業(yè)績(jì)預告，有34家預計凈利潤盈利同比上年減少，占比近五成。其中14家企業(yè)宣布首虧，即首次比上年業(yè)績(jì)減少100％以上。
記者翻閱公告發(fā)現，在34家業(yè)績(jì)下滑上市房企中，多數企業(yè)均在其業(yè)績(jì)變動(dòng)原因中提及：“2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，導致本公司該項業(yè)務(wù)收入未達到預計目標”。
SOHO中國董事長(cháng)潘石屹5日在上海接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力很大，幾乎所有房企都在思考，這樣一個(gè)大的行業(yè)到底應該怎么走?！胺康禺a(chǎn)是傳統行業(yè)，效率低、反應速度慢、房子空置率高、社會(huì )資源沒(méi)有得到有效利用。因此，我們迫切需要深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)，讓房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)有效地結合起來(lái)。SOHO在過(guò)去20年里，一直是一個(gè)傳統的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，先建辦公樓出售辦公樓，然后建辦公樓租辦公樓。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展，催生了新的辦公需求，2月1日開(kāi)始，SOHO中國在北京和上海率先開(kāi)啟辦公O2O平臺——SOHO3Q，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代進(jìn)行新探索?！?/font>
潘石屹說(shuō)，在靈活辦公時(shí)代里，可能租戶(hù)并不需要租用很大的面積，也不需要像原來(lái)一樣，一租就要三到五年。他們可能只需要租一個(gè)房間，甚至只租一張辦公桌；可能租一周也可能租三個(gè)月?！盎ヂ?lián)網(wǎng)可以讓房子每平方米的面積和客戶(hù)在最短時(shí)間內結合，從而為創(chuàng )業(yè)者提供時(shí)尚、靈活、便捷的共享辦公空間?！?/font>
記者在位于上海SOHO復興廣場(chǎng)SOHO 3Q看到，該平臺接受租戶(hù)線(xiàn)上選座、預訂、下單、付款等。此外，SOHO 3Q還提供免費WiFi、復印打印、會(huì )議室、咖啡等服務(wù)，租戶(hù)只需要帶著(zhù)手機和電腦來(lái)工作。
潘石屹透露，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超過(guò)50％，到3月份基本上可達100％?？梢?jiàn)移動(dòng)辦公新需求非常旺盛、市場(chǎng)規模很大。在2015年，SOHO中國要在全國建立10個(gè)SOHO 3Q?！?/font>
實(shí)際上，在地產(chǎn)行業(yè)利潤率走低，行業(yè)發(fā)展前景不明的市場(chǎng)環(huán)境下，眾多龍頭房企已開(kāi)啟O2O轉型之路。
聯(lián)系客服
