文/新浪財經(jīng)歐洲站站長(cháng) 郝倩

　　這些窮人家的孩子不僅可以免費上學(xué)，還可以獲得政府支付的一頓午餐，校服，甚至每天只要不逃課，都有20盧比的收入。一周下來(lái)，只要上學(xué)，這些窮人的孩子就可以“賺”100盧比。

仲量聯(lián)行印度公司總裁Anuj Puri

　　很多人喜歡將印度與中國作比，并認為二者在以下方面十分類(lèi)似：飛速發(fā)展，房地產(chǎn)泡沫，以及龐大的農村人口向城市轉移。這種泛泛的相提并論在達沃斯世界經(jīng)濟論壇年會(huì )上更是一種傳統。但，真的像人們所臆想的那樣么？

　　在仲量聯(lián)行印度公司總裁，印度人Anuj Puri看來(lái)，除了城鎮化進(jìn)程之外，印度市場(chǎng)與中國大不同。這個(gè)社會(huì )由城鎮化衍生出的社會(huì )問(wèn)題十分棘手，解決方案也頗具特色。

　　在孟買(mǎi)，大概50%的可供開(kāi)發(fā)土地都是貧民窟—相信只要看過(guò)?貧民窟的百萬(wàn)富翁?，都會(huì )對市中心那大片的棚戶(hù)區印象深刻。走出一家五星級酒店金碧輝煌的大堂，一個(gè)轉角可能滿(mǎn)眼就是棚戶(hù)區，這種城市的“瘡疤”令政府十分為難。如果直接粗暴趕走這些城市移民，城市根本無(wú)從運轉；不趕走移民，城市環(huán)境永遠得不到改善。

　　于是，政府出臺了以下的解決方案。

　　“貧民窟大都是‘平房’，如果把這些平房所占的土地變?yōu)楦邔?，一棟可能就足以安頓所有的貧民，騰出的絕大部分的土地再作商業(yè)開(kāi)發(fā)。目前，在印度大城市，類(lèi)似的項目多達五六十個(gè)?！盇nuj Puri對新浪財經(jīng)介紹說(shuō)。

　　簡(jiǎn)而言之，按照政策，一個(gè)面積一萬(wàn)平方米面積的貧民窟，開(kāi)發(fā)商先清除出1／8或者1／6建成一個(gè)現代化，水電氣齊全的住宅樓。之后，整個(gè)棚戶(hù)區區域每一戶(hù)人家無(wú)論人口多少，都可免費分得一套面積約51平方米，廚房衛生間齊全的小套。將所有的貧民安置完，開(kāi)發(fā)商才允許再開(kāi)發(fā)其他騰出來(lái)的土地。

　　“這樣的解決方案讓各方都很滿(mǎn)意，或許你們覺(jué)得51平方米不算什么，但對于那些祖孫三代擠在10平方米，20平方米，缺水斷電透風(fēng)漏雨的棚戶(hù)區的人來(lái)說(shuō)，這50平方米就足夠一家人快樂(lè )的生活?！盇nuj Puri對新浪財經(jīng)說(shuō)。

　　“印度的基建和中國的水平?jīng)]法比，像孟買(mǎi)這樣的大都市，公共交通依然不發(fā)達，遠沒(méi)有達到可供城市大面積橫向擴張的標準?！盇nuj Puri解釋說(shuō)，這也是為什么越是“貧民”，就越是要擠在市中心的原因，“如果出去打一上午的工，中午還要趕回家吃飯，那么在路上耽擱一兩個(gè)小時(shí)是難以想像的”。

　　作為仲量聯(lián)行印度公司總裁，Anuj Puri這位“中高產(chǎn)”在孟買(mǎi)的“豪宅”，從廚房看出去，就是樓下那些窮人的孩子們在嬉笑玩耍，主婦走進(jìn)走出。在孟買(mǎi)，市中心豪宅的價(jià)格和紐約，倫敦都沒(méi)什么區別，但這些住在豪宅里的印度中產(chǎn)，卻可以與這個(gè)城市中的洗衣匠，搬運工，或是保姆們住一個(gè)社區且和平共處。這些外來(lái)移民安心在城里打工，他們的孩子也可以與富人家的孩子上同一所小學(xué)，受最好的教育。貧民窟的孩子上同樣的英文學(xué)校。

　　這其中就有一個(gè)非常有趣的細節：這些窮人家的孩子不僅可以免費上學(xué)，還可以獲得政府支付的一頓午餐，校服，甚至每天只要不逃課，都有20盧比的收入。一周下來(lái)，只要上學(xué)，這些窮人的孩子就可以“賺”100盧比。

　　“因為有些父母可能不愿意孩子去上課，而是希望他們可以通過(guò)打一些零工賺些‘小錢(qián)’，這些小錢(qián)大概也就是20盧比(大概2元人民幣(6.0474, -0.0014, -0.02%))。這樣一來(lái)，父母就更有動(dòng)力鼓勵孩子上學(xué)。通過(guò)受教育，這些孩子不僅可以學(xué)會(huì )英文，甚至獲得受高等教育的機會(huì )。

　　“我的司機就是這樣一個(gè)例子：他之前在城里打工，住貧民窟，但他的兒子在城里上學(xué)，一直到考上大學(xué)，畢業(yè)后在孟買(mǎi)一家銀行工作?，F在剛工作的小伙子已經(jīng)比爸爸賺得還要多。我的司機對此特別自豪?！盇nuj Puri說(shuō)。

　　(本文作者介紹：新浪財經(jīng)歐洲站站長(cháng)。工作10年，從社會(huì )新聞到財經(jīng)新聞，從上海到倫敦，從第一財經(jīng)日報到新浪財經(jīng)。)