由於供給大量出籠，價(jià)格也一瀉千里，以利茲一間 3房的住宅為例，業(yè)主以23.8萬(wàn)英鎊於2006年購入，現 在賣(mài)出價(jià)只剩下 7.1萬(wàn)英鎊，相差足有16.7萬(wàn)英鎊， 2 年下跌幅度高達 7成。
《香港文匯報》報導， Essential Information和 Allsop拍賣(mài)行翻查數據，比對2005年 1月和今年 2月的 新樓銀主盤(pán)價(jià)格，發(fā)現平均價(jià)格下跌了 26%。在拍賣(mài)的 535個(gè)單位中，只有20個(gè)是有賺錢(qián)，其餘大多損失慘重。
哈里法克斯自1983年開(kāi)始其每月房地產(chǎn)指數，這次 樓價(jià) 3個(gè)月大跌6.4%，是有記錄以來(lái)最大跌幅。對上一 次 3個(gè)月之內大跌經(jīng)已是1992年，當年樓價(jià)下跌了3.8% 。專(zhuān)家前日警告，房地產(chǎn)危機正變得更惡劣。
Rightmove 的數據顯示，上月每15個(gè)樓盤(pán)才有 1個(gè) 能出售。供應過(guò)多迫使業(yè)主在過(guò)去 5周割價(jià)近3000英鎊 求售。平均房屋現值約24萬(wàn)英鎊，下跌1.2%。 6月傳統 上被視為樓宇交易巿場(chǎng)的旺季，因此，這是首次在 6月 樓價(jià)出現下跌的情況。
物業(yè)代理 Savills估計，本年將有最多 120億英鎊 的樓盤(pán)推出巿場(chǎng)，加上人口減少進(jìn)一步令樓價(jià)受壓。有 交易員打賭本年房地產(chǎn)價(jià)格會(huì )跌10%，3年後，即2011年 低潮前，樓價(jià)共跌 23%。差不多有 300萬(wàn)名靠投資地產(chǎn) 過(guò)退休生活的業(yè)主，如意算盤(pán)打不響，樓盤(pán)最多要用10 年才可重回去年的高位水平。
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