曾幾何時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是一個(gè)聚寶盆，只要做房地產(chǎn)，都能賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。然而，隨著(zhù)市場(chǎng)的持續疲軟，當初的淘金熱潮的褪去。如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可謂是談之色變。近日，有關(guān)機構發(fā)布了2015年最吸引地產(chǎn)基金的十大城市。據了解，該數據主要根據住宅市場(chǎng)規模、長(cháng)期供求關(guān)系、地價(jià)吸引力、市場(chǎng)發(fā)展前進(jìn)十個(gè)指標來(lái)進(jìn)行評選。其中一線(xiàn)城市依舊全員上榜，上海領(lǐng)跑全國。二線(xiàn)城市中武漢領(lǐng)銜榜首。而作為老工業(yè)基地的東北片區與西北地區，均無(wú)城市上榜。
NO1:上海作為全國經(jīng)濟中心的上海，城市吸引力異常強大。即使房?jì)r(jià)飆升，但也并不影響市場(chǎng)的需求。
NO2:北京 “北漂”一詞似乎從來(lái)不會(huì )過(guò)時(shí)，從改革開(kāi)放到現在，每年都會(huì )有大批人選擇北漂，更是將在北京安家作為畢生奮斗的目標，這是為什么北京的房地長(cháng)市場(chǎng)需求不減的原因。
NO3:深圳這座短短三十多年發(fā)展起來(lái)的一線(xiàn)城市，承載了多少的夢(mèng)想。相對于北京上海來(lái)說(shuō)，深圳更加具有包容性。由于大部分都是外來(lái)移民，所以在深圳這座城市讓人感覺(jué)沒(méi)有排斥的心理，再加上這座新興城市所包含的眾多機遇。因此，每年都大批年輕人踏上這片改革熱土。直接推動(dòng)了深圳房地長(cháng)市場(chǎng)的需求，導致其房?jì)r(jià)直追北京。
NO4:廣州作為改革開(kāi)放最先享受紅利的城市，廣州因為改革開(kāi)放，國外加工工廠(chǎng)的不斷進(jìn)入，吸引的中西部無(wú)數勞動(dòng)力，同時(shí)也成為大批知識分子下海的首先目標。即使如今加工業(yè)熱潮的逐漸褪去，然而廣州隊外來(lái)人口的吸引力還是非常大。有人就有需求，有需求就有市場(chǎng)，這樣也是為什么一線(xiàn)城市房地長(cháng)市場(chǎng)熱情不減的重要原因。
NO5:武漢雖然武漢的城市吸引力不及前面四個(gè)城市，然而其便捷的交通及區位優(yōu)勢，使其房地長(cháng)市場(chǎng)的發(fā)展增加了不少籌碼。
NO6:重慶一座內陸港口城市，雖說(shuō)是直轄市，但也不應該有如此高的排名。然而因為西部大開(kāi)發(fā)與成渝經(jīng)濟圈的政策優(yōu)勢，為其房地長(cháng)市場(chǎng)的發(fā)展增添了本錢(qián)。
NO7: 杭州雖然全國房?jì)r(jià)下跌始于杭州，但這并妨礙地產(chǎn)基金對該城市的熱情。良好的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境。另外隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)的不斷升級，杭州的城市吸引力不但不會(huì )降低，反而會(huì )增加。
NO8:南京 “秦淮河畔，六朝古都?！眱?yōu)越的區域位置，豐富的文化底蘊，讓這座千年古城換發(fā)生機。
NO9:蘇州 “上有天堂下有蘇杭”，相比前面的八座城市，蘇州難以占據什么優(yōu)勢。然而其良好的市場(chǎng)規模以及供求關(guān)系，讓地產(chǎn)基金對其青睞有加。
NO10:鄭州在排名前十的城市中，鄭州是唯一一個(gè)沒(méi)有多少吸引力的城市，除了其地處交通要到以外，難以有可圈點(diǎn)的地方。但是鄭州低廉的地價(jià)吸引力，為其排名增添了不少籌碼。
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