當下許多年輕人都渴望通過(guò)投資賺錢(qián)，有的甚至因此成為富翁。文中這對夫婦就通過(guò)房地產(chǎn)投資，每年靠收取100萬(wàn)澳元（約503萬(wàn)元人民幣）的租金生活，早早地選擇退休享受自由生活。
據外媒近日報道，斯高特和妻子米娜來(lái)自澳大利亞悉尼，二人今年分別34歲和32歲。早在4年前，他們便不再工作。
據悉，夫婦倆在全澳洲共擁有32套房產(chǎn)，多分布在珀斯，布里斯班，悉尼，首都特區和昆士蘭東南部的商業(yè)和住宅地產(chǎn)，總房產(chǎn)價(jià)值約2200萬(wàn)澳元（約1.1億元人民幣），每年能收取高達100萬(wàn)澳元（約503萬(wàn)元人民幣）的租金，在扣除抵押貸款成本和其他所有權費用后，每年凈賺45.2萬(wàn)澳元（約227萬(wàn)元人民幣）。
斯高特稱(chēng)他與米娜大學(xué)時(shí)期就到酒吧打工賺錢(qián)，并在工作的前幾年就攢下了一筆小錢(qián)，2014年，他們借助貸款買(mǎi)下了一棟48萬(wàn)澳元（約241萬(wàn)元人民幣）的房子，當時(shí)他們僅支付了6萬(wàn)澳元（約30萬(wàn)元人民幣）的首付，隨后以每周640澳元（約3217元人民幣）的租金對外出租。
在接下來(lái)的幾年中，二人一直復制這種投資模式，源源不斷地獲取銀行貸款購買(mǎi)新房子，并收取資金還貸。
得益于當地住宅和商業(yè)市場(chǎng)房地產(chǎn)價(jià)格的飛漲，這對夫婦擁有的房屋價(jià)值在過(guò)去幾年中上漲了近兩倍，這意味著(zhù)房產(chǎn)價(jià)值在他們購買(mǎi)后迅速增加。
2017年，當時(shí)29歲的斯高特和28歲的米娜就辭掉了工作，過(guò)上了自由的生活，二人在希臘科斯島上購買(mǎi)了一套9居室的房子，每年去那里度假3個(gè)月。
斯高特表示，投資商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵在于選址，他們購買(mǎi)的多處房產(chǎn)都避開(kāi)了CBD金融區，以醫療辦公室和工業(yè)用地為主要目標，因為醫生們通常會(huì )連續使用一個(gè)辦公室幾十年，而金融行業(yè)流動(dòng)性太大。
另外，商業(yè)地產(chǎn)具有一定優(yōu)勢，因為銀行傾向于根據租金收入和租約發(fā)放貸款，而不是根據買(mǎi)家發(fā)放貸款。
如今，這對夫婦經(jīng)營(yíng)著(zhù)一家房產(chǎn)中介，但投資房地產(chǎn)仍然是他們主要的收入來(lái)源。斯高特稱(chēng)：“我很高興在年輕時(shí)做了房地產(chǎn)投資，才讓我們過(guò)上了好日子?！?/p>
對此，有網(wǎng)友稱(chēng)這對夫婦投資眼光不錯，趕上了做房地產(chǎn)投資的好時(shí)機，如今即使不工作也能過(guò)著(zhù)好日子，真是令人羨慕。
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