先來(lái)看兩張圖
先來(lái)看兩張圖
別急，下面先來(lái)算算賬。
月薪5000，不吃不喝的話(huà)，也就是1年能賺6萬(wàn)。
10年就有60萬(wàn)。
先來(lái)看看北京各個(gè)縣區房子的均價(jià)。
延慶：平均每平16515元，買(mǎi)房后月供4900元。
懷柔：平均每平18997元/m2，買(mǎi)房后月供5500元。
密云：平均每平14776元/m2，買(mǎi)房后月供4300元。
昌平：平均每平21164元/m2，買(mǎi)房后月供 6100元。
順義：平均每平21577元/m2，買(mǎi)房后月供 6100元。
平谷：平均每平13810元/m2，買(mǎi)房后月供 4000元。
海淀：平均每平49011元/m2，買(mǎi)房后月供 14000元。
朝陽(yáng)：平均每平41735元/m2，買(mǎi)房后月供 12000元。
石景山：平均每平32492元/m2，買(mǎi)房后月供9300元。
豐臺：平均每平33291元/m2，買(mǎi)房后月供9600元。
西城：平均每平67193元/m2，買(mǎi)房后月供20000元。
東城：平均每平57036元/m2，買(mǎi)房后月供17500元。
通州：平均每平21155元/m2，買(mǎi)房后月供6100元。
房山：平均每平15885元/m2，買(mǎi)房后月供4300元。
門(mén)頭溝：平均每平19040元/m2，買(mǎi)房后月供 5500元。
目前北京的房子，二手房的價(jià)格和新房的價(jià)格差不多。月收入多少不重要，關(guān)鍵要看你能存多少了。
對于想要在帝都買(mǎi)房得朋友們，給出以下一些建議。
1、如果每月要租房，就干脆買(mǎi)個(gè)房；用貸款還；房子除了給你安全感，畢竟還是最有保值能力的不動(dòng)產(chǎn)。
2、如果目前錢(qián)不多，不必一次到位?？梢韵荣I(mǎi)戶(hù)型小、位置好一些的(比如有地鐵或者即將開(kāi)通地鐵的)，條件好了，再換房(小戶(hù)型出租和轉手都容易)。
3、貸款時(shí)候，盡量使用住房公積金。如果是兩個(gè)人供房，公積金能夠減輕不少壓力啊。
4、多關(guān)注北京的軌道交通。有地鐵的地方，出行成本會(huì )大大降低，房?jì)r(jià)會(huì )升值。新房基本都是期房，你買(mǎi)了一年后能入住就不錯，所以，可以關(guān)注兩年后即將開(kāi)通的地鐵線(xiàn)路。
5、北京的南城如大興等地，目前是北京有空地不多的地方，地的價(jià)格也比較低，未來(lái)可能會(huì )成為開(kāi)發(fā)重點(diǎn)?？梢躁P(guān)注。
6、如果打算在北京工作生活10年以上，就買(mǎi)房吧。
其實(shí)地段房子不同單價(jià)不同，高的3到4萬(wàn)，低的偏遠郊區不到一萬(wàn)的也有，首付40萬(wàn)也能在地鐵的末端買(mǎi)個(gè)小戶(hù)型呢。
對長(cháng)期工作、生活在“帝都”的漂一族來(lái)說(shuō)，最大的夢(mèng)想恐怕就是買(mǎi)一套房，告別寄人籬下的租房生涯。然而，理想豐滿(mǎn)現實(shí)骨感，在當今房?jì)r(jià)面前，到底月薪多少才能在北京買(mǎi)房？
網(wǎng)上有個(gè)朋友，在北京是個(gè)小白領(lǐng)，月薪5000，看看他是怎么用一年時(shí)間在四環(huán)買(mǎi)房吧。
一年間，他上班坐公車(chē)，學(xué)著(zhù)自己做飯，不去酒吧，一年后，他用辛苦攢下來(lái)的3萬(wàn)加上他爸給的500萬(wàn)在四環(huán)邊上買(mǎi)了套不錯的二手房。
也有人說(shuō)在北京月入5000連租房都成問(wèn)題。一網(wǎng)友在北京一家公司畫(huà)圖，5000元是扣稅扣保險后的全部工資獎金(還是說(shuō)實(shí)際到手的比較實(shí)在，說(shuō)理論工資沒(méi)意義)，全年大約6萬(wàn)年收入。
作為一個(gè)本科學(xué)歷，幾年前從老八校畢業(yè)后，這個(gè)待遇很普通，也很普遍，工資高的人也有很多，但基本上是管理和高級人員，比如總工；工資低的也有很多，大多是剛參加工作或學(xué)歷不高的。這個(gè)收入算是中間層的。
后來(lái)有他有了女友，于是準備買(mǎi)房，在北京安個(gè)家?，F在5環(huán)外的房子均價(jià)已經(jīng)過(guò)6000了，哪怕是不起眼的二手樓，大多也開(kāi)出4、5千的價(jià)格，看中一套80平米的房子，這并不算奢侈，首期和簡(jiǎn)單裝修一共要30萬(wàn)。
女友年薪才3萬(wàn)，跟同事合租的宿舍，當然不會(huì )有存款。所以除去他現有的2萬(wàn)元，還要湊28萬(wàn)付首期，如果每年存5千，也要48年后才可以按揭買(mǎi)套自己的房子住，但不可能48年后才結婚??！
看完上面，用指頭算算你經(jīng)過(guò)10年的奮斗能買(mǎi)房娶老婆了嗎？
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