寫(xiě)下這個(gè)題目的時(shí)候，內心很糾結；擔心這樣寫(xiě)會(huì )不會(huì )拉仇恨？會(huì )不會(huì )被丟鞋？糾結之余，覺(jué)得還是寫(xiě)下去好，就算被“拍磚”，被“吐槽”。之所以要談這個(gè)話(huà)題，是想給那些買(mǎi)不起房或者暫時(shí)沒(méi)有買(mǎi)房的小伙伴們鼓鼓勁、支支招。其實(shí)，到底要不要買(mǎi)房，本來(lái)就是“不是問(wèn)題的問(wèn)題”，因為，你沒(méi)得選擇：
第一，“我想有個(gè)家”是很多人的夢(mèng)想。曾經(jīng)，潘美辰一曲“我想有個(gè)家，一個(gè)不需要多大的地方”，唱出了大眾的心聲?；蛟S有人會(huì )反駁，可以跟爸媽合住??！但我想說(shuō)，能跟爸媽一起合住的大都是城里人，而且一般都買(mǎi)得起房，真正需要買(mǎi)房的是那些“鯉魚(yú)跳龍門(mén)”的寒門(mén)子弟。他們靠自己的發(fā)憤讀書(shū)，一步一步從農村走了出來(lái)，成了所謂的“城里人”，白天在別人眼中體面的機關(guān)上著(zhù)班，領(lǐng)著(zhù)不算高的薪水；晚上蝸居在城市的某個(gè)角落，過(guò)著(zhù)隨時(shí)有可能被房東趕出來(lái)的漂泊生活。
不要以為我在寫(xiě)小說(shuō)！我就有過(guò)類(lèi)似的遭遇。剛大學(xué)畢業(yè)那兩三年，先后租住過(guò)六處地方，不是喜歡折騰，而是遇到的房東不淑。當時(shí)我的愿望很強烈，就是想要一個(gè)安穩的家，不一定要多大面積，也不管什么樓層，還不論是電梯房或樓梯房。
第二，你的未來(lái)丈母娘希望你有套房。網(wǎng)上有個(gè)段子，說(shuō)中國的房?jì)r(jià)是被丈母娘給炒起來(lái)的。這話(huà)雖是戲謔之言，卻不無(wú)道理，而且，我也非常能理解。俗話(huà)說(shuō)，可憐天下父母心。人家的女兒當寶貝養了二十幾年，誰(shuí)不希望她能過(guò)得幸福安居？并非是未來(lái)的丈母娘有多勢利，這些都是人之常情使然。加之現在條件好的人實(shí)在太多了，而且男女比例失衡，僧多粥少，那么，人家為什么要選擇沒(méi)房的你呢？
第三，你家的保姆都會(huì )嫌棄你沒(méi)房。或許有人說(shuō)，自己有沒(méi)有房礙著(zhù)保姆什么事了？記得剛生完大兒子的時(shí)候，其實(shí)我已經(jīng)是有房一族了，但因為剛裝修完沒(méi)多久，怕不環(huán)保，所以就租了個(gè)小三居。但租住的房子空調不好，熱水器也不太行，害得我經(jīng)常被保姆懟。這也算了，關(guān)鍵是保姆還這樣說(shuō)：“同樣是當保姆，給租房子的人當保姆都低人一等”。最后，她還義無(wú)反顧地跟我拜拜了。
更重要的一點(diǎn)是，現在小孩入學(xué)難幾已成為一個(gè)社會(huì )問(wèn)題。因為，現在孩子入學(xué)是按照學(xué)區來(lái)劃分的；如果沒(méi)有在這個(gè)學(xué)區的房子，想就近上個(gè)好學(xué)校比登天好難。所以，我們還是得有一套屬于自己的房子。
既然必須得有房，那不管是月薪三萬(wàn)，還是月薪三千，那就一個(gè)字——買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，抱歉，說(shuō)成了三個(gè)字，因為我習慣重要的事情說(shuō)三遍。但問(wèn)題是月薪三千，怎么買(mǎi)得起房呢？
下面，我就以自己的買(mǎi)房經(jīng)歷為例，跟大家掰扯掰扯：
我所在的小縣城屬于介于四線(xiàn)五線(xiàn)之間的小城市。畢業(yè)的時(shí)候，我的月薪是897元，當時(shí)的房?jì)r(jià)690多一平，頂樓那種。當時(shí)算了一筆賬，如果我買(mǎi)個(gè)130平米的房子，不要覺(jué)得這個(gè)面積有多大，在我們那個(gè)縣城當時(shí)最小的房子也就這么大。買(mǎi)下來(lái)，需要89700元，也就是說(shuō)不吃不喝100個(gè)月才能買(mǎi)得起。當然，我也不可能不吃不喝。所以，當時(shí)我打的如意算盤(pán)是，找個(gè)女朋友，吃她的喝她的，存下一個(gè)人的錢(qián)來(lái)買(mǎi)房。然后，我真找了一個(gè)女朋友，結果發(fā)現花一個(gè)人的錢(qián)還真不夠用，我們一年只存了5000元，這時(shí)房?jì)r(jià)已漲到890元一平了，還是頂樓那種，足足漲了200元一平，也就是說(shuō)，一年凈漲了26000元，也就意味著(zhù)我們倆辛辛苦苦存了一年的錢(qián)，連漲幅的尾子錢(qián)都沒(méi)存夠。
通過(guò)成功他媽——失敗的計劃，我知道存錢(qián)買(mǎi)房不現實(shí)。于是，我和女朋友，也就是未來(lái)的老婆商量，從雙方父母那里又各借了5000元。因為我們都是農家子女，家里能支持的也就這么多了，另外再從當老師的姨媽和在外打工的表妹那里各借了1萬(wàn)元，湊齊了30%的首付，終于成為了有房一族。
但接下來(lái)面臨的是，每個(gè)月的房貸（現在記不清當時(shí)每月還多少了）和裝修款，于是，我們二人又“密謀”了一樁事，邊著(zhù)手裝修，邊籌備婚禮，用結婚的份子錢(qián)沖抵裝修款，這項“預謀”成功了。
但是，很快老婆懷孕了，接著(zhù)又是兒子出生，房貸、房租、奶粉錢(qián)，壓得人喘不過(guò)氣來(lái)。此后，我們一直過(guò)著(zhù)捉襟見(jiàn)肘的日子。后來(lái)，我們搬進(jìn)了新房，終于省下了房租。
可惜好景不長(cháng)，表妹準備在省城買(mǎi)房，雖然她沒(méi)有跟我們提過(guò)還錢(qián)的事，但做人不能不懂味?？晌覀円呀?jīng)成了名副其實(shí)的“月光族”，當時(shí)根本拿不出1萬(wàn)塊錢(qián)來(lái)，沒(méi)辦法，我們就商量把新房給賣(mài)了，賣(mài)到了28萬(wàn)，然后跟買(mǎi)方約定我們再住三個(gè)月。我們拿到錢(qián)后，就馬上還了表妹和姨媽的錢(qián)，然后又四處找二手房，終于找了一處已經(jīng)快二十年的老房子，但也不便宜，100平米的房子花了14萬(wàn)，而此時(shí)新房的房?jì)r(jià)已經(jīng)漲到了1500元一平，盡管心里一百個(gè)不情愿，但還是買(mǎi)了下來(lái)，這樣至少有房子住，也沒(méi)有房貸的壓力。
這樣，又過(guò)了兩年，工資已經(jīng)漲到1300元一個(gè)月，兩個(gè)人省吃?xún)€用，加上晚上還擺過(guò)一段時(shí)間的地攤，居然存了3萬(wàn)塊錢(qián)。
其實(shí)這錢(qián)也不多，但是我老婆天生讓人“不省心”，又開(kāi)始看房了。但是，我們發(fā)現，這時(shí)房?jì)r(jià)已漲到2500一平了。如果再買(mǎi)一個(gè)130平米的房子，需要32.5萬(wàn)，首付30%也要9.75萬(wàn)，對比了一下存折上的數，我們又放棄了想法。
又過(guò)了一年，存了點(diǎn)積蓄，再去看房，已經(jīng)漲到3300一平。我們想，再這樣觀(guān)望下去，可能永遠都買(mǎi)不起新房。于是咬了咬牙，定了一套144平米的期房，雖然又要還房貸了，但好在這個(gè)時(shí)候我們兩人都有了公積金，所以也不覺(jué)得壓力有多大。即便是要背負房貸的經(jīng)濟壓力，但我們?yōu)樽约杭磳碛械诙追孔佣d奮不已。這在當年，是做夢(mèng)都不敢想的。
但是，如果你以為這樣就一切圓滿(mǎn)了，那你就太低估我們的折騰勁了。沒(méi)過(guò)半年，一個(gè)親戚家的房子要轉手，166平米的大戶(hù)型，客廳超級大，還外帶一個(gè)車(chē)庫，最誘人的是縣城最好的學(xué)校就在旁邊，以后孩子上學(xué)方便。如果我們要買(mǎi)，一口價(jià)60萬(wàn)，如果別人買(mǎi)，那絕對要比這個(gè)高。
老婆特別中意那套房子。我跟她說(shuō)，魚(yú)與熊掌不可兼得，必須舍棄其中一套房子，養三套房子我是真沒(méi)這個(gè)能力。老婆同意了，我們就把那套144平米的新房給退了，再從親戚朋友那里借了點(diǎn)錢(qián)，居然湊齊了60萬(wàn)，親戚說(shuō)要有頭有尾，退了我們1200元，也就是我們59.88萬(wàn)元買(mǎi)下了那套房子。
一住又是兩年，因為工作原因，我調到了省城，再一次面臨買(mǎi)房的問(wèn)題。我到省城的時(shí)機不太好，正趕上限購，直接后果是二手房?jì)r(jià)格瘋漲。我一連看了三個(gè)月的房子，也沒(méi)有看中一套合適的二手房，也沒(méi)見(jiàn)到單位附近任何一個(gè)樓盤(pán)有開(kāi)盤(pán)的消息。當時(shí)我就想，省會(huì )城市果然和小縣城不同，有錢(qián)還不一定能買(mǎi)到房。
又等了一個(gè)月，終于有一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，從了解、預訂、交誠意金到搖號，其中的艱辛就不必多說(shuō)了，說(shuō)運氣不好吧，但又搖到自己了；說(shuō)運氣好吧，只搖到一個(gè)80多平米的小三房，畢竟我現在有一兒一女，這個(gè)面積還是小了點(diǎn)，特別是在老家住了兩年的大房子后，住這么小的房子還真不習慣。
這邊房子交房之后，跟著(zhù)就裝修，正當快搞完時(shí)，一個(gè)偶然的機會(huì )，發(fā)現在兒子學(xué)校旁邊，不要過(guò)馬路的那種，正處于地鐵口，有一套房子要出售，90平米，100萬(wàn)，必須一次性付款，不算便宜也不算貴，但產(chǎn)權證還沒(méi)下來(lái)。產(chǎn)權證沒(méi)下來(lái)，其實(shí)還是有一定風(fēng)險的。但是我們就看中了這個(gè)，現在有產(chǎn)權證的，我們買(mǎi)不了，因為限購，買(mǎi)不了第二套。就這樣，我們張羅著(zhù)處理了老家的兩套房，一次性付清了100萬(wàn)，然后又接著(zhù)搞裝修。
因為老婆還在老家縣城工作，讓她一直租房子也不是個(gè)辦法，一年之后，我又張羅給她在老家付了個(gè)首付，定了一套100平米的房子，而此時(shí)，老家縣城的房?jì)r(jià)已經(jīng)由我剛畢業(yè)時(shí)的600多漲到了6000多一平，正好是10倍，時(shí)間跨度是12年。
我覺(jué)得，自己大學(xué)畢業(yè)后這十二年跌跌撞撞的人生，就是一部農家孩子從無(wú)到有的購房血淚史，或許有人能理解，但也有可能很多人不理解。如果不理解，我只能用《紅樓夢(mèng)》開(kāi)篇第一回的詩(shī)作答：“滿(mǎn)紙荒唐言，一把辛酸淚，都云作者癡，誰(shuí)解其中味?！?/span>
其實(shí)，跟大家說(shuō)這么多，就一個(gè)意思：不管自己的月薪多少，一定要去買(mǎi)房。
第一，不要認為自己買(mǎi)不起。有人說(shuō)，可能首付都不夠，看看我，每次要買(mǎi)房的時(shí)候，都是左拼右借，不都湊齊了嘛！俗話(huà)說(shuō)，辦法總比困難多，一個(gè)大活人，還能讓尿活活憋死？我就不信這個(gè)邪。
第二，不要認為房?jì)r(jià)肯定會(huì )降。我和很多人一樣，在沒(méi)買(mǎi)房之前總覺(jué)得房?jì)r(jià)太高，肯定會(huì )降；買(mǎi)了房之后，我又堅信，房?jì)r(jià)肯定還會(huì )漲。十二年算是一個(gè)小輪回，但事實(shí)證明，房?jì)r(jià)一直在漲，當然也不排除像2008年底，受全球金融危機影響，降了那么一點(diǎn)，但不到半年就漲了。事實(shí)上，大家都有一種心里，如果降了，總想著(zhù)再等等，再低一點(diǎn)再買(mǎi)，如果看著(zhù)在降去買(mǎi)，總覺(jué)得不夠理智，總覺(jué)得吃虧了。但問(wèn)題是你真能知道什么時(shí)候觸底，什么時(shí)候回彈嗎？絕大多數人是不知道的。只有當價(jià)格上漲的時(shí)候，大家才意識到，又漲了，抓緊買(mǎi)房吧，要不然不知道要漲成什么樣。但如果把眼光放得更長(cháng)遠一點(diǎn)，比如十年、二十年再來(lái)看，房?jì)r(jià)必定是漲的，這么一看一想，是不是買(mǎi)到即賺到，而且還提前享受到了？
第三，不要認為她愿意跟你苦一輩子。我從不否認有真心相愛(ài)、相濡以沫、相敬如賓的夫妻，但我也看過(guò)太多的愛(ài)情敗在了沒(méi)錢(qián)沒(méi)房上。如果你愛(ài)她，你更不應該讓她跟著(zhù)你過(guò)著(zhù)居無(wú)定所、漂泊不定的生活，就算是吃苦，也要是值得的吃苦，比如，一起供一套房子的吃苦，這樣的苦也是甜的。
所以，最后我還是想再奉勸大家一句，體制內月薪3000又怎么了，不管有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，一定要買(mǎi)房，或許你今年再不買(mǎi)，以后就更買(mǎi)不起了。
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