2013年12月02日 13:42 來(lái)源： 21世紀網(wǎng)
四合院在中國傳統住宅建筑中具有典型性和代表性。據資料記載， 四合院在遼代時(shí)已初成規模，時(shí)至今日四合院象征著(zhù)中國建筑的歷史傳承。鄧文迪與傳媒大亨默多克的離婚事件以達成離婚協(xié)議而終，有傳鄧文迪會(huì )獲得北京故宮胖的四合院，令皇城下的四合院再次受到矚目。
事件回放
美國紐約時(shí)間2013年11月20日，82歲的傳媒大亨默多克與44歲的華裔女子鄧文迪在法院達成了“友好”的離婚協(xié)議，為雙方結束14年的婚姻掃清了障礙。
根據離婚協(xié)議，鄧文迪無(wú)法分得默多克在新聞集團的資產(chǎn)，兩人離婚也不會(huì )改變默多克家族信托基金的繼承規則。離婚協(xié)議的細節沒(méi)有公開(kāi)披露。默多克和鄧文迪發(fā)表了一份聲明，聲稱(chēng)，“我們高興地宣布我們已經(jīng)達成了一個(gè)友好的離婚協(xié)議。在互相尊重的情況下，并考慮到我們兩個(gè)女兒的健康和快樂(lè )，我們將朝前看?！?/p>
據知情人士說(shuō)，作為和解協(xié)議的一部分，預計鄧文迪將得到曼哈頓第五大道834號的公寓。此外，默多克和鄧文迪在北京還擁有一套近故宮的四合院。鄧文迪曾在此招待過(guò)許多來(lái)自不同領(lǐng)域的著(zhù)名人士，英國前首相就是這四合院的座上客。據傳，鄧文迪也有可能保留這套房產(chǎn)。該四合院共有7間房，2004年，默多克以每平米4萬(wàn)元人民幣、總價(jià)1000萬(wàn)元人民幣的價(jià)格購入，里面有泳池、模擬高爾夫球練習場(chǎng)及臺球室。但至今無(wú)照片流傳出來(lái)。
鄧文迪所獲北京四合院(模擬圖)
四合院如是說(shuō)
四合院是北京傳統民居形式，遼代時(shí)已初成規模，經(jīng)金、元，至明、清，逐漸完善，最終成為北京最有特點(diǎn)的居住形式。
所謂四合，“四”指東、西、南、北四面，“合”即四面房屋圍在一起，形成一個(gè)“口”字形。經(jīng)過(guò)數百年的營(yíng)建，北京四合院從平面布局到內部結構、細部裝修都形成了京城特有的京味風(fēng)格。
北京正規四合院一般依東西向的胡同而坐北朝南，大門(mén)辟于宅院東南角“巽”位。四合院中間是庭院，院落寬敞，庭院中植樹(shù)栽花，備缸飼養金魚(yú)，是四合院布局的中心，也是人們穿行、采光、通風(fēng)、納涼、休息、家務(wù)勞動(dòng)的場(chǎng)所。
四合院，因其絕佳地理位置帶來(lái)的商業(yè)效應，而被征、被拆，但同樣因此，四合院的經(jīng)濟價(jià)值隨之攀升。剩下為數不多的四合院，便如同稀有郵票一樣，具備了“收藏”價(jià)值。
故宮四合院
傳統老北京胡同里的四合院
業(yè)內人士：北京一個(gè)完整的四合院可賣(mài)到上億元
“一個(gè)產(chǎn)權明晰的、居民全部騰退的院落上市交易不困難，不少中介機構都做這樣的生意?！币晃粯I(yè)內人士介紹，“一個(gè)完整的四合院，如果裝修精良，可以賣(mài)到上千萬(wàn)、甚至上億元，即使是破落院子，只要騰空了，也能賣(mài)到二三百萬(wàn)元?！币簿褪钦f(shuō)，舊城老房子要想上市交易，院子騰空是個(gè)重要的條件，因此一些大雜院房主想“以舊換新”只能盼著(zhù)拆遷。
北京前馬廠(chǎng)胡同9號王家大院
北京四合院
故宮東面南池子大街的中式四合院
曾拍賣(mài)出天價(jià)的后海亥4號院
2007年據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示的數據，亥4號院交易面積3028.29平方米，這是二環(huán)內單套面積最大的四合院交易，最終的成交均價(jià)達36324元/平方米，1.1億元人民幣的天價(jià)由此得來(lái)。
老北京四合院千竿胡同5號
聞名于世的故宮其實(shí)也是典型的四合院建筑
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