發(fā)布日期：2017-02-27瀏覽：19次
沈陽(yáng)市沈河區人民法院
民 事 判 決 書(shū)
（2016）遼0103民初13383號
原告：沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司，住所地沈陽(yáng)市方家欄路39號。
法定代表人：費非，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：施方野，該公司員工。
被告：王威。
原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司與被告王威物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員靳志宇獨任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司委托代理人施方野到庭參加訴訟。被告王威經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司訴稱(chēng)，原告為坐落于沈陽(yáng)市××河區××家攔路的”佳和新城”小區提供物業(yè)服務(wù)。被告何智東系”佳和新城”小區業(yè)主，現拖欠原告2012年11月1日至2016年10月31日的物業(yè)費、電梯費，原告多次催要未果?，F訴至法院,請求：1、判令被告給付所欠物業(yè)費人民幣5047.68元、電梯費人民幣1728元、滯納金人民幣2000元，合計人民幣8775.68元；2、判令被告承擔本案訴訟費。
被告王威未到庭，未作書(shū)面答辯。
本院認為，根據我國民事訴訟法的規定，當事人有答辯并對對方當事人提交的證據進(jìn)行質(zhì)證的權利。本案被告經(jīng)本院合法傳喚，未出庭應訴，視為其放棄了答辯和質(zhì)證的權利。本院根據原告提供的證據對案件事實(shí)予以認定。
原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司為”佳和新城”小區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。被告王威系”佳和新城”小區業(yè)主，被告未交納2012年11月1日至2016年10月31日的物業(yè)費人民幣5047.68元、電梯費人民幣1728元。原被告簽訂的《沈陽(yáng)佳和新城業(yè)主臨時(shí)管理規約》及原告與沈陽(yáng)市沈河區佳和新城小區業(yè)主委員會(huì )簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》均合法有效，上述合同對原、被告雙方具有法律約束力。原告為被告所居住的小區提供了物業(yè)服務(wù)，被告也實(shí)際接受了服務(wù)，原告要求被告在接受服務(wù)后支付約定的物業(yè)費、電梯費，符合法律規定，也是對自己合法權益的維護，故本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《物業(yè)管理條例》第四十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條之規定，判決如下：
一、被告王威于本判決生效后十日內給付原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司2012年11月1日至2016年10月31日的物業(yè)費人民幣5047.68元；
二、被告王威于本判決生效后十日內給付原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司2012年11月1日至2016年10月31日的電梯費人民幣1728元；
三、駁回原告沈陽(yáng)佳益物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求。
如被告王威未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費人民幣50元，減半收取人民幣25元，由被告王威負擔。
本判決為終審判決。
審判員 靳志宇
二〇一七年二月六日
書(shū)記員 郭 瑩
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