摘要：據0352房網(wǎng)數據中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢參考顯示，通過(guò)對目前大同在售樓盤(pán)價(jià)格的統計，2017年11月份統計大同樓盤(pán)均價(jià)為5506元/㎡，12月份統計大同樓盤(pán)均價(jià)為6142元/㎡。和上個(gè)月相比，12月房?jì)r(jià)出現大幅上漲，每平米上漲636元。
0352房網(wǎng)數據中心大同房?jì)r(jià)走勢圖
環(huán)比2017年11月份，大同12月在售商品房均價(jià)每平米上漲636元，環(huán)比上漲11.5%。同比來(lái)看，2016年12月份大同在售商品房均價(jià)為4695元/㎡，2017年12月大同在售商品房均價(jià)6142元/㎡，出現大幅上漲，每平米上漲1447元，同比增長(cháng)30.8%。
從房?jì)r(jià)整體走勢來(lái)看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開(kāi)始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢。2017年開(kāi)年以來(lái)，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢。從地域分布來(lái)看，御東12月在售商品房均價(jià)為7025元/㎡，市區12月在售商品房均價(jià)為4966元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區高41%，2017年大同房?jì)r(jià)區域差距在12月份達到了最大化。
在12月4日的大同土地拍賣(mài)會(huì )上，御東七塊土地，最終以最高635萬(wàn)元/畝的價(jià)格成交。一石激起千層浪，御東七宗地塊驚人的價(jià)格，讓目前御東在售樓盤(pán)的房?jì)r(jià)也隨之水漲船高，不少項目停盤(pán)待售，靜觀(guān)房?jì)r(jià)下一步走勢，而于12月27日開(kāi)盤(pán)的星際·榮域價(jià)格突破七千，代表了目前御東新區南環(huán)橋附近樓盤(pán)的房?jì)r(jià)（萬(wàn)金街項目除外）。
反觀(guān)大同市區，12月份市區房?jì)r(jià)同樣出現上漲，每平米上漲了241元。由此看來(lái)，御東樓市愈演愈烈的態(tài)勢，似乎已經(jīng)漫延到了市區，目前市區在售樓盤(pán)當中，不少項目?jì)r(jià)格已經(jīng)上調200—300元/平米，如華府豪庭、大西街等項目。市區內房?jì)r(jià)相對平穩的情形，也面臨著(zhù)較大的改變。
2017年大同房?jì)r(jià)整體呈上升態(tài)勢，在11月份短暫的平穩之后，再度迎來(lái)了大幅度的上漲。尤其是御東新區，讓我們摸不透大同房?jì)r(jià)的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來(lái)看，房?jì)r(jià)上漲，勢在必行。
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