作者：葉麗雅
日期：2007-9-2
現在上海市面上最離譜的是什么？
還有什么，當然是房?jì)r(jià)?。?！
一財富新貴剛剛從北京遷居上海，第一件事當然就是要在這價(jià)格飆升的市場(chǎng)中趕緊買(mǎi)一房，一則安生，二則保值?？僧斔谌屎憬瓰I，一個(gè)臨近黃浦江的不錯小區，看中一套4房公寓，對方開(kāi)價(jià)700萬(wàn)時(shí)，他還是稍有猶豫。接下來(lái)兩周他忙著(zhù)去美國、香港出差，回來(lái)時(shí)，覺(jué)得不如就這套了，他的一位朋友兩年前買(mǎi)的同一小區的房子，也是400多萬(wàn)，500萬(wàn)不到，兩年時(shí)間漲40％，算勉強可以接受了?？傻人铝孙w機，再去找中介的時(shí)候，房?jì)r(jià)已經(jīng)飆到820萬(wàn)了。“這房?jì)r(jià)漲得比豬肉都離譜，我豬肉不得不吃，房子可以不買(mǎi)。”新貴算了筆賬，實(shí)在覺(jué)得虧得慌，就放棄了。
當然不只有新貴看中的這么一個(gè)樓盤(pán)。2006年5、6月份才只有1.5萬(wàn)/平米的房子，現在賣(mài)到3萬(wàn)/平米的多得去了，200來(lái)萬(wàn)的房子隔一周就能上浮50萬(wàn)，直讓人感嘆錢(qián)生錢(qián)的能耐。
在此，已經(jīng)完全沒(méi)有辦法討論上海房?jì)r(jià)為什么這么飆長(cháng)，估計開(kāi)發(fā)商們自己也有些暈眩這輪漲價(jià)游戲是怎么開(kāi)始的。一個(gè)更敏感的問(wèn)題，房?jì)r(jià)如此之貴，城市生活成本如此之高，支持這個(gè)城市經(jīng)濟活動(dòng)的青年白領(lǐng)們該如何在這個(gè)城市生存？
這期的《IT經(jīng)理世界》雜志上，有讀者這么回復上期賀老的《五味雜陳制造業(yè)》，“……我確實(shí)打算兩年后離開(kāi)（深圳），因為這個(gè)城市對我這樣的年輕人來(lái)說(shuō)已經(jīng)不具有吸引力，深圳的消費水平太高，掙的錢(qián)不夠消費，很普通的出租房要700～800元/月，水電費另算。窘迫的生活窒息了人們的創(chuàng )造性……”網(wǎng)絡(luò )上類(lèi)似的評論有關(guān)于深圳的，當然也有上海的。上海房租當然更不止這個(gè)數，雖然工資水平并不見(jiàn)得高于深圳多少。
當然，并不是每個(gè)人都會(huì )因為房?jì)r(jià)貴而放棄上?；蛘呱钲诘纳?，但當大家眼看著(zhù)自己在所謂的大上海拼搏若干年，流血流汗消耗青春，練就了一副骨干精英的外表，外加一身欠銀行的房貸（或者無(wú)債也無(wú)房）的時(shí)候，回頭看看當年回老家安安生生地當個(gè)街道主任的大學(xué)同學(xué)，他們不僅僅全部高升，還都有房有車(chē)有妻有子，還有大把的時(shí)間可以游山玩水，讀書(shū)下棋的時(shí)候，就完全不知道自己這些年來(lái)的打拼是為了什么了。這些人圓了上海經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的夢(mèng)，上海卻無(wú)法幫他們圓他們人生的夢(mèng)想。
離開(kāi)這個(gè)城市的，或許是因為成本太高，留下的，或許是因為沒(méi)有退路。
從某種程度上說(shuō)，上海的商業(yè)也和當年制造業(yè)一樣，很多時(shí)候只能用一批剛剛出校門(mén)，初生牛犢有沖勁有夢(mèng)想的年輕人，眼神好、成本低、不計較。等到了結婚年齡，父母本身也沒(méi)有辦法補貼他們在上海的房?jì)r(jià)的時(shí)候，許多人就沒(méi)有選擇了。
所以謝國忠曾在中歐的一次論壇上表示，房?jì)r(jià)跟人們的經(jīng)濟發(fā)展狀況、跟收入水平必須有個(gè)合理的比例，否則，生活成本上升、商務(wù)成本上升，最后勞動(dòng)者跟企業(yè)都必然外逃。上海目前還算有個(gè)獨家壟斷的優(yōu)勢，她是長(cháng)三角地區惟一的核心城市，是國際化的大都市，江浙兩地的不少企業(yè)還是把管理中心設在這兒，雖然大家已經(jīng)在感嘆成本之高了。
也許，等到上海的成本上升到讓大部分人無(wú)力承受的地步，比如說(shuō)，房?jì)r(jià)都三萬(wàn)起步，還必須每天開(kāi)兩小時(shí)車(chē)才能上班（開(kāi)個(gè)玩笑，或許要低許多許多，完全不是一個(gè)科學(xué)指標），到那時(shí)候，那些追隨著(zhù)核心城市發(fā)展起來(lái)的周邊城市，杭州、寧波、南京、蘇州都是很不錯的選擇。再或許，回老家當個(gè)街道主任重新開(kāi)始也不錯。
本站僅提供存儲服務(wù)，所有內容均由用戶(hù)發(fā)布，如發(fā)現有害或侵權內容，請
點(diǎn)擊舉報。
