| 編者按： 河北天域集團進(jìn)駐新鄉已經(jīng)有一段時(shí)間了，但對于這個(gè)“猶抱琵琶半遮面”的項目，大家并不是很熟悉。今天我們就城市旺點(diǎn)這個(gè)大家都很關(guān)注的項目，專(zhuān)訪(fǎng)了河北天域集團董事長(cháng)、廊坊市商業(yè)銀行董事汪偉光先生。 汪總坦然說(shuō)，當年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)完全是一次偶然機遇。十年過(guò)去了，他的天域目標是要打造一個(gè)“藍調優(yōu)雅的新貴生活”，盡可能沒(méi)有缺憾的、完美的、理想的居住環(huán)境。汪總告訴記者，他很想在退休之后去周游世界，帶著(zhù)他的相機到處游歷，將美景盡收眼底……言語(yǔ)滲出了對生活的熱愛(ài)；眼睛里透出了一個(gè)成熟男人的自信……而這樣一個(gè)懂得生活的人，他造的房子，不禁讓人心生期待。 《盛邦HOUSE》：您好！謝謝您在百忙之中接受我們的專(zhuān)訪(fǎng)，天域城市旺點(diǎn)作為一個(gè)新項目，新鄉市民對它的了解并不全面，那么今天就請您從天域的企業(yè)及項目品牌給我們大家談起吧 汪總：好的，我們企業(yè)成立其實(shí)只有10年的時(shí)間，是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、教育、林木綠化、物業(yè)管理、商貿經(jīng)營(yíng)、休閑娛樂(lè )、項目投資為一體的現代化綜合性企業(yè)。所以說(shuō)我們并不是只涉足房地產(chǎn)，它只是我們集團的一部分，但我們很重視它的發(fā)展。我們還有其他的行業(yè)，比如由我們天域集團投資創(chuàng )辦的廊坊市第一實(shí)驗中學(xué)，是一所全寄宿、全封閉、準軍事化管理的大型現代化高級中學(xué)，設計規模是每年級42個(gè)班。 我們整個(gè)企業(yè)是一個(gè)比較注重學(xué)習的團隊，包括我自己也比較愛(ài)學(xué)習，經(jīng)常要抽時(shí)間參加一些培訓。我們天域注重科學(xué)，強化現代企業(yè)管理意識，追求卓越，創(chuàng )造精品，旨在為客戶(hù)提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)。強大的經(jīng)濟實(shí)力、高瞻性的決策、專(zhuān)業(yè)化的隊伍，這些資本讓天域在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)上取得了良好的業(yè)績(jì)和強勁的發(fā)展張力。 《盛邦HOUSE》：這么說(shuō)天域集團還是一個(gè)很年輕的團隊咯，那之前您是做哪一行的呢？又是如何步入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的呢？ 汪總：進(jìn)入這個(gè)行業(yè)我非常感謝一個(gè)人，他是一個(gè)企業(yè)的老總，這位企業(yè)老總很欣賞我的能力。當時(shí)他們公司主產(chǎn)業(yè)是做食品業(yè)的，房地產(chǎn)業(yè)不是主項，無(wú)暇顧及。機緣巧合吧，就讓我來(lái)管理這家房地產(chǎn)公司。而且97年的時(shí)候房地產(chǎn)是一個(gè)起步的階段，發(fā)展空間比較大，幾番思量覺(jué)得不能錯過(guò)這一機遇，就果敢的抓住了這個(gè)好機會(huì )！應該說(shuō)我是被別人領(lǐng)上路的。 說(shuō)起來(lái)其實(shí)家里對我的影響也比較大，我們家族做建筑業(yè)的比較多，我父親就是做建筑設計這一行的。在廊坊有三個(gè)資深工程師，他就是其中之一。我自己對圖紙之類(lèi)的也比較喜歡，中學(xué)開(kāi)始就幫我爸爸描圖，對這一行我可并不陌生。所以我說(shuō)進(jìn)入房地產(chǎn)界既有家庭的原因也有別人對我的幫助??！ 《盛邦HOUSE》：原來(lái)如此，這樣我們也就不難理解天域為什么能開(kāi)發(fā)出那么多優(yōu)秀的項目了。經(jīng)營(yíng)這樣一個(gè)大企業(yè)一定會(huì )有壓力的，那么作為您個(gè)人來(lái)講，是如何緩解這些壓力的呢？ 汪總：工作是很忙，但是我認為自己還是一個(gè)很會(huì )享受的人。平常我每個(gè)月都會(huì )給自己放幾天假，到外面走走，看看外面精彩的世界，尋找建筑的靈感，借鑒他人的經(jīng)驗。我自己很喜歡攝影，是我們市攝影家協(xié)會(huì )副主席，去年有段時(shí)間我用了30多天，從北京自駕車(chē)一路到巴黎，這30多天我看到了很多地方不同的風(fēng)俗，不同的景色，也欣賞了世界上許多漂亮的建筑，這些照片我很喜歡也會(huì )珍藏的。（講到這里，汪總的臉上洋溢著(zhù)自豪與沉醉，我們也終于理解了他的退休感言！他對生活的熱愛(ài)溢于言表，深深的打動(dòng)了我們在座的每一位。）我給我的員工要求也是這樣的，“閉門(mén)造車(chē)”是行不通的，所以我給與我們合作的設計院建議，讓設計師每年分階段放假考察，鼓勵他們走出去，多看多欣賞，激發(fā)靈感，這樣勞逸結合才能設計出精良的作品。 《盛邦HOUSE》：呵呵，希望汪總能多多關(guān)懷一下新鄉的城市旺點(diǎn)，使這一建筑能給我們牧野大地帶來(lái)全新的感覺(jué)！在我們《盛邦HOUSE》雜志第七期的封底廣告上，城市旺點(diǎn)就提出了“藍調優(yōu)雅”這一居住理念，給人一種“城市新貴”的感覺(jué)，我們想請您詳細介紹一下這個(gè)理念的內涵。 汪總：一定的！這個(gè)項目會(huì )是我們天域集團一個(gè)新的里程碑，請各位拭目以待！ 其實(shí)，藍調美于情感的真摯和高超的演奏本領(lǐng)。一座明星的樓盤(pán)會(huì )成為一道城市的風(fēng)景，新鄉城市旺點(diǎn)就用華麗細膩的音符來(lái)完美詮釋?zhuān)诔薪永确怀鞘型c(diǎn)精裝高貴品質(zhì)之外，更加注重細節，對之前的理念追求進(jìn)行了全面提升。我希望我們的“城市旺點(diǎn)”可以成為購房者珍藏的藝術(shù)品。 我們希望大家的生活不再是局限于“辦公室——超市——家”三點(diǎn)一線(xiàn)的枯燥單調，這是一種對青春、對生命的奢侈消耗。如今在新鄉百姓的觀(guān)念中，東區在理念上已經(jīng)成為高尚生活區，大景城、世紀村、偉業(yè)等大型樓盤(pán)的進(jìn)駐都為這一區域注入了新鮮的血液，在東區生活，可以資源共享。所以這里生活著(zhù)高端人群，可以為我們藍調生活做更好的詮釋。 《盛邦HOUSE》：新鄉城市旺點(diǎn)沿用了之前河北廊坊城市旺點(diǎn)的案名，眾所周知一個(gè)項目的案名對項目的重要性，那么做這個(gè)決定是針對企業(yè)發(fā)展呢還是針對產(chǎn)品品質(zhì)上的傳承呢？相比之下新鄉城市旺點(diǎn)有哪些值得推薦的地方呢？ 汪總：都有。其實(shí)我們案名之前是“城市望點(diǎn)”，是“瞭望”的“望”，后來(lái)諧音成“城市旺點(diǎn)”，帶有我們中國特有的“人旺、家旺、事業(yè)旺”等都旺起來(lái)的意思。這個(gè)案名的沿用，第一是在打造品牌；第二是我們希望把之前在廊坊“城市旺點(diǎn)”一切實(shí)用的、最好的東西帶給新鄉百姓，同時(shí)要與時(shí)俱進(jìn)，不同時(shí)代給同樣高品質(zhì)享受的人群做不同的產(chǎn)品。我們會(huì )采用更新更好的科學(xué)技術(shù)開(kāi)發(fā)出適合我們新鄉這座城市性格的產(chǎn)品，因此這既是品牌的沿襲更是產(chǎn)品的超越。我相信新鄉的“城市旺點(diǎn)”在某種程度上會(huì )比廊坊的“城市旺點(diǎn)”有更多突破性的地方，我們會(huì )根據新鄉的市場(chǎng)和新鄉購房者的需求做出適合新鄉老百姓的房子。 說(shuō)到這兒，我剛剛看到你們雜志的樓盤(pán)展示這一版塊（汪總隨后翻開(kāi)我們采訪(fǎng)前送給他的第八期《盛邦HOUSE》，指著(zhù)“城市旺點(diǎn)”的效果圖給我們看。），你們有沒(méi)有發(fā)現這個(gè)效果圖中的奧妙？這棟樓的設計有點(diǎn)類(lèi)似于“門(mén)”，而且它是門(mén)朝著(zhù)我們新鄉行政辦公中心的，這是我在巴黎欣賞了一座很經(jīng)典的建筑——拉德芳斯后激發(fā)的靈感和我的設計師共同完成的。 拉德芳斯位于巴黎西郊，是現代巴黎的象征，它給這座古城帶來(lái)了濃烈的現代氣息。拉德芳斯區的總體設計體現了現代和未來(lái)城區的多功能設計思想，總體設計別具匠心。拉德芳斯區的代表性建筑——大拱門(mén)，集古典建筑的藝術(shù)魅力與現代化辦公功能于一體，是建筑藝術(shù)史上的一個(gè)奇跡。這也就是我們“城市旺點(diǎn)”標志性建筑被設計成“門(mén)”造型的原因。 設計師把拉德芳斯廣場(chǎng)和新區的代表建筑——大拱門(mén)建造在象征著(zhù)古老巴黎的凱旋門(mén)、香榭麗舍大道和協(xié)和廣場(chǎng)的同一條中軸線(xiàn)上，讓現代的巴黎和古老的巴黎遙相呼應，相映成輝。從頂層平臺向遠方眺望，既可以看到近處布勞涅森林和塞納河的風(fēng)光，也可以看到遠方巴黎城區的景色。我之前說(shuō)過(guò)我們“城市旺點(diǎn)”是由“城市望點(diǎn)”諧音而來(lái)，我們也是希望住在“城市旺點(diǎn)”的業(yè)主既可以透過(guò)我們的“大門(mén)”看到近處的市政大樓和市政廣場(chǎng)，也可以看到遠方市區的繁華景色。 《盛邦HOUSE》：與新鄉市場(chǎng)的其它項目相比，您覺(jué)得天域城市旺點(diǎn)有哪些競爭優(yōu)勢呢？ 汪總：一直以來(lái)我跟我項目組的人說(shuō)，我們從來(lái)都不要去跟別人比，就跟自己比，超越了自己才能做得更好。跟自己比，每天都不一樣，踏踏實(shí)實(shí)的一步一個(gè)腳印，一天比一天做得更好就能慢慢走向和超越自己及大家所期望的那個(gè)目標。 《盛邦HOUSE》：天域進(jìn)駐新鄉已經(jīng)有一段時(shí)間了，這段時(shí)間您也看到了新鄉房?jì)r(jià)的增幅。對此，您是如何看待新鄉房地產(chǎn)和新鄉房?jì)r(jià)的呢？ 汪總：我覺(jué)得新鄉房地產(chǎn)市場(chǎng)非常好，新鄉的購買(mǎi)人群很理性，而且基本上都是一次性付款購買(mǎi)，很少按揭的。購房者的理性必然造成市場(chǎng)也冷靜成熟，抗打擊能力強?？梢灾v，新鄉的房?jì)r(jià)不存在泡沫！樓市必然會(huì )穩健的發(fā)展！ 說(shuō)實(shí)話(huà)，新鄉的房?jì)r(jià)相對廊坊來(lái)說(shuō)真的差很多，也許有人會(huì )說(shuō)現在的房?jì)r(jià)相對過(guò)去一兩年可是漲了很多，可是購房者也應該看到現在的土地成本、建筑成本等都在往上漲，這就必然造成房?jì)r(jià)的上漲。而且，現在的房子哪個(gè)不比原來(lái)的漂亮? 環(huán)境更舒適？對吧？產(chǎn)品已經(jīng)更新?lián)Q代了嘛。 還有就是我覺(jué)得新鄉政府給房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了很多的優(yōu)越條件，應該說(shuō)政府是希望房地產(chǎn)有序、健康地發(fā)展的。新鄉房地產(chǎn)市場(chǎng)要發(fā)展的唯一不足就是金融這一塊，因為我本身是廊坊市商業(yè)銀行的董事，對這一塊了解比較多。我認為銀行和房地產(chǎn)企業(yè)的合作是互惠互利的，而且銀行的收益是一個(gè)長(cháng)期的利益，要是金融服務(wù)能夠更完善，新鄉房地產(chǎn)發(fā)展的空間應該會(huì )更廣闊，步伐也會(huì )更大，對GTP的貢獻會(huì )提高。這只是我個(gè)人的意見(jiàn)。 《盛邦HOUSE》：的確，我們新鄉市政府對房地產(chǎn)的發(fā)展還是很重視的，畢竟這是關(guān)系到老百姓切身利益的事情。非常感謝汪總接受我們今天的專(zhuān)訪(fǎng)！ |
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