裝修課堂（一）初涉裝修，你一定要知道的8件事
初涉裝修——你一定要知道的8件事
一、裝修要先從貨比三家下手
裝修是一個(gè)很大的問(wèn)題，所有新業(yè)主都是這個(gè)領(lǐng)域的新人，對于如何下手這個(gè)問(wèn)題都是比較困惑。最基本的，應該就是多看、多問(wèn)、多到市場(chǎng)上轉轉，貨比三家。
二、居室功能設計最重要
裝修最根本的問(wèn)題是業(yè)主首選要問(wèn)自己：我（或者我們家）真正需要的時(shí)什么。功能是先于風(fēng)格的。
三、選擇裝修隊伍要門(mén)當戶(hù)對
選擇什么樣的裝修公司，首先要考慮自己的經(jīng)濟承受能力，要選擇一個(gè)跟自己的實(shí)際情況、承受能力相當的。最簡(jiǎn)單的，你想花多少錢(qián)。
四、裝修超支為何無(wú)法杜絕
作為業(yè)主，我的家需要什么功能，我使用的時(shí)候需要怎么使用等問(wèn)題，業(yè)主應該在簽合同之前就認真細致的考慮清楚了?；ㄒ粫?huì )兒時(shí)間，你在屋里踏踏實(shí)實(shí)坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座擱哪兒了，不要聽(tīng)裝修隊告訴你這兒裝，那兒裝。因為只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。房產(chǎn)論
五、先定家具再準備裝修施工
在確定家具擺放位置的基礎上，定好水電節點(diǎn)，也就是說(shuō)確定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龍頭，分別需要多少。確定好節點(diǎn)，水電改造的預算也就比較靠譜了，避免了大多數裝修案例中水電改造瘋狂超支的問(wèn)題。
接著(zhù)，確定地板鋪地板還是瓷磚。這個(gè)主要是根據自己的喜好來(lái)選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因為地磚鋪貼時(shí)地面要高出35
六、不用設計師也可以裝修
七、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊
據業(yè)內人士透露，很多裝修現場(chǎng)，工人并不看圖紙的。設計師把效果圖貼在現場(chǎng)，工人看著(zhù)效果圖跟著(zhù)感覺(jué)走。遇上秀氣一點(diǎn)的工人呢，可以感覺(jué)對一點(diǎn)，做的就跟效果圖像一些；不幸遇上感覺(jué)比較豪放且有主見(jiàn)的工人，那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。
當然這個(gè)市場(chǎng)上也存在一些認認真真干活，靠口碑相傳帶來(lái)客戶(hù)，踏踏實(shí)實(shí)的裝修隊。這種裝修隊是可遇不可求的。但是裝修公司售后有保障，這點(diǎn)也是裝修隊很難撼動(dòng)的壓倒性?xún)?yōu)勢。# G i5
八、自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算
其實(shí)，自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因為裝修公司是跟建材商合作，大批量的買(mǎi)進(jìn)建材。即使裝修公司從中獲利了，價(jià)格也未必比業(yè)主個(gè)人單槍匹馬的到建材市場(chǎng)少量購買(mǎi)建材貴。買(mǎi)建材的時(shí)候，最關(guān)鍵的就是要多逛，多看，貨比三家，自己心里也就對價(jià)格有個(gè)底了。
裝修課堂（二）裝修前期準備之“收房驗房注意事項”
毛坯房收房注意事項大全
屋內只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個(gè)性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時(shí)毛坯房需要對以下方面進(jìn)行驗收：
1.樓地面:空鼓；裂縫；踢腳線(xiàn)空鼓；平整度；滲水、水漬（浴廁間、衛生間地面蓄水試驗檢查記錄）；樓層地面高差；樓層地面凈高；樓板厚度；開(kāi)間凈尺寸；地面找坡；防水層；防潮層；地面面層觀(guān)感等。
2.墻面:涂料涂刷完整、色澤一致；砂眼、刷紋；裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)直線(xiàn)度；空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽(yáng)角方正；護角是否符合；煙道裂縫；周邊無(wú)滲水；外墻面滲水；頂棚等。
3、室內樓梯: 扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。
4.門(mén)窗安裝:門(mén)窗及玻璃完好、無(wú)破損；玻璃品種；壓條與型材間距；開(kāi)關(guān)、推拉開(kāi)啟靈活；執手安裝牢固、不松動(dòng)；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無(wú)破損；嚴密、無(wú)殼縫、無(wú)翹曲；邊無(wú)裂縫；無(wú)滲漏；框正、側面垂直度；對角線(xiàn)；標高；高度；寬度；門(mén)窗豎向偏離中心；推拉門(mén)窗與框搭接量；裝修后房屋加驗：表面平整度；裁口、線(xiàn)條結合處高低差；框與扇、扇與扇接縫高低差；門(mén)窗扇對口縫；門(mén)窗扇與上框間留縫；門(mén)窗扇與側框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門(mén)窗與內外框間距；無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面留縫等。
5.進(jìn)戶(hù)門(mén):劃痕、破損；鎖具完好；門(mén)邊裂縫；安裝牢固；門(mén)框的正、側面垂直度；高度；筐扇配合間距；對角線(xiàn)；寬度；門(mén)豎向偏離中心等。
6.陽(yáng)臺: 欄桿位置；欄桿高度；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線(xiàn)度;護欄玻璃；面磚與涂料收頭水平度、均勻度; 玻璃雨棚安裝; 晾衣架等。
7、戶(hù)型實(shí)際是否同戶(hù)型圖相符。
8.給水:給水管有無(wú)滲漏、堵塞（有無(wú)試壓記錄表）；給水支管過(guò)高；穿越樓板處有無(wú)滲漏等。
9.排水:排水管有無(wú)滲漏；排水管有無(wú)倒坡；空調孔與排水管有無(wú)沖突；排水管是否堵塞（通球記錄見(jiàn)附表）；室內排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低于門(mén)窗頂，立管離墻間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線(xiàn)或門(mén)窗的開(kāi)啟；穿越樓板處有無(wú)滲漏；露臺通氣管高度、位置是否合理等。
10.電氣:戶(hù)內開(kāi)關(guān)、插座采用同一品牌；戶(hù)內照明完好、開(kāi)關(guān)靈活、插座配置合理、通電；開(kāi)關(guān)、插座安裝高度、平整度、垂直度；電線(xiàn)線(xiàn)徑是否達到設計要求標識清楚；開(kāi)關(guān)、插座、戶(hù)內箱安裝牢固、無(wú)松動(dòng)；戶(hù)內箱內接線(xiàn)正確、標識完整；廁所、露臺是否采用防水開(kāi)關(guān)、防水插座；空調插座與空調孔位置是否一致等；
11.預留洞:排煙道、排風(fēng)道、空調孔、強排孔設置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無(wú)沖突等；
12.弱電:家庭多媒體信息箱功能是否齊全；信息箱內電信、電話(huà)、有線(xiàn)電視模塊安裝正確；信息箱內標識完整等；
13.樓梯間:扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固、接縫；護欄玻璃；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線(xiàn)度；單元入口材質(zhì)、貼角；踢腳線(xiàn)上口平直；踢腳線(xiàn)材質(zhì)；電梯前廳石材；電梯前廳線(xiàn)角平直；墻面空鼓、裂縫；涂料涂刷完整、色澤一致；箱體橫平、豎直，高度一致；樓宇對講；踏步高度；踏步寬度等；
14.資料;水電管線(xiàn)部線(xiàn)圖；竣工交付資料等。
15.公共配套:公共配套設施、小區綠化等是否與開(kāi)發(fā)商承諾相一致；容積率等。
16、全部外飾面，包括陽(yáng)臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
17、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。
18、各種管道還應進(jìn)行通水、試壓、通氣試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
19、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
20、戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線(xiàn)角順直。戶(hù)門(mén)以?xún)雀鞣块g基層地面混凝土應做到表面平整、壓實(shí)，達到粘結牢固、無(wú)裂縫。
21、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來(lái)規劃，在驗收時(shí)應進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無(wú)滲漏。
22、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無(wú)滲漏。
23、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
毛坯房驗房程序:
一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。
二、再查內部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、
強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房常用工具：
一、 量具：
二、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話(huà)、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈
三、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆
驗房專(zhuān)用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。
驗房自備工具
1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度
4）1只
5）1只萬(wàn)用表---用于測試各個(gè)強電插座及弱電類(lèi)是否暢通
6）1只計算器---用于計算數據
7）1只水筆--用于簽字
8）1把掃帚--用于打掃室內衛生
9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(cháng)，可休息一下及預先封閉下水管道。
二、驗房過(guò)程
1）去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走
B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D面積實(shí)測表
E管線(xiàn)分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走
2）自己驗房注意問(wèn)題及簡(jiǎn)單操作方法：
1、 廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風(fēng)：應在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動(dòng)作，報警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復；
4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘（
5、驗電：
A、檢查插座：
五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內的插座開(kāi)關(guān)（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤，立即修復，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應用搖表來(lái)測試對地絕緣情況是否良好。
B、開(kāi)關(guān)箱內的各分路開(kāi)關(guān)應有明顯的標示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。
C、開(kāi)關(guān)箱內開(kāi)關(guān)應安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現松動(dòng)，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時(shí)，會(huì )造成更大危險。
D、檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現象。
E、檢查弱電插座數目：
F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
G、檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節5號電池測試門(mén)鈴。是否不響或響了不停。
6、視鏡（貓眼）：入戶(hù)后觀(guān)察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現象，修復或更換。
7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，若數值一致，比如房高均為
8、 測墻壁地面：用長(cháng)尺（或者帶有水平的專(zhuān)用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì )形成爆點(diǎn)）。
9、 測乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線(xiàn)陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆（修補過(guò)）會(huì )與墻壁原色產(chǎn)生差異。
10、鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛生間的門(mén)，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(cháng)，因環(huán)境潮濕，衛生間的使用率又高，會(huì )使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。
11、樓道窗戶(hù)是否有紗窗，如果沒(méi)有，應及時(shí)提出。
12、檢查防盜門(mén)，有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應靈活。
13、檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗看密封條的壓力是否均勻。
14、窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。
15、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動(dòng)，應重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。
16、廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽(yáng)角達90度，四角無(wú)磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設好，這樣時(shí)間久了可能會(huì )出現瓷磚開(kāi)裂和脫落，應重新鋪設。
18、閉存水試驗、水表空轉試驗：（重要檢驗項目）
19、衛生間：
A:衛生間在樓道內有窗戶(hù)的應該安裝防盜網(wǎng)。
B:如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
20、暖氣片：
A:暖氣片上方應有排氣孔，使用時(shí)應擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。
B:還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。
毛坯房的驗收方法和驗收項目清單
內容很多，建議大家打印下來(lái)。在收房的時(shí)候可以參考：
毛坯房驗房程序：
一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道。
二、再查內部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、
強弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。二，驗房過(guò)程
）去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：
A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走
B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
C《竣工驗收備案表》
D面積實(shí)測表
E管線(xiàn)分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走
自己驗房注意問(wèn)題及簡(jiǎn)單操作方法：
1、 廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風(fēng)：應在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動(dòng)作，報警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復；
4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢查墻面空鼓。專(zhuān)用鋼針小錘（
5、驗電：
A、檢查插座：
五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內的插座開(kāi)關(guān)（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線(xiàn)有誤，立即修復，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應用搖表來(lái)測試對地絕緣情況是否良好。
B、開(kāi)關(guān)箱內的各分路開(kāi)關(guān)應有明顯的標示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。
C、開(kāi)關(guān)箱內開(kāi)關(guān)應安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現松動(dòng)，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時(shí)，會(huì )造成更大危險。
D、檢查有線(xiàn)電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現象。
E、檢查弱電插座數目：
F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
G、檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶2節5號電池測試門(mén)鈴。是否不響或響了不停。
6、視鏡（貓眼）：入戶(hù)后觀(guān)察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現象，修復或更換。
7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，若數值一致，比如房高均為
8、 測墻壁地面：用長(cháng)尺（或者帶有水平的專(zhuān)用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì )形成爆點(diǎn)）。
9、 測乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光線(xiàn)陰影看出，如果不平，要提出重新補膩子刷漆，如果局部刷漆（修補過(guò)）會(huì )與墻壁原色產(chǎn)生差異。
10、鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛生間的門(mén)，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(cháng)，因環(huán)境潮濕，衛生間的使用率又高，會(huì )使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。
11、樓道窗戶(hù)是否有紗窗，如果沒(méi)有，應及時(shí)提出。
12、檢查防盜門(mén)，有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應靈活。
13、檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗看密封條的壓力是否均勻。
14、窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。
15、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動(dòng)，應重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。
16、廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽(yáng)角達90度，四角無(wú)磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設好，這樣時(shí)間久了可能會(huì )出現瓷磚開(kāi)裂和脫落，應重新鋪設。
18、閉存水試驗、水表空轉試驗：（重要檢驗項目）
19、衛生間：
A:衛生間在樓道內有窗戶(hù)的應該安裝防盜網(wǎng)。
B:如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。
20、暖氣片：
A:暖氣片上方應有排氣孔，使用時(shí)應擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。
B:還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。
毛坯房收樓注意事項
一、驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書(shū)，人數兩人以上，帶紙筆。注意面積和層高。
二、墻頂地六面：
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。
2、墻面：注意墻面有無(wú)抹灰層，抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正。墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門(mén)窗關(guān)閉看大面，門(mén)窗打開(kāi)看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門(mén)窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。
3、地面：有無(wú)抹灰層，有無(wú)壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標記，承諾做地采暖是否實(shí)現。廚房、陽(yáng)臺、衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺、衛生間的頂面有無(wú)滲漏水現象。
三、門(mén)窗：開(kāi)關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。入戶(hù)門(mén)的門(mén)鎖鑰匙必須全部交付，門(mén)鎖必須安全，鎖舌開(kāi)閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。
門(mén)窗拉手、插銷(xiāo)、鎖具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固，使用方便，開(kāi)啟自如，無(wú)阻滯、澀卡等現象。推拉門(mén)窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無(wú)歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無(wú)阻滯、澀卡現象。
四、上水：主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶(hù)主控閥門(mén)、水表、龍頭是否齊全，閥門(mén)、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質(zhì)。
五、下水：主要查看廚房和衛生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽(yáng)臺、衛生間必須有地漏，查看每個(gè)地漏是否有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個(gè)排水口和地漏，有無(wú)堵塞，排水是否通暢。
六、地面防水：室內的廚房、衛生間、陽(yáng)臺的地面應該做防水施工的，驗房時(shí)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽(yáng)臺門(mén)口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí)，到樓下觀(guān)察相對應的房間是否滲漏水。
七、強電：詳細查看每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置情況，所有電源線(xiàn)應是暗敷在墻頂地面內，不得有明露導線(xiàn)，每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開(kāi)關(guān)的配置位置，電表要計數，電閘開(kāi)關(guān)要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開(kāi)關(guān)必須好用好使。
八、弱電：電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、音響等弱電線(xiàn)路，凡是房產(chǎn)商承諾的，應該入戶(hù)的都要逐項驗收，比如寬帶等。
十、暖氣：按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶(hù)的主控閥門(mén)的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線(xiàn)及散熱器片。
十一、中央空調：出風(fēng)管、冷凝水出水管、溫控開(kāi)關(guān)，出風(fēng)口位置正確，安裝牢固。
十二、特別提示：廚房的排煙道，衛生間的排風(fēng)道，位置及功能。
九、煤氣：管道入戶(hù)，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門(mén)是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線(xiàn)。準備東西：
1、一個(gè)三插的小電器，如，普通電池充電器等
2、一個(gè)兩插的小電器，如，手機充電器等
用途：用來(lái)檢測各個(gè)電源插座是否通電
裝修課堂（三）資金準備
標簽：裝修 陽(yáng)臺 課堂 衛生間 防盜門(mén) 燈具 熱水器
分類(lèi)：裝修課堂
算算裝修前要準備多少錢(qián)
裝修前想好自己要花多少錢(qián)、能承受多少錢(qián)，非常重要！極其重要！重要重要！
一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：
1.水電線(xiàn)路改造；
2. 家具、天花(包括買(mǎi)、做)；
3. 櫥衛墻、地面防水、；
4. 油漆、涂料；
5. 櫥柜；
6.衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；
7.地板、地磚；
8..五金材料；
9.門(mén)檻石(陽(yáng)臺石)；
10. 櫥衛、陽(yáng)臺瓷磚；
11.燈具；
12.窗簾及其配件；
13.電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風(fēng)扇等)；
14.防盜門(mén)；
15.櫥衛吊頂；
16.燈具、潔具等的安裝費；
17.大小裝飾品。
裝修課堂（四）目前市場(chǎng)上四種主流家裝方式
標簽：裝修 家裝 清包 四種 套餐 主材 半包
分類(lèi)：裝修課堂
目前市場(chǎng)上四種主流家裝方式
一、清包：也叫清包工，是指業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
清包優(yōu)點(diǎn)：自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現自己的意愿。
通過(guò)逛市場(chǎng)，可以對裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀(guān)的了解。
清包不足：清包需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材，這需要大量的時(shí)間；還得聯(lián)系車(chē)輛，拉運材料；工期相對會(huì )較長(cháng)。
清包需要對材料相當了解，否則在與材料商打交道的過(guò)程中，難免不吃虧上當。
二、全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。
全包優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責任無(wú)法推脫，因為工料都是他們負責的，出了什么問(wèn)題直接找他們就行。
全包缺點(diǎn)：費用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，一旦裝飾公司虛報價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。
三、半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。
半包優(yōu)點(diǎn)：價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭，種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點(diǎn)。適合大多數人的需要。
半包缺點(diǎn)：參考清包的缺點(diǎn)。
四、套餐：套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。
套餐是個(gè)很復雜，爭議很大的東西。下面就來(lái)詳細評說(shuō)
套餐計算：套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格，得到的數據就是裝修全款；其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門(mén)及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。
套餐能省多少錢(qián)：“套餐裝修”要比自己購買(mǎi)主材、零點(diǎn)采購價(jià)格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠(chǎng)家、總經(jīng)銷(xiāo)商或辦事處直接采購，由于的采購量非常大，拿到的價(jià)格也全部是底價(jià)。專(zhuān)家在做套餐成本核算的時(shí)候，直接是按底價(jià)核算的，把實(shí)惠讓給消費者。
再給點(diǎn)兒套餐的反面意見(jiàn)
多數套餐的報價(jià)都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢(qián)；有些套餐所含的櫥柜、免漆門(mén)等均有數量限制，不少客戶(hù)不夠用，要求增加自然也得加錢(qián)；有的低價(jià)套餐不含水電改造等，對于含有兩個(gè)衛生間的戶(hù)型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個(gè)衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個(gè)套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶(hù)買(mǎi)單；此外，一些套餐式裝修對面積在
裝修課堂（五）當下家居裝修中的八大風(fēng)格
當下家居裝修中的八大風(fēng)格
現代前衛風(fēng)格演繹另類(lèi)生活
比簡(jiǎn)約更加凸顯自我、張揚個(gè)性的現代前衛風(fēng)格已經(jīng)成為藝術(shù)人類(lèi)在家居設計中的首選。無(wú)常規的空間解構，大膽鮮明對比強烈的色彩布置，以及剛柔并濟的選材搭配，無(wú)不讓人在冷峻中尋求到一種超現實(shí)的平衡，而這種平衡無(wú)疑也是對審美單一、居住理念單一、生活方式單一的最有力的抨擊。隨著(zhù)“80年代”的逐漸成熟以及新新人類(lèi)的推陳出新，我們有理由相信，現代前衛的設計風(fēng)格不僅不會(huì )衰落，反而會(huì )在內容和形式上更加出人意料，奪人耳目。
專(zhuān)家解讀：該風(fēng)格強調個(gè)人的個(gè)性和喜好，但在設計時(shí)要注意適合自己的生活方式和行為習慣，切勿華而不實(shí)。
崇尚時(shí)尚的現代簡(jiǎn)約風(fēng)格
對于不少青年人來(lái)說(shuō)，事業(yè)的壓力、繁瑣的應酬讓他們需要一個(gè)更為簡(jiǎn)單的環(huán)境給自己的身心一個(gè)放松的空間。不拘小節、沒(méi)有束縛，讓自由不受承重墻的限制，是不少消費者面對家居設計師時(shí)最先提出的要求。而在裝修過(guò)程中，相對簡(jiǎn)單的工藝和低廉的造價(jià)，也被不少工薪階層所接受。
專(zhuān)家解讀：材料的質(zhì)感對于簡(jiǎn)約主義十分重要，如果在選材方面過(guò)于倉促，那么簡(jiǎn)約風(fēng)格很容易淪為簡(jiǎn)單的設計?？梢哉f(shuō)，現代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修的選材投入，往往不低于施工部分的資金支出。
雅致風(fēng)格 再現優(yōu)雅與溫馨
“如果你喜歡歐式古典的浪漫，卻又不想被高貴的繁瑣束縛；如果你喜歡簡(jiǎn)約的干練，但又認為它不夠典雅，缺少溫馨，那么不妨嘗試雅致主義的設計。”東易日盛裝飾公司的
專(zhuān)家解讀：空間布局接近現代風(fēng)格，而在具體的界面形式、配線(xiàn)方法上則接近新古典。在選材方面應該注意顏色的和諧性。
新中式風(fēng)格 勾起懷舊思緒
新中式風(fēng)格在設計上繼承了唐代、明清時(shí)期家居理念的精華，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富，同時(shí)改變原有空間布局中等級、尊卑等封建思想，給傳統家居文化注入了新的氣息。
沒(méi)有刻板卻不失莊重，注重品質(zhì)但免去了不必要的苛刻，這些構成了新中式風(fēng)格的獨特魅力。特別是中式風(fēng)格改變了傳統家具“好看不好用，舒心不舒身”的弊端，加之在不同戶(hù)型的居室中布置更加靈活等特點(diǎn)，被越來(lái)越多的人所接受。
專(zhuān)家解讀：多以中式產(chǎn)品和西式陳設為主。木質(zhì)材料居多，顏色多以仿花梨木和紫檀色為主?？臻g之間的關(guān)系與歐式風(fēng)格差別較大，更講究空間的借鑒和滲透。
新古典風(fēng)格體現高貴
“形散神聚”是新古典風(fēng)格的主要特點(diǎn)。在注重裝飾效果的同時(shí)，用現代的手法和材質(zhì)還原古典氣質(zhì)，新古典風(fēng)格具備了古典與現代的雙重審美效果，完美的結合也讓人們在享受物質(zhì)文明的同時(shí)得到了精神上的慰藉。不可否認，新古典是融合風(fēng)格的典型代表，但這并不意味著(zhù)新古典的設計可以任意使用現代元素，更不是兩種風(fēng)格及其產(chǎn)品的堆砌。試想，在濃郁的藝術(shù)氛圍中，放置一個(gè)線(xiàn)條簡(jiǎn)單、形態(tài)怪異的家具，其效果也會(huì )不倫不類(lèi)，令人瞠目結舌。
專(zhuān)家解讀：注重線(xiàn)條的搭配以及線(xiàn)條與線(xiàn)條的比例關(guān)系。一套好的新古典風(fēng)格的家居作品，更多地取決于配線(xiàn)和材質(zhì)的選擇。
歐式古典風(fēng)格 營(yíng)造華麗
作為歐洲文藝復興時(shí)期的產(chǎn)物，古典主義設計風(fēng)格繼承了巴洛克風(fēng)格中豪華、動(dòng)感、多變的視覺(jué)效果，也吸取了洛可可風(fēng)格中唯美、律動(dòng)的細節處理元素，受到了社會(huì )上層人士的青睞。特別是古典風(fēng)格中，深沉里顯露尊貴、典雅浸透豪華的設計哲學(xué)，也成為這些成功人士享受快樂(lè )，理念生活的一種寫(xiě)照。
專(zhuān)家解讀：古典風(fēng)格在設計時(shí)強調空間的獨立性，配線(xiàn)的選擇要比新古典復雜得多。在材料選擇、施工、配飾方面上的投入比較高，多為同一檔次其他風(fēng)格的多倍，所以古典風(fēng)格更適合在較大別墅、宅院中運用，而不適合較小戶(hù)型。
表達休閑態(tài)度的美式鄉村風(fēng)格
一路拼搏之后的那份釋然，讓人們對大自然產(chǎn)生無(wú)限向往?；貧w與眷戀、淳樸與真誠，也正因為這種對生活的感悟，美式鄉村風(fēng)格給了我們享受另一種生活的可能。
美式鄉村風(fēng)格摒棄了繁瑣和奢華，并將不同風(fēng)格中的優(yōu)秀元素匯集融合，以舒適機能為導向，強調“回歸自然”，使這種風(fēng)格變得更加輕松、舒適。美式鄉村風(fēng)格突出了生活的舒適和自由，不論是感覺(jué)笨重的家具，還是帶有歲月滄桑的配飾，都在告訴人們這一點(diǎn)。特別是在墻面色彩選擇上，自然、懷舊、散發(fā)著(zhù)濃郁泥土芬芳的色彩是美式鄉村風(fēng)格的典型特征。
專(zhuān)家解讀：美式鄉村風(fēng)格的色彩以自然色調為主，綠色、土褐色最為常見(jiàn)；壁紙多為純紙漿質(zhì)地；家具顏色多仿舊漆，式樣厚重；設計中多有地中海樣式的拱。 買(mǎi)房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇
披著(zhù)神秘面紗的地中海風(fēng)格
地中海文明一直在很多人心中蒙著(zhù)一層神秘的面紗。古老而遙遠，寧靜而深邃。隨處不在的浪漫主義氣息和兼容并蓄的文化品位，以其極具親和力的田園風(fēng)情，很快被地中海以外的廣大區域人群所接受。對于久居都市，習慣了喧囂的現代都市人而言，地中海風(fēng)格給人們以返璞歸真的感受，同時(shí)體現了對于更高生活質(zhì)量的要求。
專(zhuān)家解讀：色彩選擇很重要，色彩多為藍、白色調的純正天然的色彩，如礦物質(zhì)的色彩。材料的質(zhì)地較粗，并有明顯、純正的肌理紋路，木頭多原木，應盡量少用木夾板和貼木皮。
裝修課堂（六）裝修整體設計的注意事項
裝修整體設計的注意事項
一、裝修設計總要求：
1、裝修設計是整個(gè)裝修工程的靈魂所在，對設計的要求是：只有貼近我們家庭實(shí)際需求的設計才是好的設計，在這一點(diǎn)上不要照搬、照抄，在別人家里看著(zhù)漂亮的設計拿到你家卻未必漂亮，打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是最重要的。
2、裝修切忌功能復雜，華而不實(shí)，既浪費金錢(qián)又不易清潔；
3、美觀(guān)與實(shí)用并重，重視外表的美觀(guān)而忽視其實(shí)用性，會(huì )給日后生活帶來(lái)不必要的麻煩；
二、設計與思路：
A、總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出一個(gè)基本框架，在此基礎上再與設計師進(jìn)行交流和溝通。比如墻面、地面、吊頂、燈具、家俱、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等，都要讓設計師知曉你的想法。
B、空間與色彩的搭配：空間色彩的組合與搭配，直接關(guān)系到居住主人的個(gè)性修養、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。有溫柔的、沉穩的、嬌艷的、神秘的、質(zhì)樸的、華麗的、歡快的、憂(yōu)郁的等等。您具體選擇哪種色調，當然還是采永和諧，互補之勢為好。要把握色彩的協(xié)調統一，室內要營(yíng)造一種寬敞、舒溫馨、和諧統一的格調，一般在顏色選擇上要注意以下幾點(diǎn)：
1）、天花板的顏色要淺于墻面；
2）、墻面的顏色要淺于地面；
3）、如果室內的自然采光不夠充足，應盡量避免采用深色調；如果光線(xiàn)充足，則色彩不宜過(guò)分鮮艷。
4）、居室的整個(gè)空間上半部分要淺于下半部分的顏色。
5）、盡可能不要在同一個(gè)空間內同時(shí)使用三種顏色，若想體現色彩過(guò)渡與對比，可在顏色的深淺上做文章。
6）、色彩的應用與家具、電器的顏色要相互協(xié)調。
7）、在搭配顏色時(shí)，要考慮到自然光和燈光照明有一定的視覺(jué)差（就色深而言，前者加，后者減）。
三、燈光的效果與設計在日常生活中:
在日常生活中，補充光源的重要性已不容置疑，時(shí)下燈光已不再是為了單純的照明，更進(jìn)一步發(fā)揮著(zhù)裝飾點(diǎn)綴的作用。即使是一間很普通的屋子，由于燈光的效果特別好，整體效果也往往出人意料。那么，怎樣才能讓燈光達到最好的效果呢？主光—一般也叫直接光或叫基礎光。這種光線(xiàn)主要體現在客廳、餐廳、臥房等的天花板中央用來(lái)照亮全室，光線(xiàn)的強弱、大小可根據您的喜好和設計功能來(lái)決定。
輔助點(diǎn)飾光——在主燈的光照下，像吊頂、飾品柜內，墻面的某個(gè)角落或轉角處隨意地設置小燈，也能產(chǎn)生意想不到的效果。這些燈主要有：臺燈、壁燈、軌道照亮燈、射燈等。
裝修課題（七）房屋裝修開(kāi)工準備
房屋裝修開(kāi)工準備
1 在小區物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。
2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
3 辦理“開(kāi)工證”，施工時(shí)用來(lái)貼在自家門(mén)上，便于物業(yè)檢查的工期證明。
4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個(gè)小區收取標準不同，一般是15元一個(gè)，工本費5元，剩下的10元錢(qián)，等裝修結束后會(huì )退還給業(yè)主)。
5 裝修押金(各個(gè)小區視情況而定，沒(méi)有統一標準。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會(huì )退給業(yè)主)。
6 垃圾清運費：這筆費用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
注：以上環(huán)節并不一定兼有，根據小區各方面水平而定。比如，在年代久遠點(diǎn)的小區買(mǎi)了二手房，裝修時(shí)往往就只要求交納垃圾清運費。一般情況下，大型樓盤(pán)里做裝修時(shí)，都要兼顧。
[提醒]開(kāi)工后立即要辦的幾件事情：
1 建材清單：讓負責裝修的工長(cháng)給你出示一張你需要購買(mǎi)材料的清單(根據裝修方式的不同，自己需要購買(mǎi)的材料也會(huì )不同)，和需要運到現場(chǎng)的時(shí)間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會(huì )遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時(shí)間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時(shí)候，連請假去購買(mǎi)都來(lái)不及。所以購買(mǎi)建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期盡量不被耽擱。
2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會(huì )完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間，定期在重要步驟的時(shí)候，到現場(chǎng)再檢查質(zhì)量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來(lái)看?？偟膩?lái)說(shuō)油工活比較耗時(shí)，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。
3 質(zhì)檢時(shí)間：由于家裝是一種過(guò)程化的服務(wù)，工序繁多，每一個(gè)環(huán)節搞不好，都會(huì )影響家裝質(zhì)量。比如，在刷乳膠漆時(shí)，如果墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會(huì )出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時(shí)墻面如是用砂灰涂抹的，應全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開(kāi)裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時(shí)候可用指甲在墻上刮擦實(shí)驗，如沒(méi)有出現掉粉現象，就可直接涂刷乳膠漆。因此，你最好根據工期安排表及時(shí)到施工現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查。最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監理到現場(chǎng)的時(shí)間，可以約定時(shí)間，同他們一起到現場(chǎng)，這樣如果發(fā)現問(wèn)題，可以及時(shí)解決。以免事后良成大的隱患。
4 避免糾紛：有些業(yè)主在家裝中不懂裝懂，對工人進(jìn)行瞎指揮。有的工人會(huì )故意使壞，他明知你說(shuō)得不對，可就是按你說(shuō)的干，到時(shí)候問(wèn)題來(lái)了，就讓你掏錢(qián)重來(lái)。所以如果對工人的施工有任何疑問(wèn)，都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說(shuō)了，他們也不一定會(huì )改，最好找監理人員，或是和工長(cháng)說(shuō)，這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。
裝修課堂（八）水電路改造
水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來(lái)說(shuō)，這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設計的時(shí)候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會(huì )以水電路改造的具體數字要以現場(chǎng)實(shí)際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。結果到業(yè)主結帳的時(shí)候，往往發(fā)現自己要為這個(gè)項目多支付近三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。
對策： 在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數量：電話(huà)線(xiàn)改造，電源插座改造，開(kāi)關(guān)面板改造，水路改造，有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造，網(wǎng)線(xiàn)改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過(guò)高了。
改造前業(yè)主需要準備的事情 :
1、收房完成，裝修手續已經(jīng)辦理完畢；
2、室內墻體格局變動(dòng)（拆除墻或者新建墻）；
3、家具、電器基本規格，擺放位置
4、頂面吊頂燈位布置
5、平面布置圖及造型燈位布置
6、其他個(gè)性化需求
7、廚柜設計師確定廚房插座，燈位的基本定位
8、你家所需要的供熱水方式，燃氣供熱水還是電熱水器還是其他供熱水方式
9、確定熱水器尺寸規格，普通浴缸還是按摩浴缸
10、提前預約水電工程師上門(mén)規劃準確定位點(diǎn)，并現場(chǎng)做出工程量預算。
施工前，簽訂水電改造合同注意 ：
1、提前預約水電工程師上門(mén)規劃準確定位點(diǎn)，現場(chǎng)做出工程量預算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應不超過(guò)10%，避免結算時(shí)水電超支；
2、水電路改造合同里面應該確定：水管，管件，BV單銅線(xiàn)，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)，電視線(xiàn)，電話(huà)線(xiàn)，音響線(xiàn)等材料品牌型號，防止材料假冒；
3、水電改造合同應注明各項目的單價(jià)，預算總價(jià)，及誤差值
施工中：水電路改造施工中的注意事項及部分常規尺寸(著(zhù)重說(shuō)明：水電路改造安全第一，裝飾性第二，別因小失大；此文常規尺寸僅供參考)
一、常規尺寸：
1、淋浴出水口距地
2、衛星電視外線(xiàn)放置居室朝南窗戶(hù)，常用的是西南方向為taiwan華人直播（娛樂(lè )性，國語(yǔ)），東南為CNN、BBC、HBO等全英文節目。。。。。。根據個(gè)人喜好節目放置具體位置。
3、插座位與原插座位保持相對一致的高度，一般為300
4、雙控開(kāi)關(guān)距地
5、壁掛電視電源位距地1100
二、注意事項:
1、不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線(xiàn)管，避開(kāi)管道區
2、不宜隨意在地面打卡固定管線(xiàn)，避開(kāi)管道區
3、開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。
4、不能開(kāi)長(cháng)橫槽走管：承重墻易破壞結構，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會(huì )造成后患。
5、電線(xiàn)管不宜走石膏線(xiàn)內，易造成死彎，死線(xiàn)
6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎；電路不是做秀，拐彎盡量避免直角死彎。
7、除了廚房衛生間外，電路走管線(xiàn)盡量走地（頂面吊頂除外），走管完畢用PVC膠粘結接口處。
8、線(xiàn)管先布置完畢，固定完畢，然后和鋼絲穿線(xiàn)
施工后：水電路施工后怎么進(jìn)行立即驗收 ：
1、水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個(gè)室內管道的冷熱水管同時(shí)打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿(mǎn)水，管內空氣放掉，使整個(gè)回路里面全是水；關(guān)閉水表及外面閘閥（一定要做好保護）。然后開(kāi)始打壓，實(shí)驗值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過(guò)0。05MP為合格
2、強電驗收：采用５００Ｖ絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗所用電線(xiàn)質(zhì)量，不達標的電線(xiàn)可能會(huì )被擊穿；
3、弱電采用專(zhuān)用工具測試：專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò )測試工具測試網(wǎng)絡(luò )8芯信號是否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬(wàn)用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。
4、切記水電改造完畢 一定要驗收，等到其他項目施工完畢再發(fā)現問(wèn)題已為時(shí)已晚。
裝修課堂（九）家庭裝修的隱蔽工程
家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面：
(1)給排水工程。
由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì )發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開(kāi)裂、不積垢，采用專(zhuān)用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。
(2)電器管線(xiàn)工程。
一般電源線(xiàn)分硬線(xiàn)、軟線(xiàn)、護套線(xiàn)等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線(xiàn)、1.5平方毫米線(xiàn)、2.5平方毫米線(xiàn)...為安全起見(jiàn)，更為了便于維修，電源線(xiàn)應套套管。此外常用的還有音響線(xiàn)、信號線(xiàn)等。插座分為
(3)地板基層。
實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最后釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘地板，采用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。
復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設PVC墊層，之后鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。
(4)護墻基層。
護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝
(5)門(mén)窗套基層。
先排設龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線(xiàn)條。注意密度板預先要用水浸泡，避免日后膨脹。
(6)吊頂基層。
吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開(kāi)裂的現象經(jīng)常出現，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。
隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續施工。否則今后發(fā)現問(wèn)題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。
裝修課堂（十）木工活
驗收的時(shí)候要注意哪些事情呢？
1 看縫隙： 是木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)
2 看結構： 構造是否直平。無(wú)論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。
3 看轉角： 轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。
4 看拼花： 拼花是否嚴密、準確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無(wú)縫隙或者保持統一的間隔距離。
5 看弧度： 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。
6 看柜門(mén)： 柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常。柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)，應操作輕便、沒(méi)有異聲。
7 看平整： 應保證木工項目表面的平整，沒(méi)有起鼓或破缺。
8 看對稱(chēng)： 對稱(chēng)性木工項目是否對稱(chēng)。
前人超實(shí)用總結 木工活31大注意事項
1. 地龍骨最好用烘干落葉松。
2．大的木板材買(mǎi)來(lái)后就要鋸開(kāi)風(fēng)干。
3．木工進(jìn)場(chǎng)先要彈房子水平線(xiàn)。
4．花色面板一進(jìn)來(lái)就要買(mǎi)油漆刷一遍，防止被弄臟。
5．吊扇不能裝在吊頂龍骨上。
6．花色面板施工時(shí)要預先挑色。
7．吊頂的吊筋距離墻邊不得大于300厘米。
8．石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進(jìn)入板面1毫米~2毫米，并做防銹處理，不能用槍釘。
9．石膏板釘子之間的距離不得大于200厘米。
10．石膏板要與墻有3毫米的縫，以便進(jìn)行防裂處理。
11．石膏板陽(yáng)角處最好做陽(yáng)角條保護。
12．木門(mén)的上下冒頭處要刷油漆。
13．衛生間門(mén)套的底部要刷一下防水。
14．房門(mén)的大小應該一致。
15．家具盡量不要讓木工做，做也做不好的。
16．櫥柜盡量買(mǎi)整體的，木工做不好，設計也不行。
17．各種尺寸一定要考慮好，改起來(lái)就比較麻煩了。
18．自己做的移門(mén)不要做暗軌道，以后沒(méi)辦法維修的。
19．衛生間小的話(huà)盡量做移門(mén)，不要做開(kāi)門(mén)，占地方。
20．吃不準的木工活一定要與工頭多交流，千萬(wàn)不能讓他們自作主張。
21．錢(qián)在手里是硬道理。
22．家里有小孩，玻璃盡量少用。
23．一定要讓工人好好看圖紙。
24．廚房抽屜很有用。
25．地板木龍骨平整度是5毫米。
26．毛地板要鋪成30長(cháng)或45度，板和板之間留2毫米~3毫米，縫要錯開(kāi)。
27．地板和墻之間要留8毫米~10毫米的縫。
28．復合地板長(cháng)度超過(guò)
29．盡量少用中密度板做門(mén)套。
30．鉸鏈和五金一定要用好的。
31．浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上。
裝修課堂（十一）貼瓷磚，鋪地板
貼瓷磚
1、鋪貼彩色釉面磚類(lèi)：
處理基層→彈線(xiàn)→瓷磚浸水濕潤→攤鋪水泥砂漿→安裝標準塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養護。
2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類(lèi)：
處理基層→彈線(xiàn)、標筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養護。
貼瓷磚五大注意事項
1、混凝土地面應將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產(chǎn)散水刷少將地面。
2、鋪貼前應彈好線(xiàn)，在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準線(xiàn),彈線(xiàn)應從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線(xiàn)應彈出縱橫定位控制線(xiàn)。
3、鋪貼陶瓷地面磚前，應先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
4、鋪貼時(shí)，水泥砂漿應飽滿(mǎn)地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí)，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。
5、鋪貼完2~3小時(shí)后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
安裝地板
第一、基礎要求：
(1)地面必須干燥、平整。
(2)地壟固定前，須先劃線(xiàn)、定位。其間距可根據地板長(cháng)度采用三等分或四等分進(jìn)行分隔確定。地壟應選用握釘力較強的木材(通常為松木)，用膨脹螺釘固定在水泥地上。地壟含水率必須控制在18%以?xún)取?span lang="EN-US">
(3)固定地壟過(guò)程中，應及時(shí)對其牢固性、平整度進(jìn)行檢查，以免影響地板的安裝。
(4)對在地壟上需要鋪設輔地板(多層板或細木工板)的，應將每塊多層板或細木工板均勻地分隔成4塊后，固定在地壟上，并保持3
(5)鋪設防潮隔離膜，以延緩地板在短期內的吸濕膨脹。防潮膜的鋪設在離墻體四周應向上卷曲5
第二、注意事項：
(1)通常地板長(cháng)度排列方向按房間走向或順著(zhù)光線(xiàn)確定?？刹捎糜幸巹t或不規則兩種方式進(jìn)行鋪設。規則鋪設：地板為同一長(cháng)度規格，視覺(jué)上呈有規則排列，相對損耗較大；不規則輔設：適應已鋪輔地板的安裝，地板長(cháng)短不受限制，損耗較小。
(2)在地板固定之前，應有足夠的平衡時(shí)間，或對所購的地板含水率有所了解，以確保地板含水率與環(huán)境相適應。
(3)預鋪。應對地板的色差進(jìn)行適度的調整。地板的自然色差是客觀(guān)存在的，適度的色差可以有效地舒緩緊張情緒，防止“視疲勞”。
(4)根據不同材質(zhì)、含水率等掌握合理的拼接間隙及四周的膨脹空間。一般用材按拼縫：≤
(5)鋪設面積較大時(shí)，應采取分隔或過(guò)橋的方式合理調整季節變化可能帶來(lái)的脹縮。嚴禁使用水性膠水。
(6)固定地板須預鉆孔。通常為45°入角鉆在榫舌一側，鉆頭直徑略小于地板釘直徑。
(7)地板端接處兩側須固定地板釘，且與地壟相襯。
(8)強化木地板的安裝目前多由地板廠(chǎng)商承擔安裝。
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